Возможно ли переоформление строящейся недвижимости?
Здравствуйте, Алена! Всегда читаю Вашу рубрику, мне очень нравятся Ваши ответы и рекомендации касательно финансов. Мой вопрос, может быть, не совсем по Вашей части, но я не знала, куда написать... В общем, в апреле 2012 года я приобрела строящееся жилье в Москве, но т.к. меня в тот момент не было в Москве, оформила квартиру не на себя, а на свою родственницу. Хотелось бы узнать, в связи с этим смогу ли я сейчас переоформить квартиру на себя (осуществить куплю-продажу), или придется ждать срок 3 года? Вроде бы есть такой закон. Квартира должна быть сдана в эксплуатацию в декабре 2014 года. Спасибо огромное заранее.
Анна, Магадан, 30 лет
Алена Стрелкова
Независимый финансовый советник
Nesvitsky
Ответ финансиста:
Здравствуйте, Анна.
Ситуация неоднозначная, всё зависит от того, какого рода был оформлен договор с застройщиком. Дело в том, что любые операции с недвижимимостью (продажа либо дарение) могут осуществляться лишь при наличии свидетельства о собственности, которое Ваша родственница получит лишь после того, как дом будет достроен и пройдет гос. приемку. После того, как появится данное свидетельство, можно будет оформить договор купли-продажи, либо дарение. Однако имейте в виду, что при дарении одариваемый может избежать 13% налога лишь по истечении 3 лет с момента получения свидетельства о собственности. Сейчас возможно лишь оформить передачу прав, но здесь необходима работа с юристами, так как существует много тонкостей в договорах между застройщиком и инвестором.
С уважением, Алена Стрелкова.
Похожие вопросы
-
Что ожидает евро в будущем?
Ольга, здравствуйте. Два вопроса. 1. Всё чаще СМИ уверяют, что евро скоро умрёт. Ваше мнение? 2. Нужно ли →
Тимур, Краснодар, 43 года
-
Куда вложить 400 тысяч рублей?
Ольга, добрый день. Такой вопрос: у меня есть 400 тысяч, которые лежат на депозите. В следующем году планируем сделать →
Анна, Мосва, 35 лет
-
Как привлечь инвестиции в бизнес?
Хотелось бы поинтересоваться. Занимаетесь ли Вы консультированием в сфере привлечения инвестиций в бизнес? →
Никита, Россия, Орехово-Зуево, 21 год
-
Возможно ли снять накопления из НПФ?
Здравствуйте, скажите, пожалуйста, я 5 лет назад заключил договор с негосударстаенным пенсионным фондом "сталь фонд", →
Евгений, Череповец, 23 года
-
Куда разместить 500 тысяч рублей на два года?
Здравствуйте! У меня 500 000 рублей, которые понадобятся мне через 2 года. Что будет выгоднее с точки зрения дохода: →
Наталья, Пятигорск, 40 лет
Другие специалисты
- SPA-консультант 39
- Аллерголог 91
- Антивозрастная медицина 30
- Арт-психолог 868
- Астролог 266
- Выбор подарков 693
- Гастроэнтеролог 15
- Гинеколог 4202
- Гламурная жизнь 232
- Детский психолог 1276
- Диетолог 435
- Дизайн интерьера 33
- Здоровая спина 671
- Инструктор по сноубордингу 8
- Карьера 303
- Косметолог-дерматолог 1566
- Красивый силуэт 11
- Любовь и секс 1232
- Мастер маникюра 22
- Мастер фэн-шуй 10159
- Офтальмолог 196
- Парикмахер-стилист 157
- Пластический хирург 780
- Права туриста 491
- Психолог 9414
- Психология денег 162
- Риэлтор 191
- Свадебный консультант 5
- Сексолог 291
- Семейный психолог 3132
- Семейный юрист 602
- Стилист 1838
- Стоматолог 33
- Таролог 1658
- Трихолог 358
- Туризм 25
- Уролог 198
- Фитнес-тренер 613
- Флеболог 7071
- Фотограф 51
- Хорошая жена 43
- Школа стиля 13
- Эксперт по гриппу 19
- Эксперт по ипотеке 33
- Эндокринолог 319
- Этикет 17
