Платежи по ипотеке и аренде практически одинаковы
Здравствуйте, Алла! Вот хорошо, что есть возможность получить первичную консультацию у Вас! У меня такая ситуация, мы с моим молодым человеком собираемся пожениться и хотим взять ипотеку как молодая семья в Ясенево трешку, хотела узнать, сколько должен быть наш доход для того, чтобы нам удалось взять трешку и возможно ли такое? Арендовать не хочется, лучше платить по 1000$ в месяц, но за собственное жилье! Спасибо.
Юлия, Москва, 25 лет
Цытович Алла
Эксперт по ипотеке
Nesvitsky
Ответ специалиста по ипотеке:
Здравствуйте, Юлия.
Если сделать расчет по 3-м квартирам Ясенево, категория домов 9 этажные, то: Вариант 1: 60-61 м2 стоят примерно 240.000-245.000 долл. эта получается, что при долларовой программе на 25 летя/10,5%годовых/кредита 204.000 долл/ ежем.плат.1.927 долл и совокупный доход - 3.575долл., - НО если при той же программе, но со скидкой по %-м ставкам получится: 9,5%/25лет/204.000 кредит/1.783 ежем/3.334 доход семьи. Вариант 2: квартиры 50-51м2, стоят прим. 210.000-215.000 долл: - 25 лет/10,5%/182.750 кредит/1.726 долл. ежем.плат/3.211 доход семьи. - 25 лет/9,5%/182.750 кредит/1.597 долл. ежем.плат/2.996 доход семьи. НО, если же, ваше пожелание, чтобы ваш ежемесячный платеж был не более 1.000 долл., то расчет будет таким (исходя из желаемого платежа): 25 лет/10,5%/1.000 - ежем.плат, то сумма кредита получится - 105.912 долл/1.896 долл доход семьи. К этой сумме кредита вы прибавляете ваш первоначальный взнос и рассчитываете стоимость квартиры. Также хочу напомнить, что при выделении кредита мы ориентируемся на рыночную стоимость выбранной вами квартиры, то есть мы готовы вам предложить 85% от стоимости вашей квартиры, но в рамках одобренной суммы кредита. Я думаю, что для того, чтобы ориентироватсья на кредит, лучше сделать расчет по сумме вашего дохода, тогда картина получится более точной!
С уважением, Цытович Алла.
Похожие вопросы
-
Получим ли мы субсидию по программе «Молодая семья»?
Мы взяли с супругом квартиру по ипотеке. Встали в очередь на субсидию по программе молодая семья. Семейная жизнь не →
Светлана, Сургут, Россия, 31 год
-
Выгодно ли досрочное погашение ипотеки?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, выгодно ли платить ипотеку досрочно с учетом инфляции на сегодняшний день? →
Валерия, Омск, 25 лет
-
Оформление ипотеки в период декрета
Здравствуйте! Хочу узнать, я нахожусь в декрете, муж (25 лет) работает официально, можем ли мы взять ипотеку и →
Лиля, Казань, 21 год
-
Ипотека при неофициальном трудоустройстве
Добрый день. Я в декрете 1.5 года, муж работает на одном месте 12 лет, но неофициально. Есть материнский капитал. →
Марина, Пенза, 30 лет
-
Межтерриториальное оформление ипотеки
Добрый день, подскажите, пожалуйста, как оформить ипотеку по месту регистрации жилья. Мы молодая семья, прописаны и →
Надежда, Чита, 32 года
Другие специалисты
- SPA-консультант 39
- Аллерголог 91
- Антивозрастная медицина 30
- Арт-психолог 888
- Астролог 411
- Выбор подарков 693
- Гастроэнтеролог 15
- Гинеколог 4181
- Гламурная жизнь 232
- Детский психолог 1333
- Диетолог 445
- Дизайн интерьера 33
- Здоровая спина 671
- Знакомства в сети 3
- Инструктор по сноубордингу 8
- Карьера 301
- Косметолог-дерматолог 1563
- Красивый силуэт 11
- Личные финансы 223
- Любовь и секс 1255
- Мастер маникюра 22
- Мастер фэн-шуй 10479
- Остеопат 16
- Офтальмолог 196
- Парикмахер-стилист 157
- Пластический хирург 807
- Права туриста 491
- Психолог 9540
- Психология денег 162
- Риэлтор 173
- Свадебный консультант 5
- Сексолог 329
- Семейный психолог 3158
- Семейный юрист 611
- Стилист 1832
- Стоматолог 33
- Таролог 1731
- Трихолог 358
- Туризм 25
- Уролог 192
- Фитнес-тренер 608
- Флеболог 7148
- Фотограф 51
- Хорошая жена 43
- Школа стиля 13
- Эксперт по гриппу 19
- Эндокринолог 319
- Этикет 23
