В 2020 году молодые семьи еще имеют возможность воспользоваться госпрограммой и встать в очередь на получение жилищной ипотеки.
Общий смысл программы и условия предоставления субсидии
Актуальность получения своего жилья остается постоянно высокой для жителей России. Но покупка недвижимости для молодой семьи зачастую является практически недостижимой мечтой. Именно с этой целью и была создана соответствующая правительственная программа, которая продлена по 2020 год включительно.
«Обеспечение жильем молодых семей» является идентифицированной версией основной программы «Жилье», запущенной Госдумой в 2003 году. Это, по сути, ипотечный кредит с правительственной поддержкой. Смысл ее заключается в предоставлении льготных условий субсидирования государством молодых семей при оформлении ипотеки на первичное и вторичное жилье. Сумма денежной помощи составляет 30-40% от стоимости жилья.
Финансирование при этом поступает из государственного бюджета и из региональных. Ипотека для молодой семьи с 2 детьми и более в 2020 году по программе — беспроигрышный вариант. Стоит отметить, что молодые семьи с 3 детьми имеют право первоочередности при включении в списки.
Чтобы получить субсидию по госпрограмме, а затем и ипотеку для молодой семьи в 2020 году, необходимо попасть в списки семей, требующих улучшений жилищных условий. Семья может быть как с ребенком, так и без детей. По российским нормам, каждому человеку должно обеспечиваться 18 м².
Если эти условия не соблюдаются, то вызывают жилищную комиссию для обследования жилья. По результату проверки семьи могут претендовать на расширение. Эта процедура обязательна, так как на получение субсидии могут рассчитывать лишь семьи, находящиеся в списке на улучшение жилищных условий.
Следующий шаг для получения ипотеки для молодой семьи в 2020 году по госпрограмме заключается в сборе необходимых документов. Если все бумаги поданы верно, и требования соблюдены, вам будет предоставлено право на получение субсидии от государства и выдано соответствующее свидетельство.
После этого вам следует выбрать коммерческое учреждение и подобрать интересующее жилье. Если собственника квартиры, дома устроят условия оплаты, вы идете в банк. После заключения ипотечного соглашения на ваше имя открывается счет, на который поступят деньги по субсидии. А уже сам банк переведет их непосредственно владельцу жилья.
Интересно! Размер материнского капитала в 2020 году на второго ребенка
Условия и необходимые документы
Стать участниками госпрограммы и получить ипотеку для молодой семьи в 2020 году могут:
- семьи с 1 ребенком и больше;
- семьи без детей;
- неполные молодые семьи с одним родителем и 1 и более детей;
- семьи, где один из родителей не является гражданином РФ.
Чтобы получить возможность участвовать в программе, хотя бы один из супругов не должен быть старше 35 лет. Общий доход семьи должен позволять выплачивать ежемесячные платежи.
Полученная социальная помощь может быть использована для оплаты части в договорах жилищного строительства, купли-продажи, долевого строительства, услуг организации-владелицы жилья. Также субсидия распространяется на оплату ипотеки, жилищных кредитов и займов, паевых взносов. Перечень пакета документов можно получить в отделении по делам молодежи в вашей областной администрации.
А теперь на какой размер субсидии вы можете рассчитывать:
- Молодая семья без детей может рассчитывать не менее, чем на 30% выплат от стоимости жилья.
- Молодая семья с 1 ребенком и больше, неполная семья с 1 ребенком и больше могут рассчитывать на 35% выплат от стоимости жилья.
Размер выплат зависит от метража квартиры, дома. Списки молодых семей формируются по дате выдачи справки на расширение жилплощади.
Интересно! Эти социальные выплаты можно получить от государства в 2020
Банковские ипотеки на жилье
Здесь будет кратко изложено то, как получить ипотеку в банковском учреждении. С субсидией или без нее ваш путь лежит в банк. Многие из них предоставляют ипотеку для молодых семей с различными условиями. В среднем процентная ставка колеблется от 15 до 9%. На данный момент Сбербанк пользуется наибольшей популярностью. Данное учреждение предоставляет в 2020 году наименьшие процентные ставки по кредитам.
Сбербанк выгодно выделяет условия. Кредитные ставки колеблются от 2 до 8,8% процента. По ипотеке с субсидированием для приобретения строящегося жилья предусмотрено кредитование 6%.
Условия кредитования следующие:
- Минимальная сумма кредита — не менее 300 000 р.
- Максимальная сумма — не более 85% стоимости жилплощади, оформляемой в кредит, либо 85% любой другой недвижимости, оформленной в залог.
- Сроки выплат — до 30 лет.
- Первый взнос — от 10 до 50%, в зависимости от платежеспособности клиента.
- Возраст заявителя — не менее 21 года.
- Общий стаж — не менее 1 года за прошедшие 5 лет и хотя бы полгода на нынешнем месте работы.
Подробнее об условиях и видах ипотечных программ вас проконсультируют в ближайшем отделении банка.
