С чем связан отказ в ипотеке?

Сестре отказали в ипотеке, особо не объяснив причины. С чем это может быть связано? Это для меня важно, так как мы с женой тоже хотим через год брать ипотеку.

Михаил, Великий Новгород, Россия,  30 лет


Алена Стрелкова

Независимый финансовый советник

Ответ финансиста:

Здравствуйте, Михаил.

К сожалению, отказ в ипотеке уже не редкость. Даже идеальный (на первый взгляд) заемщик может получить неожиданный отказ в выдаче кредита. При этом, действительно, банки оставляют за собой право не объяснять причину отказа. Наиболее частые причины отказа: 1. Негативная кредитная история - самая распространенная причина отказа. Кредитная история - это данные обо всех ранее выданных кредитах, которые хранятся в бюро кредитных историй. Достаточно не погасить долг или недобросовестно выполнять кредитные обязательства, чтобы навсегда испортить себе репутацию. Такое же правило, кстати, действует в отношении тех, кто выступает поручителем по просроченному кредиту. 2. Низкий уровень финансового положения. Ипотека подразумевает выдачу больших кредитных сумм, поэтому банки тщательно взвешивают возможность заемщика выполнять взятые на себя обязательства. В банковском понимании финансовое положение определяет множество факторов: доходы, расходы, возраст, место работы, трудовой стаж и т.д. 3. Залог. Недвижимость под залог должна быть ликвидной, а все документы должны быть оформлены в соответствии с действующим законодательством. Однако иногда при отказе банки руководствуются другими причинами. Например, собственники (продавцы) недвижимости имеют негативную репутацию или в квартире под залог прописаны дети (это осложняет изъятие недвижимости в случае невыполнения обязательств по кредиту). В этом случае заемщику можно подобрать другую недвижимость, которая полностью устроит банк в качестве залога. Михаил, если у Вас возникнут ещё какие-нибудь вопросы по личным финансам, свяжитесь со мной, и я с радостью на них отвечу!

С уважением, Алена Стрелкова.



Уточнить вопрос 0  

Оставить комментарий
     
     

    Похожие вопросы

    • Что ожидает евро в будущем?

      Ольга, здравствуйте. Два вопроса. 1. Всё чаще СМИ уверяют, что евро скоро умрёт. Ваше мнение? 2. Нужно ли →

      Тимур, Краснодар, 43 года

    • Куда вложить 400 тысяч рублей?

      Ольга, добрый день. Такой вопрос: у меня есть 400 тысяч, которые лежат на депозите. В следующем году планируем сделать →

      Анна, Мосва, 35 лет

    • Как привлечь инвестиции в бизнес?

      Хотелось бы поинтересоваться. Занимаетесь ли Вы консультированием в сфере привлечения инвестиций в бизнес? →

      Никита, Россия, Орехово-Зуево, 21 год

    • Возможно ли снять накопления из НПФ?

      Здравствуйте, скажите, пожалуйста, я 5 лет назад заключил договор с негосударстаенным пенсионным фондом "сталь фонд", →

      Евгений, Череповец, 23 года

    • Куда разместить 500 тысяч рублей на два года?

      Здравствуйте! У меня 500 000 рублей, которые понадобятся мне через 2 года. Что будет выгоднее с точки зрения дохода: →

      Наталья, Пятигорск, 40 лет

     

    Что не так с этим отзывом?

    Оффтопик

    Нецензурная брань или оскорбления

    Спам или реклама

    Ссылка на другой ресурс

    Дубликат

    Другое (укажите ниже)

      OK
    Информация о комментарии отправлена модератору