в раздел Карьера
Читать ~ 5 мин.

Ипотека Сбербанк 2021 год

Содержание
  • Отличительные особенности и забота о клиентах
  • Плюсы и минусы кредитования в самом крупном российском банке
  • Документы и условия
  • Подведем итог

Сбербанк – самый крупный банк не только на территории России, но и во всей Восточной Европе. Его ставки и условия по ипотеке признаны одними из лучших среди продуктов его финансовой линейки. Изменения, внесенные в 2021 году, оптимизировали и сделали жилищное кредитование еще более доступным.

Отличительные особенности и забота о клиентах

Отличительная особенность Сбербанка, объясняющая его популярность и востребованность, — широкий охват потребителей услуг в финансовой сфере: от получения зарплаты на карту до поиска работы и ипотеки.

  1. По сравнению с прошлым годом, в 2021 году ставки и условия предоставления целевого кредита несколько изменились, стали гибче и лояльнее.
  2. Широта возрастного охвата осталась такой же конкурентоспособной, обеспечивающей общепризнанное лидерство.
  3. Еще одно преимущество — внедрение прогрессивных технологий для обслуживания клиентов. Это возможность подать заявку в электронном виде, проконсультироваться со специалистом, рассчитать платежи и узнать индивидуальные особенности ипотечного кредитования.

Цифровизация, регуляторные изменения, электронный оборот документов, взаимодействие с государственными органами значительно облегчают заключение договора на кредитование. Не выходя из дома, клиент Сбербанка в 2021 году может узнать все необходимые сведения по ипотеке:

  • ставки и условия, предъявляемые к клиенту требования;
  • сумму первоначального взноса;
  • ежемесячные платежи и их продолжительность.
Рефинансирование — востребованная услуга, предоставляемая клиентам, которые оформляли ипотеку в других финансово-кредитных организациях и обнаружили, что в современных условиях они стали непосильными.

Плюсы и минусы кредитования в самом крупном российском банке

Несомненно, положительных сторон при оформлении ипотеки в Сбербанке в 2021 году намного больше, чем очевидных минусов. Внедрение новых технологий — отличительная особенность,которая позволяет:

  1. Снизить ставки за счет оптимизации процессов предоставления услуг и исключения обременительных процедур в процессе обслуживания.
  2. Создать систему начисления и перевода денежных средств с минимальными рисками мошенничества со счетами и их взлома.
  3. Избавить клиента от утомительных походов в инстанцию для управления своим счетом и отслеживания платежей и остатков по ипотеке, просто просматривать их в режиме реального времени.
  4. Упростить оформление и урегулирование спорных моментов, возникающих в процессе покупки не только строящегося жилья, но и с владельцами недвижимости на вторичном рынке.

Новая услуга – упрощение процедуры регистрации приобретения. Она позволяет счастливому владельцу уплатить госпошлину, создать аналог собственноручной подписи, отправить все документы в Росреестр и даже обеспечить контроль покупки.

Несомненный бонус — условия, доступные клиентам любого уровня финансовой обеспеченности в возрасте от 21 года до 75 лет. Установлена дифференциация по статусу:

  • участникам реновации;
  • молодым семьям;
  • самостоятельно и в рамках государственной поддержки.

Для тех, кто не располагает средствами для внесения первого взноса, предусмотрена возможность взять кредит под залог уже имеющейся недвижимости, который может использоваться на любые цели.

К небольшим минусам можно отнести стремление банка обеспечить свои права и получить с клиента небольшие средства за невыполнение поставленных условий. К ставке прибавляются дополнительные сотые процента, если клиент:

  • не соглашается на электронную регистрацию страхования жизни;
  • не подтверждает доходы;
  • не получает зарплату на карту банка или платит меньше 20% от стоимости объекта при оформлении кредита.

Зато к заемщику предъявляется всего 3 требования:

  • возраст (21-75 лет, не менее и не более);
  • стаж работы (6 мес. на 1 месте и 12 месяцев – общего стажа);
  • российское гражданство.

По факту под эти критерии подходит большинство россиян, намеренных взять ипотеку для покупки недвижимости, строительства дома, приобретения дачи или гаража. В таблице приведены самые востребованные ипотечные кредиты крупнейшего банка России в 2021 году.

 

Название программы

Первоначальный взнос

Ставка, %

Максимальная сумма, рублей

Минимальная сумма, рублей

Военная ипотека

-

8,4

3 млн

300 тыс.

Господдержка

20% от стоимости

6,1

3-8 млн (только Москва, СПб, ЛО и МО)

300 тыс.

На новостройку

От 15%

5,9

Не выше 85% от стоимости

300 тыс.

 

Жилье на вторичном рынке

 

От 15%

8,2

7,8 через Дом.Клик

Не выше 85% от стоимости

300 тыс.

Господдержка для семей с детьми

20% от стоимости

4,7

6-12 млн руб.

300 тыс.

Ипотека + материнский капитал

Средства маткапитала

5,9 - минимальная ставка

-

300 тыс.

Ипотека на строительство дома

От 25%

9,3

Не больше 75% от стоимости

300 тыс. 

Дача

От 25%

8,5

Не больше 75% от стоимости

300 тыс.

Участникам реновации

20% от стоимости

8,4 (для клиентов СБ),

8,9

-

300 тыс.

Кредит под залог недвижимости

 

11,3

До 10 млн

500 тыс. 

  • А у вас есть ипотека?

Документы и условия

Для получения ипотеки в 2021 году потребуются подтверждающие документы. Их список может варьироваться в зависимости от выбранной программы и банковских услуг, которыми клиент намерен воспользоваться.

Например, любому заемщику придется:

  • заполнить анкету (в бумажном или электронном виде);
  • представить паспорта и свидетельства о рождении детей;
  • приложить свидетельство о браке (при наличии семейного статуса).

Кроме того, нужно учесть такие нюансы:

  1. Тем, кто планирует рассчитываться средствами материнского капитала, нужно иметь при себе не только сертификат на полученную от государства помощь, но и справку из Пенсионного фонда о количестве денег на счете.
  2. Супругам, приобретающим недвижимость в совладение, понадобится брачный договор, поскольку в этом случае они выступают созаемщиками.
  3. Господдержка для семей с детьми не требует официального заключения брака, достаточно общих родителей. Но она рассчитана только на тех, у кого до конца 2022 родится второй или более ребенок. Причем в отношении детей обязательное условие — российское гражданство.
  4. Если оформляется ипотека на строительство дома, нужно иметь земельный участок и передать его в залог. Аналогично для гаража потребуется поручительство, залог участка или имущественных прав.

Для подсчета предстоящих трат, изучения условий по ипотеке и выяснения, от чего зависят ставки, вида ипотеки от Сбербанка в 2021 году, достаточно зайти на его официальный сайт. Здесь есть электронная регистрация, ипотечный калькулятор. Можно проконсультироваться с менеджером онлайн, произвести за отдельную плату регистрацию купленной недвижимости.

Подведем итог

 

  1. В 2021 году Сбербанк представляет потребителям обширную линейку предложений ипотечного кредитования с разной базовой ставкой, рассчитанной на разные категории населения.
  2. Действуют программы для молодых семей с детьми, материнским капиталом, государственной поддержкой, на покупку новостроя, вторичного жилья, гаража и дачи, постройки дома.
  3. Можно взять потребительский нецелевой кредит под залог уже имеющейся недвижимости, рефинансировать взятую в другом банке ипотеку.
  4. Зарплатным клиентам, постоянно обращающимся за услугами и предоставляющим сведения о доходах, полагаются бонусы и скидки.

Источники:

https://www.garant.ru

https://renovar.ru

https://sberkalk.ru

https://onlinezayavkanacredit.ru

Юрист
Рейтинг: 4.17 / Всего статей: 131

А вы собираетесь брать ипотеку? 0  

Оставить комментарий
     
     

    Что не так с этим комментарием ?

    Оффтопик

    Нецензурная брань или оскорбления

    Спам или реклама

    Ссылка на другой ресурс

    Дубликат

    Другое (укажите ниже)

    OK
    Информация о комментарии отправлена модератору