Как сделать так, чтобы квартира досталась детям, но не мужу?
Имею в собственности квартиру в Москве, залог в силу закона. (Ипотека). У меня двое
несовершеннолетних детей, вдова. В квартире постоянно никто не зарегистрирован, только я
и дети временно. Постоянно прописаны на своей собственности в другом городе
Намереваюсь
выйти замуж, мужа не прописывать.
1, Что будет с квартирой в случае развода?
2, Что будет в случае моей смерти. ?Будет ли иметь право муж на квартиру, как оставить ее только
детям , при вариантах когда ипотечные обязательства погашены и когда еще нет. У него
своей площади нет. Есть ли вариант кроме брачного контракта
Спасибо.
Татьяна соколова, Москва, 40 лет
Григорьева Ольга Викторовна
юрист
Nesvitsky
Ответ риэлтора:
Здравствуйте, Татьяна Соколова.
1.Если квартира приобреталась вами не в браке, то она не будет являться совместной собственностью, а следовательно, в случае развода делиться не будет.Однако, если квартира приобретена на кредитные средства, а кредит погашается во время брака, то образуется совместная собственность на ту часть, которая выплачена в браке. 2. В случае смерти собственника имущество делится между наследниками по закону или по завещанию, если таковое имеется. Наследники первой очереди - супруг, дети, родители. При наследовании по завещанию учитываются также наследники имеющие право на обязательную долю, а также совместная собственность супругов. В вашем случае имеет смысл оставить завещание на детей. В этом случае, если муж не будет являться нетрудоспособным к моменту открытия наследства, а также если не будет супружеской доли квартира достанется детям.Если же супружеская доля все таки планируется, то выручит только брачный договор. Что касается вариантов с погашенным и не погашенным кредитом, то наследство - институт универсального правоприемства, т.е. все непогашенные обязательства сохраняют силу для наследников.
С уважением, Григорьева Ольга Викторовна.
Похожие вопросы
-
Очередь молодая семья и прописка
Добрый день, Ольга Викторовна! Можем ли мы стать на очередь по "Молодой семье", если я пропишу мужа в свою квартиру - →
Ольга, Москва, 24 года
-
Бывший супруг требует прописать его у родителей
Здравствуйте!Ответьте ,пожалуйста,на такой вопрос.Спустя какое-то время после развода,вновь сошлась с бывшим мужем и →
Ирина, Россия,г.псков, 36 лет
-
Дополнительная жилплощадь при рождении ребенка
Здравствуйте. Не знаю точно может этот вопрос и не к вам... Если в 2-хкомнатной квартире (неприватизированной) →
Светлана, Гусь-хрустальный, россия, 22 года
-
Какова перспектива развития таунхаусов?
Здравствуйте! не могли бы вы дать экспертную оценку строительству и дальнейшей перспективе развития таунхаусов в →
Татьяна, Украина, Донецк, 31 год
-
Можно ли оформить квартиру в совместную собственность?
Здравствуйте. В ближайшее время мы хотим купить квартиру. С мужем не расписаны, свадьба будет уже после покупки →
Яна, Хабаровск, 28 лет
Другие специалисты
- SPA-консультант 39
- Аллерголог 91
- Антивозрастная медицина 30
- Арт-психолог 864
- Астролог 250
- Выбор подарков 693
- Гастроэнтеролог 15
- Гинеколог 4202
- Гламурная жизнь 232
- Детский психолог 1271
- Диетолог 424
- Дизайн интерьера 33
- Здоровая спина 671
- Инструктор по сноубордингу 8
- Карьера 303
- Косметолог-дерматолог 1566
- Красивый силуэт 11
- Личные финансы 223
- Любовь и секс 1232
- Мастер маникюра 22
- Мастер фэн-шуй 10132
- Офтальмолог 196
- Парикмахер-стилист 157
- Пластический хирург 780
- Права туриста 491
- Психолог 9384
- Психология денег 162
- Свадебный консультант 5
- Сексолог 281
- Семейный психолог 3126
- Семейный юрист 596
- Стилист 1838
- Стоматолог 33
- Таролог 1640
- Трихолог 358
- Туризм 25
- Уролог 198
- Фитнес-тренер 613
- Флеболог 7063
- Фотограф 51
- Хорошая жена 43
- Школа стиля 13
- Эксперт по гриппу 19
- Эксперт по ипотеке 33
- Эндокринолог 319
- Этикет 17
