2-х комнатная неприватизированная квартира

2-х комнатная неприватизированная квартира. Комнаты раздельные. В квартире прописаны я, муж, его ребенок от первого брака (9лет). Бывшая жена проживала в этой квартире с ребенком до их развода около 2-х лет, но прописана не была. После развода ребенок остался, прописан в квартире, но проживает с матерью на ее жилплощади, и с отцом не виделся по вине матери. Муж является ответственным квартиросъемщиком, но он не работал, и все расходы по содержанию квартиры несла я. Я. прописана в этой квартире около 2-х лет, с момента заключения брака. До этого 3 года, я проживала без прописки, но платила за все сама. Последние 1.5года у мужа была инвалидность, но льготы в ЖЕКЕ оформлены не были. Муж умер. Посоветуйте пожалуйста, как можно выписать ребенка, чтобы продать(обменять) квартиру, или мне лучше договорится с бывшей женой ?