Как поступить, чтобы сделку купли-продажи не признали недействительной?

Ольга Викторовна, здравствуйте!
У меня есть два важных вопроса
1. Компания "МИЭЛЬ" не выплачивает по гарантийному обязательству (п.9.2.3 Положения) в случае, если продавец докажет в суде, что сделку совершал...не понимая значения своих действий. Многие юристы советуют требовать с продавца справку из диспансеров. Но, похоже, это не гарантирует полное спокойствие покупателя (продавец ведь может, будучи здоровым, немного выпить перед сделкой - к примеру) Вопрос: что делать покупателю, чтобы железно обезопасить себя от "неадекватности" продавца в момент сделки?
2. Вопрос касается жильцов, имевших право на приватизацию, но в силу определенных причин (выбытие в места лишения свободы или армию) не принимавших в ней участие.
Я знаю, такую сделку купли-продажи можно оспорить и признать недействительной. Покупатель лишается квартиры, но что ему делать, коли продавцы говорят что увы, деньги они уже потратили и вернуть все в первоначальное состояние невозможно. Вопрос: Каков конечный итог для покупателя? Он остается без квартиры и без денег?

Глеб, Москва,  31 год


Ответ риэлтора:

Здравствуйте, Глеб.

Если вы совершаете сделку с участием Компании МИЭЛЬ, то необходимые меры безопасности будут предприняты. Что касается второго вопроса, то можно обратить взыскание на другое имущество продавцов. Чтобы не попасть в такую ситуацию впринципе, для проверки "юридической чистоты" квартиры, можно воспользоваться услугами профессионалов. В настоящее время в Компании МИЭЛь-Недвижимость создан Центр правовых услуг, одним из направлений деятельности которого, является оказание подобных услуг.

С уважением, Григорьева Ольга Викторовна.



Уточнить вопрос 0  

Оставить комментарий
     
     

    Похожие вопросы

     

    Что не так с этим отзывом?

    Оффтопик

    Нецензурная брань или оскорбления

    Спам или реклама

    Ссылка на другой ресурс

    Дубликат

    Другое (укажите ниже)

      OK
    Информация о комментарии отправлена модератору