Лента новостей

Четверг 12 июня

00:00Не только окрошка: 4 рецепта холодных супов, которые освежат жарким летом 22:38Гороскоп для женщины Рыбы на август 2025 года 18:00Успеть за пять минут: как гуаша поможет улучшить кожу 12:00"Нью-Йоркская школа и культура ее времени" Дори Эштон: когда одиночество перерастает в протест 08:29Гороскоп на август 2025 года для женщины Водолей 06:00Все взяли, ничего не забыли: чек-лист вещей, которые понадобятся вам на пикнике 00:007 ошибок ремонта в ванной и как их избежать 22:24День НЛО 2025: история праздника, интересные случаи наблюдения и отражение пришельцев в культуре и кино 20:00Молодость под кожей: как работает биоревитализация и зачем она нужна 15:05Кэти Перри и Орландо Блум готовятся объявить о расставании 14:35Мэрайя Кэри спровоцировала слух о пластической операции 14:02Брэд Питт займется выпуском необычной льняной одежды 12:42Перминова лишилась семейного бизнеса после расставания с миллиардером Лебедевым 10:25Алина Загитова ответила на обвинения в звездной болезни 09:11Канье Уэст сменил имя 08:19Международный день собак 2025: история праздника и интересные факты о собаках 04:006 признаков, что вас подсадили на эмоциональные качели 22:33Гороскоп для женщины Козерог на август 2025 года 18:18Бизнесмен Николай Василенко рассказал о романе с Жанной Фриске 17:03Эксперт Макгроу высказался о возможном досрочном закрытии дела Пи Дидди 16:46Ирина Шейк сделала на груди тату в честь Эмили Ратаковски 13:11Гарик Харламов прокомментировал новость о беременности жены 12:46"Я, как Алиса, устал удивляться": спектакль о творческом выгорании в Театре.doc 12:44Тейлор Свифт рассказала про сталкера, который называет себя отцом ее ребенка 12:13Анна Хилькевич рассказала о тяжелом кризисе в отношениях с мужем 09:59Юра Борисов получил главную роль в голливудском фильме 09:27Павел Дуров рассказал о своем задержании во Франции и условиях содержания 08:47Гороскоп для женщины Стрелец на август 2025 года 05:00Мужские солнцезащитные очки: что носить этим летом и как не промахнуться с выбором 00:00Кичари: рецепт индийской каши, которую обожают йоги 22:35День рождения Бабы Яги 2025: дата и традиции праздника, описание персонажа, идеи для отмечания в домашних условиях 21:31Николай Цискаридзе дебютирует в МХТ под псевдонимом 21:00Как сестры Олсен построили свою fashion-империю и создали бренд The Row 20:00Опасность сальмонеллы летом: как избежать заражения в сезон летних салатов и яичных блюд 19:08Warner Bros назвала актеров, которые сыграют Малфоев, Уизли и Дурслей в сериале от HBO 17:42Опережая тренды: какие девайсы этим летом захотят купить все 17:06Ставим точки: летние идеи маникюра с узором полька-дот 14:44Джастин Бибер обвинил бывшую команду в своей наркотической зависимости 11:53Актриса Луселия Сантуш – о роли в "Рабыне Изауре", вегетарианстве и отношении к русским людям 10:33Рудковская рассказала, что Плющенко сделал пластическую операцию втайне от нее 08:56Билли Айлиш рассекретила роман с 30-летним актером, поцеловавшись на балконе 08:31День партизан и подпольщиков 2025: история и традиции праздника, интересные факты о партизанском движении 06:00Как превратить спортинвентарь в элемент декора: практичные советы для стильного интерьера 02:00Путешествие по "сырным местам" России 22:41Гороскоп для женщины Скорпиона на август 2025 года 21:00Как скрыть залысины: советы по выбору стрижки 16:00Художница Кристина Павлова: "Мне важно, чтобы каждый нашел отклик внутри себя, чтобы царапнуло" 14:30Гороскоп для женщины Весы на август 2025 года 11:00Акустическая гармония: интеграция систем 5.1 в интерьер без ущерба стилю 08:13Гороскоп для женщины Девы на август 2025 года
  1. Консультации
  2. Инвестирование
  3. Рубрикатор

Задумалась о покупке квартиры с целью получения ренты

Вы недавно отвечали на вопрос про недвижимость с целью получения ренты и писали про то, что вы советуете клиентам Лондон. Почему именно этот город? Задумалась о покупке квартирки. Решаю сейчас, где именно.

Елена, Москва, 42 года
Алена Стрелкова

Алена Стрелкова

Независимый финансовый советник
Ответ : Инвестиционная недвижимость - правильная составляющая любого инвестиционного портфеля. Однако надо понимать одну простую вещь - это консервативный инструмент, приносящий стабильную, но невысокую доходность от аренды. Почему именно Лондон? В Лондоне за последние 30 лет не было отрицательных показателей доходности жилой недвижимости. Средний показатель доходности – более 10% годовых, за вычетом всех издержек чистая прибыль 7-8% годовых. Причем некоторые компании дают гарантию на 3-4% годовых при любых условиях (на случай, если арендаторы выселились и квартира пустует). Именно такие компании мы рекомендуем нашим клиентам. Ещё несколько факторов в пользу этого города: 1. Лондон – мировая финансовая и культурная столица 2. Спрос на недвижимость в центре Лондона обеспечен за счет спроса мировой финансовой и политической элиты и менее подвержен локальным колебаниям 3. Ограниченное предложение объектов – спрос всегда будет превышать предложение 4. Особое историческое значение Лондона для Россиян и т.д. Кроме того, порог входа для приобретения недвижимости в столице Великобритании составляет 5 млн. руб., при этом за эти деньги Вы имеете не новостройку, в которую надо вложить еще столько же, а недвижимость, которая УЖЕ сдана, УЖЕ приносит доход, и ждет лишь своего покупателя... Поэтому, если Вы решили покупать инвестиционную недвижимость, очень советую присмотреться именно к этому городу. Более того наши партнеры в Англии ищут специально для российских клиентов объекты с дисконтом 15-20% и выше от рыночной стоимости ("горячие" предложения, когда продавцам срочно нужны деньги, и подобные объекты уходят за 7-10 дней), поэтому если Вам интересны подобные инвестиции, дайте мне знать, и я предоставлю Вам всю необходимую информацию.

С уважением, Алена Стрелкова