Можно аннулировать дарственную?

Ольга Борисовна! Мой брат женился на женщине на 15 лет старше его. Прожили 7 лет. 4 года в законном браке. Часть дома - 1/4 жена подарила мужу после брака - в качестве компенсации за капитальный ремонт дома (рухнувшую стену он восстановил). Теперь этой женщине 54 года. И она шантажирует моего брата, что его выпишет из квартиры и аннулирует дарственную. Хотя всё в доме сделано его руками. Он работает газелистом, хорошо зарабатывает, платит её долги по кредитам, а она мусорные ящики убирает за 3.000 рублей. Теперь у нее появился новый еще более молодой 30-летний возлюбленный, которому она обещала подарить четвертинку дома, ранее подаренную моему брату - за то, что будет с нею жить. Что делать? Жена собирается разводиться и так как все кредитные карточки на моего брата - оставить ему, а дом и всё имущество - себе. Еще. Грозит, что он ей будет пожизненно платить алименты - что она уже узнавала у юриста. Что делать с этой прохиндейкой?

Евгения, Россия, 40 лет

Матвеева Ольга Борисовна

Адвокат

Ответ : Если дело обстоит так как Вы пишите, то эта женщина не может в законном порядке аннулировать дарственную (если договор дарения оформлен и зарегистрирован надлежащим образом) и выписать вашего брата из квартиры. Дарение можно расторгнуть только по обоюдному согласию дарителя и одаряемого, а в одностороннем порядке оспорить дарение можно только в суде, если сделка совершалась с существенными нарушениями норм гражданского законодательства. Более того, в суде нужно будет доказать все эти нарушения. Только тогда судья может вынести мотивированное решение и отменить дарение (а это очень сложно доказать). В таком случае, и при таких обстоятельствах выселить из квартиры Вашего брата его жена не сможет, т.к. он также является собственником доли в общей недвижимости. Более подробную информацию вы сможете получить, обратившись за консультацией по тел. указанному на моей лично странице (нужно кликнуть на фото)

С уважением, Матвеева Ольга Борисовна