Получение ипотечного кредита

Оформить ипотеку возможно только на работающего гражданина РФ, который может подтвердить свои доходы. В исключительных случаях возможно оформление ипотеки на лицо, не имеющее официального дохода, но при этом данный гражданин должен обладать достаточным первоначальным взносом - от 40%.

В настоящий момент существует большой выбор ипотечных программ, в том числе для лиц, не имеющих возможность подтвердить свои доходы. Такие программы реализуются в Сбербанке, ВТБ, Россельхозбанке. Однако, надо учитывать, что при этом сумма первоначального взноса должна составлять от 40%. Хотя программы, реализуемые Сбербанком, дают возможность учесть материнский капитал, как часть первоначального взноса.

Сегодня оформление ипотеки и подписание кредитного договора можно осуществить в удобном для вас месте. Но супруги должны присутствовать на подписании вместе. Очень важно отметить, что в настоящий момент Сбербанк реализует возможность электронной регистрации сделки. В этом случае не важно, где находится продавец, а где территориально покупатель. Подписание кредитного договора по доверенности не предусмотрено.

Это "грозит" Вам выигрышем. :) В долгосрочной перспективе цены на недвижимость только растут. Случившаяся летом стагнация была лишь небольшой коррекцией. Пока у нас в стране существует огромный спрос и мало строят, значительного падения цен нам не грозит. Покупая квартиру сейчас, Вы приобретаете жилье и делаете хорошую инвестицию. Удачи!

В Вашем случае, самое оптимальное - это оформить кредит на мужа и выплачивать его в обычном режиме. В другом случае, если вы решите выступить созаемщиками и воспользоваться льготами на период декрета (которые предоставляют некоторые банки), то в итоге вы переплатите значительную сумму. Думаю, это не самый удобный вариант. А когда вы выйдете на работу и начнете зарабатывать, то можете постепенно гасить кредит досрочно и, таким образом, уменьшать сумму ежемесячного платежа. Но, в любом случае, Вам решать. Удачи!

Действительно, будучи замужем, Вы можете приобрести квартиру, не учитывая доходы супруга. Ваша мама может выступать созаемщиком по кредиту. Банк будет учитывать Ваш общий доход.

Если у Вас есть квартира, то можно взять кредит под залог этого жилья. Можно также продать имеющуюся квартиру, а на недостающую сумму взять кредит для улучшения жилищных условий.

Если работодатель Вашего мужа согласится подтвердить его доход по форме банка, то последний без проблем оформит Вам кредит. И Вы оба выступите созаемщиками по нему. Но квартира при этом должна быть оформлена на кого-то одного (если Вы не в браке).

Здравствуйте! Конечно вы можете рассчитывать на дополнительно жилье, приобретенное по ипотеке. Для того, чтобы получить ипотеку, нужно собрать минимальный пакет документов и предварительно сделать расчет у персонального менеджера сумму кредита. Квартира будет приобретаться в вашу собственность, прописать вы в ней можете ваших ближайших родственников: детей, родителей, супруга. Пакет документов минимален: копия паспорта, диплома, трудовой книжки (заверенной работодателем), справки 2НДФЛ за 2006 и 2007 год. А для того, чтобы получить подробную консультацию, вам обязательно нужно обратиться к персональному менеджеру к нам в банк.

Спасибо за вопрос. Некоторые банки предлагают ипотеку без первоначального взноса. Но я не советую - условия по таким программам жестче. Оптимально воспользоваться программой, которая предусматривает некоторый первоначальный взнос. В любом случае, при Вашем доходе Вы не сможете взять кредит, сумма которого будет достаточна для покупки квартиры в Москве (может, только если в дальнем Подмосковье). Я советую Вам привлечь созаемщиков (до 3х в нашем банке). При большем совокупном доходе и сумма кредита, а значит и возможностей больше. Приходите в DeltaCredit, мы Вам все посчитаем. Желаю Вам удачи в решении квартирного вопроса! Аренда – это не выход!

Сегодня сложно найти человека, который может купить квартиру, используя только собственные средства. Приобретая жилье в кредит, Вы получаете возможность жить в собственной квартире уже сегодня, а расплачиваться за нее постепенно в течение нескольких лет. И это выгоднее, чем аренда или накопления. Те деньги, например, которые люди платят за аренду, сопоставимы с ежемесячными платежами за ипотеку. Только при этом во втором случае вы живете в своей, а не чужой квартире, прописываете туда своих родственников, делаете ремонт и т.п.