С чем связан отказ в ипотеке?
Сестре отказали в ипотеке, особо не объяснив причины. С чем это может быть связано? Это для меня важно, так как мы с женой тоже хотим через год брать ипотеку.
Михаил, Великий Новгород, Россия, 30 лет
Алена Стрелкова
Независимый финансовый советник
Nesvitsky
Ответ финансиста:
Здравствуйте, Михаил.
К сожалению, отказ в ипотеке уже не редкость. Даже идеальный (на первый взгляд) заемщик может получить неожиданный отказ в выдаче кредита. При этом, действительно, банки оставляют за собой право не объяснять причину отказа. Наиболее частые причины отказа: 1. Негативная кредитная история - самая распространенная причина отказа. Кредитная история - это данные обо всех ранее выданных кредитах, которые хранятся в бюро кредитных историй. Достаточно не погасить долг или недобросовестно выполнять кредитные обязательства, чтобы навсегда испортить себе репутацию. Такое же правило, кстати, действует в отношении тех, кто выступает поручителем по просроченному кредиту. 2. Низкий уровень финансового положения. Ипотека подразумевает выдачу больших кредитных сумм, поэтому банки тщательно взвешивают возможность заемщика выполнять взятые на себя обязательства. В банковском понимании финансовое положение определяет множество факторов: доходы, расходы, возраст, место работы, трудовой стаж и т.д. 3. Залог. Недвижимость под залог должна быть ликвидной, а все документы должны быть оформлены в соответствии с действующим законодательством. Однако иногда при отказе банки руководствуются другими причинами. Например, собственники (продавцы) недвижимости имеют негативную репутацию или в квартире под залог прописаны дети (это осложняет изъятие недвижимости в случае невыполнения обязательств по кредиту). В этом случае заемщику можно подобрать другую недвижимость, которая полностью устроит банк в качестве залога. Михаил, если у Вас возникнут ещё какие-нибудь вопросы по личным финансам, свяжитесь со мной, и я с радостью на них отвечу!
С уважением, Алена Стрелкова.
Похожие вопросы
-
Что ожидает евро в будущем?
Ольга, здравствуйте. Два вопроса. 1. Всё чаще СМИ уверяют, что евро скоро умрёт. Ваше мнение? 2. Нужно ли →
Тимур, Краснодар, 43 года
-
Куда вложить 400 тысяч рублей?
Ольга, добрый день. Такой вопрос: у меня есть 400 тысяч, которые лежат на депозите. В следующем году планируем сделать →
Анна, Мосва, 35 лет
-
Как привлечь инвестиции в бизнес?
Хотелось бы поинтересоваться. Занимаетесь ли Вы консультированием в сфере привлечения инвестиций в бизнес? →
Никита, Россия, Орехово-Зуево, 21 год
-
Возможно ли снять накопления из НПФ?
Здравствуйте, скажите, пожалуйста, я 5 лет назад заключил договор с негосударстаенным пенсионным фондом "сталь фонд", →
Евгений, Череповец, 23 года
-
Куда разместить 500 тысяч рублей на два года?
Здравствуйте! У меня 500 000 рублей, которые понадобятся мне через 2 года. Что будет выгоднее с точки зрения дохода: →
Наталья, Пятигорск, 40 лет
Другие специалисты
- SPA-консультант 39
- Аллерголог 91
- Антивозрастная медицина 30
- Арт-психолог 873
- Астролог 286
- Выбор подарков 693
- Гастроэнтеролог 15
- Гинеколог 4182
- Гламурная жизнь 232
- Детский психолог 1279
- Диетолог 444
- Дизайн интерьера 33
- Здоровая спина 671
- Инструктор по сноубордингу 8
- Карьера 301
- Косметолог-дерматолог 1563
- Красивый силуэт 11
- Любовь и секс 1246
- Мастер маникюра 22
- Мастер фэн-шуй 10169
- Офтальмолог 196
- Парикмахер-стилист 157
- Пластический хирург 783
- Права туриста 491
- Психолог 9413
- Психология денег 162
- Риэлтор 173
- Свадебный консультант 5
- Сексолог 289
- Семейный психолог 3138
- Семейный юрист 604
- Стилист 1832
- Стоматолог 33
- Таролог 1662
- Трихолог 358
- Туризм 25
- Уролог 192
- Фитнес-тренер 608
- Флеболог 7072
- Фотограф 51
- Хорошая жена 43
- Школа стиля 13
- Эксперт по гриппу 19
- Эксперт по ипотеке 33
- Эндокринолог 319
- Этикет 23
