Наследство

Ваши родители в любом случае имеют право на обязательную долю. Как вариант вы можете подарить комнату мужу при жизни.

Если вы решите приватизировать квартиру, то в результате каждый из участников приватизации будет владеть соответствующей долей в праве собственности. Разменять квартиру вы сможете по взаимному согласию. Что касается наследства, то вы можете претендовать на него только если имеется завещание на ваше имя.

1.Если квартира приобреталась вами не в браке, то она не будет являться совместной собственностью, а следовательно, в случае развода делиться не будет.Однако, если квартира приобретена на кредитные средства, а кредит погашается во время брака, то образуется совместная собственность на ту часть, которая выплачена в браке. 2. В случае смерти собственника имущество делится между наследниками по закону или по завещанию, если таковое имеется. Наследники первой очереди - супруг, дети, родители. При наследовании по завещанию учитываются также наследники имеющие право на обязательную долю, а также совместная собственность супругов. В вашем случае имеет смысл оставить завещание на детей. В этом случае, если муж не будет являться нетрудоспособным к моменту открытия наследства, а также если не будет супружеской доли квартира достанется детям.Если же супружеская доля все таки планируется, то выручит только брачный договор. Что касается вариантов с погашенным и не погашенным кредитом, то наследство - институт универсального правоприемства, т.е. все непогашенные обязательства сохраняют силу для наследников.

В течении 6 месяцев со дня смерти наследодателя вам необходимо подать заявление о принятии наследства нотариусу по месту жительства умершего. Наследниками 1 очереди являются дети, родители, супруг. Что касается второго вопроса, то если ваша мама сначала продаст квартиру в Зеленограде, а затем приобретет в Москве, то оформить можно сразу на внучку. Если планируется мена, то такой договор заключается между имеющимися уже собственниками. Однако, в дальнейшем будет возможно переоформить квартиру на вашу дочь.

Наследники 1-й очереди: дети, родители, супруг. Т.е. после смери бабушки сначала наследует ваш отец. Вы с братом унаследуете квартиру только в том случае если к моменту открытия бабушкиного наследства не будет в живых вашего отца, а также если завещанием не назначены другие наследники.

Если доля очень мала, то возможен выкуп доли, но в вашем случае это невозможно. Можно отказаться от наследства и не принимать его вовсе. Для несовершеннолетнего ребенка отказ возможен только при условии получения разрешения органов опеки и попечительства.

Если Вы единственный собственник, то никто не сможет претендовать на ВАшу собственность, если только не будет оснований оспорить документы. Только я не понимаю, вместе приватизировали квартиру, это как? Не учли несовершеннолетнего ребенка? Тогда это нарушение законодательства и она (Ваша дочь) может предъявить претензии. Если она была собственником, то нет законных возможностей переоформить собственность на Вас. Надо смотреть документы.

Вы являетесь наследницей 1 очереди. Если нет других наследников 1 очереди (дети, родители, супруг), то вся квартира достанется вам в порядке наследования. Если же такие наследники есть, вы можете при жизни мамы оформить соответствующий договор (купли-продажи, дарения, ренты).

Наследниками первой очереди являются дети, супруги, родители. Все в равных долях. Если составлено завещание, иметь право на обязательную долю будут нетрудоспособные родители и несовершеннолетние дети наследодателя в 1/2 доле от той части, которую они бы получили по закону. Вот и считайте. А супружеская доля выделяется в 1/2 только от совместно нажитого имущества. Не уверена, что без заключения брачного договора, Вы можете подарить свою долю мужу, т.к.и она является совместным имуществом. Как дарить ему его же? Но точно ответить не могу, т.к. не вижу документов. Покажите их специалисту, и он скажет точно, кто на что претендует.

В Вашем случае дедушка не является наследником по закону, так как наследником первой очереди по праву представления за умершем до смерти наследодателя отцом будет являться внучка.

Наследовать имущество (квартиру) можно либо по завещанию, либо по наследству. Если будет завещание на одного из детей, то указанный в завещании наследует квартиру полностью, при условии, что нет других наследников имеющих право на обязательную долю наследства. Возможно завещание и на нескольких наследников с указанием доли для каждого наследника. При отсутствии завещания к вступлению в наследство призываются наследники в порядке очередности. Первая очередь: дети, родители, супруг наследодателя. В этом случае все призванные к вступлению в наследство наследуют квартиру в равных долях.

Вы не упоминаете о статусе квартиры. Если дядя являлся собственником (сособственником) квартиры, его собственность может перейти к наследникам. Права пользователя не наследуются.

Вы не оговариваете статус квартиры. Является ли квартира муниципальной или она в собственности членов семьи? Если бабушка была сособственницей квартиры, оставила ли она завещание? Пожалуйста, уточните ваш вопрос, указывая даты приватизации, смерти, развода.

Ваш случай - типичный случай ущемления прав несовершеннолетних при приватизации квартиры. 1.Выделение сыну доли в кватире вы можете осуществить в судебном порядке. Скорее всего выделенная доля будет составлять 1/4 квартиры 2Для прописки в квартиру требуется согласие сособственников. 3.Выписывать сына не обязательно. Более того, я бы не рекомендовала вам это делать, чтобы иметь возможность контролировать события 4.В настоящее время для продажи указанной квартиры потребуется разрешение опекунского совета ,призванного следить за соблюдением интересов несовершеннолетнего.