Покупка квартиры в новостройке

Здравствуйте! У меня к вам не большой вопросик. А заключается он вот в чем: дело в том, что у нас двух комнатная квартира, и в связи с тем что у папы вторая группа инвалидности и ему нужна отделньая комната (нас трое мам, папа и я). Мы продаем свою квартиру и хотим купить в Кожухово трех комнатную (новостройку). Уже заключили договор с фирмой Пересвет Инвест. Что нужно знать и какие нужны документы для того, что бы не остаться на улице. И вот еще кое что: когда положено прописаться в новую новостройку если дом сдан в эксплуатацию в Апреле 2005года.