Можно ли потребовать от строительной компании возврата средств?

Добрый день! В мае этого года Инвестиционно-строительная компания подписала со мной договор с обязательством предоставить мне право на квартиру (с указанием адреса этажа в доме и номера квартиры), в доме, который будет построен. Оказалось, что эта компания в проекте дома вообще не участвует. И еще отдельный договор на оказание услуг по подбору объекта инвестирования. Если она не имела права после 1 апреля сего года заключать со мной договор на несуществующий объект без наличия разрешительной документации, то могу ли я потребовать от них возврата вложенных средств на законном основании и куда могу обратиться? Спасибо.