Строительная компания не хочет вернуть деньги за посреднический договор

Здравствуйте! Инвестиционно-строительная компания взяла у меня деньги за договоры обеспечения квартирой в строящемся доме (который ими строится и не будет, т.к. там уже другой инвестор) и на некий договор об оказании посреднических услуг. В Лицензии у них вроде бы эта деятельность не прописана. Я передаю свой пай по основному договору "третьему лицу" и мне обещали вернуть деньги, а за посреднический мне вернуть деньги не хотят. Как я могу их вернуть? Спасибо.