Лента новостей

Суббота 18 мая

12:13Не спугни его! Эти 5 фраз ни в коем случае нельзя говорить мужчине до свадьбы 09:21Магия чисел: как нумерология объясняет судьбу Виктории Бони 04:39Мальчик-Ванга: предсказания незрячего Саши сбываются 01:52Как сейчас живут актрисы из сериала "Деффченки": одна тонет в бытовухе, другая стала учителем 01:49Благоприятные дни для зачатия в июле 2024 года 22:29Киркоров вычеркнул из своей жизни любимое "Евровидение": Принципиально не смотрел 22:02Дана Борисова спустила огромную сумму в Таиланде 20:54Вот в чем дело: названа честная причина одиночества Волочковой 19:53Фаворит Пугачевой назвал Галкина* "терпилой": Ослушаться не мог 18:41Бросившая мужа Пугачева пыталась "склеить" известного певца: Подвыпившая подошла 18:17Куда пропала Анжелика Агурбаш: раскрыта тайна ее исчезновения 17:15Муж Гурцкой предчувствовал свою смерть: шокирующее откровение певицы 16:34Обманутая Собчак возмущена: почему из-за фамилии ей приходится платить больше? 14:38Диана Гурцкая рассказала, что винит себя в смерти мужа: "Если бы я была рядом" 14:20"В мае — маяться": как россияне выбирают обручальные кольца — исследование от Sunlight 13:42Бузова чувственно поцеловала Батрутдинова на глазах у Давы: Снова вместе? 12:53Модные женские луки на лето 2024 года: обзор актуальных трендов и ключевых предметов гардероба 11:28Певица МакSим сообщила о кончине любимого человека: "Внутри все горело" 10:44Звезда сериала «Папины дочки» Светлов без вести пропал после ограбления в Москве 10:10Карьера закончена: Орбакайте рвет волосы на голове из-за неправильного выбора 09:26Оскандалившуюся Королеву снова погнали со сцены: "Все же понимают, кто она" 08:44Гагарина вышла в свет с экс-мужем на фоне слухов о воссоединении: "Она меня пригласила" 04:42В Сеть попали фото скрытного Ивана Янковского с любимой женщиной: положил руки на грудь 01:25Благоприятные дни для косметических процедур в июле 2024 года 01:11Все желания исполнятся: на эти знаки зодиака свалится удача на выходных 23:29У Гузеевой серьезные проблемы со здоровьем: страдает два месяца 21:50Скандал не утихает: Успенская нанесла ответный удар Киркорову 20:39Шаляпин признался, что боится Бабкину: Мышление трактора 20:05Развод неминуем: Аффлек и Лопес расстались спустя 2 года после свадьбы 19:44"Последствия некачественной пластики": 75-летняя Пугачева резко сдала 18:51Юрий Лоза пожаловался на маленькую пенсию: сняты надбавки 17:38Тайна кольца на безымянном пальце Баскова раскрыта: Готов к переменам 16:42"Костюм Адама": SHAMAN довел до экстаза россиянок 14:56Прохор Шаляпин прокомментировал слухи о продаже своего тела 14:15Скрывавшая болезнь Бородина выдала правду: "Вчера еще боролось, а сегодня сдаюсь" 13:38Скоро выпустят? Россияне бросились вызволять Блиновскую из СИЗО 13:03Дибров потребовал прекратить смотреть Бузову: "Выбора нет" 11:34"Бойфренд" Муцениеце чуть не изменил ей на вечеринке: Прямо на глазах у Агаты 10:43Стало известно, где похоронят звезду "Тайн следствия" Левакова 10:11Пресняков рассказал об отношениях с уехавшим в США сыном: поддерживает вместе с Орбакайте 09:38Бывшую жену Гуфа жестоко избил любимый мужчина: "Все это при детях" 08:48Утерла всем нос: Волочкова ликует из-за своей новой победы 04:30Эксперт рассказал о страшных последствиях имитации оргазма: Не нужно этого делать 01:08Получили по заслугам: Меган Маркл и принца Гарри официально признали "преступниками" 22:10Волочкова светит голой грудью на пляже: Судачат за спиной 22:04Как пережить безответную любовь: 10 советов, которые помогут вам двигаться дальше 21:32"Отмененная" в России Орбакайте готовится к чесу по Израилю 20:49Вот кто стоит за появлением Ольги Бузовой на ТВ: кому она обязана? 20:16"Дело принципа": вот почему на самом деле Боня решила остаться в России 19:43"Опасаются и боятся": Валерия нашла объяснение одиночеству Бузовой
  1. Консультации
  2. Инвестирование
  3. Рубрикатор

Задумалась о покупке квартиры с целью получения ренты

Вы недавно отвечали на вопрос про недвижимость с целью получения ренты и писали про то, что вы советуете клиентам Лондон. Почему именно этот город? Задумалась о покупке квартирки. Решаю сейчас, где именно.

Елена, Москва, 42 года
Алена Стрелкова

Алена Стрелкова

Независимый финансовый советник
Ответ : Инвестиционная недвижимость - правильная составляющая любого инвестиционного портфеля. Однако надо понимать одну простую вещь - это консервативный инструмент, приносящий стабильную, но невысокую доходность от аренды. Почему именно Лондон? В Лондоне за последние 30 лет не было отрицательных показателей доходности жилой недвижимости. Средний показатель доходности – более 10% годовых, за вычетом всех издержек чистая прибыль 7-8% годовых. Причем некоторые компании дают гарантию на 3-4% годовых при любых условиях (на случай, если арендаторы выселились и квартира пустует). Именно такие компании мы рекомендуем нашим клиентам. Ещё несколько факторов в пользу этого города: 1. Лондон – мировая финансовая и культурная столица 2. Спрос на недвижимость в центре Лондона обеспечен за счет спроса мировой финансовой и политической элиты и менее подвержен локальным колебаниям 3. Ограниченное предложение объектов – спрос всегда будет превышать предложение 4. Особое историческое значение Лондона для Россиян и т.д. Кроме того, порог входа для приобретения недвижимости в столице Великобритании составляет 5 млн. руб., при этом за эти деньги Вы имеете не новостройку, в которую надо вложить еще столько же, а недвижимость, которая УЖЕ сдана, УЖЕ приносит доход, и ждет лишь своего покупателя... Поэтому, если Вы решили покупать инвестиционную недвижимость, очень советую присмотреться именно к этому городу. Более того наши партнеры в Англии ищут специально для российских клиентов объекты с дисконтом 15-20% и выше от рыночной стоимости ("горячие" предложения, когда продавцам срочно нужны деньги, и подобные объекты уходят за 7-10 дней), поэтому если Вам интересны подобные инвестиции, дайте мне знать, и я предоставлю Вам всю необходимую информацию.

С уважением, Алена Стрелкова