Лента новостей

Суббота 18 мая

12:13Не спугни его! Эти 5 фраз ни в коем случае нельзя говорить мужчине до свадьбы 09:21Магия чисел: как нумерология объясняет судьбу Виктории Бони 04:39Мальчик-Ванга: предсказания незрячего Саши сбываются 01:52Как сейчас живут актрисы из сериала "Деффченки": одна тонет в бытовухе, другая стала учителем 01:49Благоприятные дни для зачатия в июле 2024 года 22:29Киркоров вычеркнул из своей жизни любимое "Евровидение": Принципиально не смотрел 22:02Дана Борисова спустила огромную сумму в Таиланде 20:54Вот в чем дело: названа честная причина одиночества Волочковой 19:53Фаворит Пугачевой назвал Галкина* "терпилой": Ослушаться не мог 18:41Бросившая мужа Пугачева пыталась "склеить" известного певца: Подвыпившая подошла 18:17Куда пропала Анжелика Агурбаш: раскрыта тайна ее исчезновения 17:15Муж Гурцкой предчувствовал свою смерть: шокирующее откровение певицы 16:34Обманутая Собчак возмущена: почему из-за фамилии ей приходится платить больше? 14:38Диана Гурцкая рассказала, что винит себя в смерти мужа: "Если бы я была рядом" 14:20"В мае — маяться": как россияне выбирают обручальные кольца — исследование от Sunlight 13:42Бузова чувственно поцеловала Батрутдинова на глазах у Давы: Снова вместе? 12:53Модные женские луки на лето 2024 года: обзор актуальных трендов и ключевых предметов гардероба 11:28Певица МакSим сообщила о кончине любимого человека: "Внутри все горело" 10:44Звезда сериала «Папины дочки» Светлов без вести пропал после ограбления в Москве 10:10Карьера закончена: Орбакайте рвет волосы на голове из-за неправильного выбора 09:26Оскандалившуюся Королеву снова погнали со сцены: "Все же понимают, кто она" 08:44Гагарина вышла в свет с экс-мужем на фоне слухов о воссоединении: "Она меня пригласила" 04:42В Сеть попали фото скрытного Ивана Янковского с любимой женщиной: положил руки на грудь 01:25Благоприятные дни для косметических процедур в июле 2024 года 01:11Все желания исполнятся: на эти знаки зодиака свалится удача на выходных 23:29У Гузеевой серьезные проблемы со здоровьем: страдает два месяца 21:50Скандал не утихает: Успенская нанесла ответный удар Киркорову 20:39Шаляпин признался, что боится Бабкину: Мышление трактора 20:05Развод неминуем: Аффлек и Лопес расстались спустя 2 года после свадьбы 19:44"Последствия некачественной пластики": 75-летняя Пугачева резко сдала 18:51Юрий Лоза пожаловался на маленькую пенсию: сняты надбавки 17:38Тайна кольца на безымянном пальце Баскова раскрыта: Готов к переменам 16:42"Костюм Адама": SHAMAN довел до экстаза россиянок 14:56Прохор Шаляпин прокомментировал слухи о продаже своего тела 14:15Скрывавшая болезнь Бородина выдала правду: "Вчера еще боролось, а сегодня сдаюсь" 13:38Скоро выпустят? Россияне бросились вызволять Блиновскую из СИЗО 13:03Дибров потребовал прекратить смотреть Бузову: "Выбора нет" 11:34"Бойфренд" Муцениеце чуть не изменил ей на вечеринке: Прямо на глазах у Агаты 10:43Стало известно, где похоронят звезду "Тайн следствия" Левакова 10:11Пресняков рассказал об отношениях с уехавшим в США сыном: поддерживает вместе с Орбакайте 09:38Бывшую жену Гуфа жестоко избил любимый мужчина: "Все это при детях" 08:48Утерла всем нос: Волочкова ликует из-за своей новой победы 04:30Эксперт рассказал о страшных последствиях имитации оргазма: Не нужно этого делать 01:08Получили по заслугам: Меган Маркл и принца Гарри официально признали "преступниками" 22:10Волочкова светит голой грудью на пляже: Судачат за спиной 22:04Как пережить безответную любовь: 10 советов, которые помогут вам двигаться дальше 21:32"Отмененная" в России Орбакайте готовится к чесу по Израилю 20:49Вот кто стоит за появлением Ольги Бузовой на ТВ: кому она обязана? 20:16"Дело принципа": вот почему на самом деле Боня решила остаться в России 19:43"Опасаются и боятся": Валерия нашла объяснение одиночеству Бузовой
  1. Консультации
  2. Инвестирование
  3. Рубрикатор

Стоит ли покупать недвижимость в кризис?

Приветствую Вас. Есть вопрос касаемо недвижимости в Европе. Цены упали. Неплохая должна получиться инвестиция. Хочется прикупить домик. Может, Греция или Испания. Что посоветуете? Или сейчас не лучшее время?

Егор, Россия, 44 года
Алена Стрелкова

Алена Стрелкова

Независимый финансовый советник
Ответ : Есть финансовые инструменты, предназначенные природой решать задачу capital gain (роста капитала). Купил Нечто, дождался роста цены, продал Нечто дороже и извлек выгоду. Данный товар должен быть изменчив в стоимости (волатилен), иметь относительно предсказуемую динамику роста и быть ПРОСТЫМ ПРИ ПРОДАЖЕ, иначе говоря ЛИКВИДНЫМ. Попробуйте сейчас продать домик в Испании... Найдете покупателя как раз к моменту окончательного выхода глобальной экономики из рецессии года через четыре. Акции еще приносят дивидендный доход, облигации - купонный, но это вторично по сравнению с возможностью заработать на росте стоимости. Недвижимость - НЕДВИЖИМА с точки зрения ликвидности. Даже при согласии покупателя сделка длится месяцами. Случись кризис, экспонирование может растянуться на годы. Однако недвижимость имеет свойство приносить надежный и регулярный рентный доход, денежный поток - cashflow - и вот в этом ее основной секрет и предназначение! Это великолепный источник регулярного дохода, идеальная "вторая зарплата"! Это способен делать, к сожалению, не каждый объект недвижимости. Недвижимость, подобранная для вас финансовым профессионалом с этой целью, приобретенная в правильном месте и в правильное время будет практически безошибочной инвестицией. Кстати, юг Европы сейчас лучше не рассматривать (кризис, сокращение потока туристов, сезонность), а вот Берлин и особенно - Лондон - одни из лучших мест в силу дешевизны и высокого спроса на аренду. Запишитесь на консультацию, и мы с Вами обсудим данный вопрос более подробно.

С уважением, Алена Стрелкова