Дизайн

14 октября

Как выбрать квартиру в аренду?

...Пригласить друзей после работы, на первый взгляд, твое законное право, а при глубоком рассмотрении - вражеский поступок по отношению к живущим рядом с тобой. Бабушкина привычка включать громкость телевизора на всю катушку становится невыносимой. И тут ты принимаешь важное решение ради общего блага и сохранения семейного счастья - бегство из родных пенатов и создание собственного гнездышка в столице. Вариант "выйти замуж за миллионера с квартирой" - самый заманчивый, но не самый реальный. Покупку собственного угла тоже придется отложить на будущее. Остается одно - съемное жилье...

автор Юлия Новосад

Несколько поколений в малом квартирном пространстве — тяжелая реальность сегодняшней жизни. Мама, папа, бабушка, сестра и ты в трех комнатках-закутках, убивающих право на надежду. Пригласить друзей после работы, на первый взгляд, твое законное право, а при глубоком рассмотрении — вражеский поступок по отношению к живущим рядом с тобой. Подобранная сестрой бродячая кошка переворачивает все твое существо. Бабушкина привычка включать громкость телевизора на всю катушку становится невыносимой. И тут ты принимаешь важное решение ради общего блага и сохранения семейного счастья — бегство из родных пенатов и создание собственного гнездышка в столице. Вариант "выйти замуж за миллионера с квартирой" — самый заманчивый, но не самый реальный. Покупку собственного угла тоже придется отложить на будущее. Остается одно — съемное жилье.

Время для поиска

Выбор сделан — съемное жилье. Как выбрать квартиру в аренду правильно и недорого?Если ты не транжира и ведешь учет каждого рубля, то предпринимай поход за арендой крыши над головой в июне. "Лучше всего арендовать квартиру в первые месяцы лета, когда наступает традиционное затишье. Объясняется это снижением деловой активности, отпускным периодом и увеличением предложений. Цены в это время уменьшаются на 5-10%", — советует Оксана Полякова, заместитель руководителя Управления Аренды квартир "Корпорации "ИНКОМ-Недвижимость". В этот период однокомнатную квартиру в столице можно снять за $350-$380, а если приложишь усилия, то и за $300. Если же опоздаешь, то выложишь за то же жилье $400-$500.

Больше квартир хороших и разных!

Сегодня в Москве ты можешь найти жилье по вкусу, начиная с $400 за месяц аренды (в других городах цены, конечно, ниже, но порядок цен примерно равен). Правда, условия быта и внутреннее убранство дешевых вариантов вряд ли будут отличаться королевской роскошью. Хозяин априори уверен, что предлагаемое им жилье будет востребовано, а значит, многими удобствами тебе придется пренебречь.

Подобрав недорогую меблированную квартиру, ты рискуешь оказаться на полу, едва присев на разрекламированную высоко комфортабельную кровать. Большой неожиданностью для тебя может стать то, что, проснувшись утром, ты можешь встретиться с другими претендентами на свою жилплощадь. Твоими верными спутниками жизни станут рыжие усатые друзья — тараканы, хотя о наличии "соседей" хозяин ничего не упоминал.

Что же касается более дорогих квартир за $800-$1000, тут учитывается качество ремонта (просто, но чисто), удаленность от метро (не более 10 минут) и наличие бытовой техники (чем больше — тем лучше). А в случае, если ты решилась обзавестись "элиткой", то можешь требовать престижный район, престижный статус дома, чистоту в подъезде, необычную планировку и высокое качество отделки и мебели.

Варианты поиска

Значительно облегчит вопрос: как выбрать квартиру в аренду, если в твоем арсенале есть парочка хороших знакомых, то для начала стоит расспросить их на предмет наличия "лишнего" жилья. Очевидный плюс этого варианта — цена квартиры. Знакомые вряд ли предложат квартиру по завышенной цене. Но существует и существенный минус. К примеру, если хозяева решат повысить цену или, наоборот, у тебя возникнут затруднения с оплатой, возникает риск испортить дружеские отношения. "Сдача жилья внаем — это бизнес. А там, где начинаются финансовые отношения, человеческие нередко портятся", — считает Оксана Полякова.

Второй вариант — самостоятельный поиск. Для этого следует приобрести парочку газет, где красуются объявления о сдаче жилья в аренду. Всего за 10-15 рублей перед твоими очами откроются манящие рекламные слоганы с обещаниями жизни, "как у Христа за пазухой". Если тебе удалось найти подходящий вариант, следует тщательно осмотреть предлагаемое жилье. "Следует проявить максимум внимания и осторожности. Необходимо проверить, достоверны ли те сведения, которые предоставлял владелец квартиры. Действительно ли тут всего 10 минут пешком от метро, или это 10 минут через железнодорожную насыпь по рельсам. Действительно ли квартира в тихом месте, а не выходит плотно занавешенными окнами на шумную дорогу", — советует Гульнара Рахмангулова, руководитель направления аренды "Корпорации МИАН".

Существует минус самостоятельного поиска жилья: никаких прав и гарантий при возникновении спорных вопросов с хозяином у тебя не будет. К сожалению, большинство арендаторов не считают нужным официально оформлять сделку. Ведь юридическое оформление влечет за собой выплату налогов, как арендодателем, так и тобой. Этим нежеланием встречаться с налоговиками с большой охотой пользуются мошенники.

"Чаще всего именно за объявлениями с фантастически низкими ценами скрываются недобросовестные агентства. И многим знакома ситуация, когда навязчивые маклеры продолжают звонить, даже если ты больше в их услугах не нуждаешься", — делится Гульнара Рахмангулова.

Поход в риэлторскую контору является третьим вариантом. Плюсов у этого способа — масса: тебе уделят столько времени, сколько потребуется, предложат посмотреть множество вариантов жилья, составят необходимые документы. Но, как известно, бесплатного сыра не бывает. За комфорт придется платить. И платить прилично. Сумма гонорара агентам может доходить до 150% месячной арендной платы за найденный вариант.

Квартирные аферисты работают, не покладая рук

По оценке экспертов, сейчас в столице качественные риэлторские услуги по сдаче квартир внаем оказывают не более 20 компаний, тогда как мошенников развелось в два-три раза больше. В год только в столице набираются десятки тысяч пострадавших от квартирных мошенников. Как выбрать квартиру в аренду и не попасться в руки аферистов?

Технология работы у аферистов довольно изощренная и совершенствуется с каждым днем. К примеру, в газете или в интернете ты нашла частное рекламное объявление о сдающейся квартире. Ты звонишь по указанному телефону и слышишь милую девичью трель: "Я свою квартиру уже сдала при помощи агентства, могу дать телефон — там много подобных вариантов". На самом же деле барышня, задача которой заманить тебя всеми правдами и неправдами, — диспетчер некого "информационного агентства". За определенную сумму (от 500 до 2000 рублей) тебе будет предложен список адресов подходящих тебе квартир. Для полноты картины с тобой будет заключен договор, в котором будет прописано, что Информационное агентство "A" обязуется за энную сумму предоставить гражданке "C" информацию о сдаваемых в аренду квартирах. Ты оплачиваешь стоимость и получаешь распечатку. Далее ты направляешься по адресам и обнаруживаешь, что хозяева квартир знать не знают о том, что желают сдавать свои хоромы. Случается, что подобранные компанией адреса вообще не существуют.

Другой, "козырной" вариантов для мошенников — привезти тебя на специально снятую квартиру и подписать договор. После того, как ты оплатила агентам их услуги, хозяин квартиры либо исчезает, либо отказывается сдавать жилье под благовидным предлогом.

Естественно, что ни фирмы, ни агентов ты больше не увидишь, а значит, отданные деньги можно считать выкинутыми на воздух.

Как обезопасить себя и свой кошелек?

Во-первых, не связывайся с недобросовестным агентом. Распознать его несложно. К примеру, каждый раз он будет искать предлог, чтобы не ехать с тобой на осмотр жилья, однако будет всячески пытаться получить деньги взамен адреса. В этом случае будь уверена — это аферист. Настоящий риэлтор будет сопровождать тебя на всем пути поиска жилья, его осмотра, подписания необходимых бумаг. А уж потом,станет претендовать на законный гонорар.

Во-вторых, тебе следует убедиться в том, что хозяин квартиры на самом деле является ее собственником. Попроси владельца показать паспорт, справку "Ф-9", где перечислены все граждане, прописанные в данный момент на жилплощади, и правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, приватизации и пр.) на квартиру. Не забудь про оплаченные квитанции за коммунальные услуги, электроэнергию и телефон.

Договор

Оформление договора — завершающий этап. Нежелание арендодателя подписать официальный договор должно вызвать у тебя подозрение. "Необходимо прописать адрес квартиры, паспортные данные всех лиц, участвующих в сделке, указать правоустанавливающие документы на квартиру. Отдельной строкой в договоре прописывается арендная плата — фиксированная, привязанная к какой-либо валюте (либо в рублевом эквиваленте), обязательно — опись имущества, передаваемого в пользование, ответственность нанимателя за поддержание квартиры в надлежащем состоянии, сохранность имущества, находящегося в квартире, кто (ты или хозяин квартиры) будет оплачивать счета за коммунальные и прочие услуги (телефон, электроэнергию); режим посещения хозяином квартиры с целью контроля за ее состоянием; лица, которые будут проживать в квартире совместно с тобой", — разъясняет Гульнара Рахмангулова.

В своих четырех стенах

Итак,ты прошла этот нелегкий путь. Осмотрела десятки предложений и выбрала ту самую — твою квартиру. Осталось лишь "подогнать" ее под свое представление о жилище. Договорись с хозяином о возможности перестановки мебели, украшении квартиры согласно твоим вкусам. Кстати, некоторые арендодатели предложат тебе сделать косметический ремонт, а за это на несколько месяцев снизят плату.

Будь дипломатом, сохраняя хорошие отношения с хозяином квартиры, ведь жизнь непредсказуема, и у тебя могут возникнуть различные проблемы. Если ты зарекомендуешь себя, как добропорядочный жилец, то можешь рассчитывать на взаимность со стороны владельца квартиры. Он более охотно починит сломавшийся холодильник илиотсрочит на неделю плату за жилье.

Становясь на путь самостоятельной жизни, тебе придется проявлять те качества, которые раньше были не особенно нужны. И процесс поиска квартиры наглядно покажет, способна ли ты на упорство, дипломатию, ответственность и массу других качеств, необходимых самостоятельной женщине.

Дизайн

8 июня

Диван-облако и другие интерьерные мечты из соцсетей, которые неудобны в быту

автор Евгений Елисеев

За последние два-три года интерьерные соцсети заполонили мягкие округлые формы, светлые букле, волнистые зеркала и пористый травертин. Вся модная мебель имеет один общий плюс — великолепно смотрится в кадре. Мягкий свет, ощущение дорогого минимализма, атмосфера дома-отеля. Но общий минус такой же повторяющийся: как только предмет начинают трогать, мыть, использовать каждый день или делить с детьми и домашними животными, эстетика начинает требовать бесконечного обслуживания.

Разбираем пять самых спорных покупок из тренд‑списков последних лет для того, чтобы вы показывали картинку риелтору или дизайнеру с полным пониманием, чем вы готовы жертвовать.

Диван-облако

Cloud sofa и его локальные аналоги — символ расслабленной роскоши. Низкая посадка, широкие подушки, глубокое сиденье. В кадре он выглядит как приглашение бросить всё и лечь лицом в мягкое. Его даже называли одним из главных предметов медели последних лет.

Но проблемы начинаются там, где диван используют для жизни. Подушки быстро сдуваются и требуют ежедневного взбивания. Глубокая посадка и низкая спинка делают нормальное вертикальное сидение неудобным. Через несколько месяцев владельцы жалуются на посеревшую ткань, впитавшиеся запахи и потерю объема. Один пользователь RH Cloud писал, что сиденья начали сплющиваться к восьмому месяцу, а к концу второго года стали невыносимыми. Другой описывал дешевую облачную копию так: ткань посерела в первый год, диван выглядит уставшим.

Уход за съемными чехлами — отдельная история: их сушат только на воздухе, и процесс занимает время. Оригинальный RH Cloud стартует от четырех тысяч долларов, российские аналоги — от 40 тысяч до 200 тысяч рублей и выше. Практичная альтернатива — модульный диван средней глубины с более высокой спинкой и наполнителем из пенопамяти, который держит форму лучше пухово‑перьевых подушек.

Букле

Букле остается одним из самых фотогеничных материалов. Светлая, сливочная, петлистая поверхность делает даже простую форму дорогой и тактильной. В 2026 году западные дизайнеры уже заговорили об усталости от переизбытка этого материала, но в ленте он продолжает появляться с завидной регулярностью.

Главный бытовой минус букле — оно красиво ровно до того момента, как его начинают тереть, пачкать и цеплять. Чем рыхлее петля, тем выше риск затяжек. Если в доме есть кошка, модная мебель быстро потеряет свой товарный вид, поскольку животное вытянет нити из подлокотников за несколько вечеров. Шерсть налипает мгновенно, чистка превращается в каторгу. Один владелец букле‑изголовья писал, что редкие заходы кота в комнату уже оставили очевидные повреждения. Другой пользователь Reddit сформулировал без дипломатии: букле легко собирает пыль, а текстуру сложно чистить.

Фото: архив бренда Eichholtz / www.eichholtz.com

Цены на крупные предметы из букле улетают вверх. Кресла стоят от 62 тысяч рублей, прямые диваны — от 90 тысяч до 280 тысяч рублей, модульные композиции — до полумиллиона. Практичная замена — плотный микровельвет, шерстяной микс или неброское букле только на кресле, которое не служит главным местом ежедневного сидения. Дизайнеры советуют: если букле и оставлять, то малыми дозами.

Травертиновый столик

Теплый бежевый травертин в последние годы стал одним из главных визуальных кодов спокойной роскоши. Столики, пьедесталы, подносы — все это выглядит тяжело, натурально и дорого даже в очень тихом интерьере.

В быту все сложнее. Natural Stone Institute напоминает, что кислоты вроде лимона и уксуса могут уничтожать кальциевые породы. Для ухода нужны мягкие средства и тщательное вытирание насухо. Владельцы на форумах жалуются на пористость, пятна, царапины и регулярную герметизацию. Один пользователь честно пишет, что никогда не купил бы травертиновый стол, которым планирует реально пользоваться, поскольку эта модная мебель легко пачкается, травится и царапается. Другой уточняет, что с двумя детьми камень придется герметизировать как минимум раз в год.

Фото: архив бренда Vical / www.vicalhome.com

Цены тоже выше, чем кажется по фотографиям. Простые журнальные столики — от 64 тысяч до 105 тысяч рублей, крупные брендовые модели — до 320 тысяч, премиальные дизайнерские версии — до 600 тысяч рублей. Практичная альтернатива: бежевый кварц, кварцит‑look керамика или крупноформатный спеченный камень. Внешний эффект очень близок, а чувствительность к кислотам, проливам и детской нагрузке существенно ниже.

Низкая платформенная кровать

Кровати почти у пола — в стилистике джапанди или floor‑bed — держатся в трендах несколько сезонов. Они визуально опускают интерьер, делают спальню спокойнее и добавляют курортное настроение. Но у этой эстетики слишком много условий.

Если матрас лежит совсем низко, появляются проблемы с подъемом и посадкой, особенно у людей с больной спиной, коленями или после 35 лет. National Sleep Foundation перечисляет конкретные минусы: меньше воздуха под матрасом — выше риск плесени и грибка во влажном климате, больше пыли и пылевых клещей, сложнее вставать. Иногда страдает даже гарантия матраса: производители требуют вентилируемого основания. Пользователи добавляют свое: в прохладном климате кровать ощутимо холоднее, а в сыром регионе без циркуляции воздуха под матрасом появляется плесень.

Фото: архив бренда Castlery / www.castlery.com

Цена низкой кровати не обязательно бюджетная. Российские варианты стартуют от 40 тысяч рублей, многие модели стоят 150-200 тысяч, премиальные итальянские решения — от 790 тысяя рублей. Практичная альтернатива — кровать с подъемом на комфортную высоту и вентилируемым реечным основанием, примерно 15–20 сантиметров от пола. Так вы сохраните тихую эстетику, но не пожертвуете циркуляцией воздуха и удобством посадки.

Раковина-чаша

В трендах 2025–2026 для ванных накладные раковины-чаши подаются почти как украшение. Накладные и напольные модели выглядят эксклюзивно и дорого, особенно в сочетании с деревом, камнем и крупными зеркалами. В кадре — действительно так.

Но как только раковиной начинают пользоваться каждый день, начинается старая история про картинку и быт. На форумах люди десятками жалуются, что вода летит на столешницу, рядом всегда нужна тряпка. Детям и при бытовых маневрах вроде мытья головы или подмывания ребенка такие чаши неудобны. Один из самых четких отзывов: «Вода течет, скатывается на столешницу, тряпка наготове всегда». Также интернет-пользователи добавляют, что такие раковины труднее чистятся, занимают полезную площадь, брызгают и неудобны для детей. Кроме того, текстурированные каменные чаши часто оказываются просто грязными и непрактичными.

Фото: архив бренда MaestroBath / maestrobath.com

Цены обманчивы. Массовые каменные чаши можно найти от 3,6 до 12,8 тысяч рублей, но натуральный камень и эффектные модели начинаются от 17,8 тысяч и уходят к 36-46 тысячам рублей и выше. Практичная альтернатива — интегрированная раковина со столешницей или глубокая врезная/полуврезная модель. Для семейного санузла это почти всегда лучше с точки зрения быта.

Что в итоге

В общем, предметы с сильной скульптурной или фактурной составляющей лучше покупать в малой дозе. Один волнистый акцент, один травертиновый приставной столик, одно кресло в букле — это обычно переживаемо. Скульптурный диван, каменная чаша в главной ванной или фактурная отделка по всему дому — приглашение к бесконечному обслуживанию.

Для ежедневного предмета сначала проверяйте посадку, глубину, высоту, плотность ткани, пористость материала, сценарий уборки и поведение вещи в доме с детьми, кошками и жесткой водой, и только потом — насколько удачно модная мебель смотрится со стороны.

Фото: архив бренда RH / rh.com

Источник: Клео.ру

Дизайн

2 июня

Zara Home выпустила коллекцию посуды в коллаборации с внучкой Эльзы Скиапарелли

В новой капсуле предметы сервировки превращаются в декоративные объекты с отсылками к истории знаменитой семьи.

автор Катерина Кулагина

4 803

Zara Home представила коллекцию, созданную вместе с Марисой Беренсон – моделью, актрисой и внучкой Эльзы Скиапарелли. Центральной идеей кампейна стала эстетика модного дома и личные воспоминания Беренсон о детстве.

Она выросла в «золотую» эпоху светских приемов. В парижском доме ее бабушки Эльзы Скиапарелли регулярно проходили званые ужины, на которых бывали и Сальвадор Дали, и Жан Кокто. Мать Беренсон, Гого Скиапарелли, продолжила эту добрую традицию уже в своем швейцарском особняке. Атмосфере приемов придавали большое значение: предметы, детали, сочетания цветов и ощущение легкой театральности превращали ужин в целое мероприятие.

«Я выросла в окружении искусства и красивых вещей. У меня есть любовь к красоте и к интерьерам, и я всегда сама декорировала свои дома. Если бы не сложилось с кино, то стала бы дизайнером интерьеров», – уверяет Беренсон в беседе с ELLE Decor.

Коллекция для Zara, получившая название «Дом Марисы», состоит из 45 предметов. Беренсон разработала дизайн позолоченной складной ширмы, книжных полок, зеркала с подсолнухами, подушек, салфеток со знаками зодиака, а также посуды и столовых приборов в эклектичном стиле. Кроме того, линейка включает в себя пляжную одежду, платья, жакеты, брюки и аксессуары, вдохновленные Капри и Сен-Тропе 1970-1980-х годов. Коллекция от внучки Эльзы Скиапарелли появится в офлайне и на сайте Zara 5 июня.

Партнерство бренда с Марисой Беренсон продолжает традицию кампейнов с неординарными деятелями современной культуры и искусства. Среди последних – капсула с певцом Bad Bunny, коллекция в коллаборации с дизайнером Вилли Чаваррией и двухлетнее творческое соглашение с Джоном Гальяно.

Дизайн

29 мая

Главные новинки декора 2026: от русской хохломы до муранского стекла

Время выбирать аксессуары, которые живут долго и рассказывают истории.

автор Евгений Елисеев

2 520

В этом сезоне вещи с историей, ручной работой и легкой иронией отвоевали себе место в самом сердце дома. Крупная мебель уступает центральную роль деталям, которые хочется разглядывать, трогать и показывать гостям. Мы собрали пять аксессуаров весны и лета 2026, за которыми стоит следить – от миланских премьер до российских коллабораций.

Ваза «В саду Жар-птицы» (Хохлома × Дима Логинов)

Коллаборация, которая заставляет по-новому взглянуть на хохлому. Дизайнер Дима Логинов вместе с мастерами семеновской фабрики создал предмет, где традиционная роспись звучит современно, не теряя корней. Ваза вырезана из цельной липы и вручную расписана кудринскими мотивами, цветами и той самой Жар-птицей – символом света и счастья. Рисунки разработаны заслуженным художником России Валентиной Швецовой, так что перед вами результат долгой ручной работы. Это идеальный способ добавить в интерьер русский код без налета этники: ставьте на каминную полку, консоль в прихожей или обеденный стол.

Подушка «Тут Рядом Красавчик» (divan.ru x Антон Тут Рядом)

Дофаминовый декор во всей красе. Эта подушка из тех вещей, что работают мгновенно: улыбка появляется сама собой. Это чистая ирония и самоирония, которой так не хватает взрослым интерьерам. Текстиль мягкий, на ощупь приятный, размер позволяет кинуть ее в кресло, на кровать или даже на садовую скамейку. Стилистически подушка перекликается с трендом на яркие акценты и графичные принты, но главное здесь – настроение.

Свечи Circle of Light (CADAR × VENINI)

Парфюмерия, ювелирное искусство и муранское стекло сложились в один объект. Модульные сосуды ручной работы от легендарной мануфактуры VENINI собираются в полную сферу – символ вечности, заложенный в ДНК бренда CADAR. Каждый сегмент содержит свечу с уникальным ароматом, вдохновленным одной из ювелирных коллекций. Например, верхняя часть Light пахнет бергамотом, лимоном, нероли, инжиром и белым мускусом. После того как воск догорит, сосуд остается жить: он легко превращается в шкатулку, вазу или просто драгоценный предмет на полке. Вещь из разряда тех, что передают по наследству.

Керамические чаши Chawan Cabinet (Prada × Theaster Gates)

Американский художник Теастер Гейтс создал для Prada коллекцию посуды для пространства с особой философией. В его основе – японская чайная чаша чаван, символ гостеприимства и осознанного контакта с предметом. Все вещи вышли из рук четырех мастеров-керамистов из Киото, Каруидзавы и Токонамэ. Здесь нет двух одинаковых глазурей: каждая чашка, кувшинчик для саке или крошечная ваза для цветка хранит следы пальцев, языки пламени и непредсказуемость ручного труда. Как аксессуар чаван работает блестяще – в нем можно заваривать чай, хранить украшения или просто любоваться формой. Ощущение тактильности и уникальности, которое дарит эта керамика, на вес золота.

Светильник Iperbole (Artemide × BIG)

Геометрия, лишенная тяжести. Бюро Бьярке Ингельса (BIG) в партнерстве с Artemide вывело на рынок подвесной светильник, в основе которого лежит математическая кривая – гипербола. Тонкий алюминиевый корпус (всего 1,5 мм) рождает ощущение парящей стаи птиц. Центральная асферическая линза прячет источник света и заливает пространство мягким, ровным сиянием без единого блика. Iperbole доступен в одиночных модулях и люстрах, которые можно компоновать в линии, круги или свободные узоры. Предмет для тех, кто хочет видеть в освещении скульптуру и чистую инженерию одновременно.

Эти пять вещей отлично иллюстрируют то, чем живет интерьерный дизайн в 2026 году. Эксперты говорят о «срединном максимализме» – подходе, где спокойный фон встречается с очень личными, выразительными аксессуарами. Ручной труд и видимые следы мастера ценятся выше заводского совершенства. Свет окончательно занял позицию арт-объекта, а текстиль и керамика научились шутить и флиртовать. Что до цвета, в палитре правят теплые природные оттенки – терракота, мох, шалфей, шоколад – и неожиданные всплески вроде сочного розового и мятного. Добавьте к этому осознанное потребление: свечи со сменными блоками, переработанный пластик, долговечные материалы.