Выкуп доли в квартире у родственника

Здравствуйте. Ситуация сложная. Осталось наследство на 4 человек. Мой муж один из наследников. Одну часть наследства от квартиры ему подарили. Получилось 1/2 квартиры. 1/4 он купил за 50 т.р. Забыла сказать, после получения наследства он один жил в этой квартире, делал ремонт. Это продолжалось 10 лет. Так вот, после покупки этой 1/4 у него стало 3/4 квартиры. Свекровь постоянно его настраивает плохо. Она несведуща в юридических вопросах, а считает, что знает все. Так вот, решили по-семейному договориться с последним собственником 1/4 доли (все доледержатели - родственники). Но он не хочет 50 т.р. как и предыдущий. Ему этого мало. Он хочет 150 т.р. или ещё больше. Свекровь говорит, что между родственниками наследство покупается по гос. цене имущества. И дороже нечего ему отдавать. Муж, наслушавшись свекровь, орет, что не возьмём за 150т.р., вот как у предыдущего взяли за 50т.р., так и у этого. Я объясняю, что он не согласится. Он уперся на своём. Как быть?

Настя, Москва, 25 лет

Рассолова Евгения Шамильевна

Юрист, кандидат юридических наук

Ответ : Ситуация ваша проста и элементарна, пока дело не дошло до суда. Вы в данном случае должны выступить в роли миротворца. Во-первых, вы совершено правы - нужно покупать долю за 150 т.р., т.к. это более чем выгодная для всех сделка. Цена долей в любом случае определяется по той цене, по которой стороны договорятся, никаких иных способов не существует. Во-вторых, это большая удача, что родственник готов вообще продать вам эту долю, т.к. зачастую, если один возражает, с квартирой вообще ничего нельзя сделать, ни сдать в аренду, ни продать. Если этот родственник передумает, вы получите множество юридических проблем, решить которые будет и долго, и очень дорого. Рекомендую обратиться к грамотному юристу вместе с мужем, думаю, после непродолжительной беседы с юристом ваш муж все-таки примет правильное решение.

С уважением, Рассолова Евгения Шамильевна