Лента новостей

Пятница 19 июля

11:00Потянуло на молоденьких: 41-летняя Бородина предъявила мужчину и пожаловалась на проблемы 09:00Дочь Муцениеце обратилась к новой жене Прилучного: надежды Агаты выиграть суд тают на глазах 04:00Несколько ошибок, которые делают уборку в доме бесполезной: берите на вооружение 01:00В эксклюзивном лимузине Пугачевой живут бомжи: машина стоила миллионы рублей 22:00"Да, я в отношениях": Брежнева рассказала о человеке, который делает ее счастливой после развода 20:17Лунный календарь посевной на сентябрь 2024 года 20:00Бузова похвасталась, что утерла нос двум популярным певцам: лучше Басты и SHAMANа 18:00"Очень тебя не хватает": Бородина трогательно обратилась к бывшему 15:45Лунный денежный календарь на сентябрь 2024 года 15:00Стало известно, как Самбурская попала в шоу-бизнес: "Месяц спала с директором" 13:00Бумеранг прилетел быстро? У покинувшей Россию Решетовой стряслась беда 11:00Обнародованы детали состояния Познера после новостей о раке: журналиста не будут лечить 08:49Помощница Пугачевой сообщила о тяжелом состоянии певицы: "Беда случилась" 04:00Назван самый вредный алкоголь для здоровья человека: многие считают напиток безопасным 01:00Решившая сменить имидж Собчак опозорилась в Сети: "Гага Анатольевна" 22:22Домашняя вишневая наливка: простой рецепт 22:00Кудрявцева представила публике нового мужчину после слухов о разводе: "Это Леша. Он классный" 20:00Жену Газманова сняли в объятьях молодого красавца: "Олег, крепитесь" 18:15Чем занять ребенка в 2 года: идеи увлекательных занятий дома и улицы 18:00"Почерневший" с ног до головы Киркоров шокировал россиян своим видом: последствия зависимости 15:11Женские джинсовые шорты 2024 года: обзор актуальных трендов и фасонов 15:00Предпочел юную фифу родной дочери: поступок Лепса в день рождения вызвал возмущение у народа 13:00Алсу объявила виновного в покупке первого места на шоу "Голос": раскрыла все карты 11:00Абрамов - абьюзер? Затравленная Решетова выложила детали отношений 08:39Раскрыты грязные подробности интимной жизни Пугачевой и Галкина*: родственник не стал молчать 04:00Названы три знака зодиака, которых ждет удача во второй половине лета: фортуна улыбнется 01:00Вымокшая до нитки Тодоренко разделась перед камерой: сбросила все лишнее 23:09Как помочь ребенку справиться со страхами: полезные советы для родителей 22:00Погрязла в долгах: обелившую свое имя Ивлееву ждет судьба Блиновской 21:59Благоприятные дни для зачатия в сентябре 2024 года 20:00Без очков и в свадебном платье: Гурцкая решилась изменить жизнь спустя год после смерти мужа 18:00Обогатились на россиянах: народ шокирован сколько недвижимости по всему миру у Пугачевой 15:00Отосланная за границу 12-летняя дочь Киркорова пошла в разнос: унижает отца и матерится 13:00Ксения Бородина устроила дебош в аэропорту и обматерила пассажиров: "Дому-2" такое не снилось" 11:00Изменщика-мужа Нюши настигла карма: влип в неприятности 08:40Предложит поклонникам трусы: SHAMAN придумал новый способ заработка 04:00Хватит мазаться сметаной! Вот действительно эффективные средства при солнечном ожоге 01:00Стало известно о черной магии в браке Алсу: "Женщины могут пойти и не на такое" 21:18Благоприятные дни для косметических процедур в сентябре 2024 года 18:00Пугачевой посоветовали спасать спивающегося мужа: "Он же постоянно падает" 16:30Старинные друзья Волочкова и Джигурда сцепились на публике с криками: "Неудачник!" 14:30Вся опухшая и помятая: перебравшая с выпивкой Семенович шокировала своим видом 13:30"Ляйсан, я не люблю тебя": заявление Паши Воли шокировало поклонников 11:30Решетова обратилась к Алсу и выдала правду о романе с ее мужем: "Это оказалось прикольно" 10:30Молодая жена наконец раскрыла правду о детях Петросяна: выдала все, как на духу 08:39Лолита угодила в жуткий скандал на концерте: "После отъезда Пугачевой вы стали все жалкие" 03:00Банкроту запретят выезд заграницу? 18:56Благоприятные дни для маникюра в сентябре 2024 года 18:00Вскрылась правда о пластических операциях Ольги Бузовой: "Куча хирургов" 12:00Как ухаживать за жирной кожей летом: несколько правил избавят от блеска
  1. Консультации
  2. Раздел имущества
  3. Рубрикатор

Продажа доли в квартире без согласия второго собственника

Здравствуйте! у меня такая ситуация: в квартире есть 2 собственника - мой дед и его родной брат - далее Геннадий. Мой дед никогда этой квартирой не пользовался и не жил в ней. Геннадий вообще занял ее без согласия моего деда. В этом году мой дед решает продавать свою долю в этой квартире, но сначала предложил Геннадию выкупить эту долю. На что Геннадий дал категорический отказ, что в дальнейшем вообще переросло в большой конфликт. Мой дед написал уведомление, заверенное нотариусом, и отправил Геннадию, мол, если отказываешься покупать ты, то я имею право продать свою долю третьему лицу - и месяц на раздумья. Спустя месяц Геннадий не дал никакого ответа. Мой дед привел в порядок все документы, собрал все справки, нашел покупателя, и мы уже были готовы к сделке, как узнаем, что Геннадий подал на моего деда в суд потому, что хочет через суд завладеть квартирой полностью, тем самым признать деда незаконным владельцем. Суд принял заявление Геннадия и наложил арест на эту квартиру. В итоге теперь мы не можем провести сделку, ничего с этой долей мой дед уже не сделает, пока мы не пройдем через все судебные тяжбы! Теперь дед подает встречный иск на вселение и на раздел долей по суду. Исходя из этой ситуации появились следующие вопросы: 1. Какие должны быть дальнейшие действия моего деда? 2. Что значит "наложить на квартиру арест"? Законно ли это? 3. Сколько по времени могут занять все разбирательства? 4. Каковы шансы моего деда, что суд решится в его пользу и он благополучно продаст свою долю?

Людмила, Россия, Красноярск, 25 лет
Рассолова Евгения Шамильевна

Рассолова Евгения Шамильевна

Юрист, кандидат юридических наук
Ответ : Все, что вы описали, вполне понятно: ваш дед все правильно сделал с точки зрения закона, все его действия, предшествующие продаже доли квартиры, были правильными: предварительное уведомление брата (второго собственника) о продаже, предложение выкупить долю и дальнейшая попытка ее продать стороннему лицу. Правильно также и то, что теперь он пытается встречным иском вселиться в квартиру. В описанной вами ситуации непонятно одно и это главное – чем руководствуется брат вашего деда, Геннадий, пытаясь признать его через суд незаконным владельцем? Не имея ответа на данный вопрос, все рекомендации будут носить чисто теоретический характер. 1. Дальнейшие действия и конкретные шаги вашего деда будут напрямую зависеть от требований Геннадия. 2. Наложение ареста – это мера обеспечения иска, чтобы ваш дед не мог до решения суда произвести какие-либо действия по изменению юридической судьбы квартиры. Это законно. 3. Такого рода дела могут рассматриваться от 2 месяцев до 1 года. 4. Опять же, если знать требования Геннадия, можно точно спрогнозировать шансы вашего деда на выигрыш, потому как сложно лишить человека его собственности (если учесть, что вы пишете о том, что ваш дед также собственник), и в случае проигрыша Геннадия ваш дед беспрепятственно сможет продать свою долю при наличии покупателя, конечно. Желаю удачи Вам!

С уважением, Рассолова Евгения Шамильевна