Инвестиционная недвижимость

Знакомый купил квартиру и сдает её в аренду. очень неплохие деньги, между прочим! сейчас рассматриваю такой же вариант, что можете посоветовать? насколько это правильно с точки зрения вложения денег? на что обратить внимание?

Ирина, Санкт-Петербург, 37 лет

Алена Стрелкова

Независимый финансовый советник

Ответ : Инвестиционная недвижимость - хорошая составляющая в любом инвестиционном портфеле. Этот вид инвестиций считается ультраконсервативным, поэтому его обязательно надо разбавлять более агрессивными, доходными инструментами. Если рассматривать объекты за рубежом и отечественную недвижимость, то в последнее время все больше покупателей предпочитают иметь собственность за пределами нашей страны. Связано это, в первую очередь, с тем, что во многих западных странах покупатели могут найти предложения с гарантированным уровнем доходности. То есть независимо ни от чего покупатель может получать определенный доход на вложенные средства. В России, к сожалению, такая система пока еще не действует. Наши клиенты сейчас предпочитают коммерческую и жилую недвижимость в Лондоне, в основном на северо-востоке города. Эта недвижимость продается уже с арендаторами – т.е. доход начинает приносить сразу. Кроме того, риэлтор дает гарантию на то, что по истечении срока текущей аренды он либо найдет новых арендаторов, либо будет платить упущенную ренту из своих средств. Все цены – с существенным дисконтом к рынку (разница составляет порядка 20% от рыночной цены), объекты уходят быстро. Если будут какие-то вопросы по данному виду инвестирования, вы можете оставить свои контакты, я с вами обязательно свяжусь.

С уважением, Алена Стрелкова