Стоит ли покупать недвижимость в кризис?

Приветствую Вас. Есть вопрос касаемо недвижимости в Европе. Цены упали. Неплохая должна получиться инвестиция. Хочется прикупить домик. Может, Греция или Испания. Что посоветуете? Или сейчас не лучшее время?

Егор, Россия,  44 года


Алена Стрелкова

Независимый финансовый советник

Ответ финансиста:

Здравствуйте, Егор.

Есть финансовые инструменты, предназначенные природой решать задачу capital gain (роста капитала). Купил Нечто, дождался роста цены, продал Нечто дороже и извлек выгоду. Данный товар должен быть изменчив в стоимости (волатилен), иметь относительно предсказуемую динамику роста и быть ПРОСТЫМ ПРИ ПРОДАЖЕ, иначе говоря ЛИКВИДНЫМ. Попробуйте сейчас продать домик в Испании... Найдете покупателя как раз к моменту окончательного выхода глобальной экономики из рецессии года через четыре. Акции еще приносят дивидендный доход, облигации - купонный, но это вторично по сравнению с возможностью заработать на росте стоимости. Недвижимость - НЕДВИЖИМА с точки зрения ликвидности. Даже при согласии покупателя сделка длится месяцами. Случись кризис, экспонирование может растянуться на годы. Однако недвижимость имеет свойство приносить надежный и регулярный рентный доход, денежный поток - cashflow - и вот в этом ее основной секрет и предназначение! Это великолепный источник регулярного дохода, идеальная "вторая зарплата"! Это способен делать, к сожалению, не каждый объект недвижимости. Недвижимость, подобранная для вас финансовым профессионалом с этой целью, приобретенная в правильном месте и в правильное время будет практически безошибочной инвестицией. Кстати, юг Европы сейчас лучше не рассматривать (кризис, сокращение потока туристов, сезонность), а вот Берлин и особенно - Лондон - одни из лучших мест в силу дешевизны и высокого спроса на аренду. Запишитесь на консультацию, и мы с Вами обсудим данный вопрос более подробно.

С уважением, Алена Стрелкова.



Уточнить вопрос 0  

Оставить комментарий
     
     

    Похожие вопросы

    • Что ожидает евро в будущем?

      Ольга, здравствуйте. Два вопроса. 1. Всё чаще СМИ уверяют, что евро скоро умрёт. Ваше мнение? 2. Нужно ли →

      Тимур, Краснодар, 43 года

    • Куда вложить 400 тысяч рублей?

      Ольга, добрый день. Такой вопрос: у меня есть 400 тысяч, которые лежат на депозите. В следующем году планируем сделать →

      Анна, Мосва, 35 лет

    • Как привлечь инвестиции в бизнес?

      Хотелось бы поинтересоваться. Занимаетесь ли Вы консультированием в сфере привлечения инвестиций в бизнес? →

      Никита, Россия, Орехово-Зуево, 21 год

    • Возможно ли снять накопления из НПФ?

      Здравствуйте, скажите, пожалуйста, я 5 лет назад заключил договор с негосударстаенным пенсионным фондом "сталь фонд", →

      Евгений, Череповец, 23 года

    • Куда разместить 500 тысяч рублей на два года?

      Здравствуйте! У меня 500 000 рублей, которые понадобятся мне через 2 года. Что будет выгоднее с точки зрения дохода: →

      Наталья, Пятигорск, 40 лет

     

    Что не так с этим отзывом?

    Оффтопик

    Нецензурная брань или оскорбления

    Спам или реклама

    Ссылка на другой ресурс

    Дубликат

    Другое (укажите ниже)

      OK
    Информация о комментарии отправлена модератору