Лента новостей

Пятница 29 марта

13:36Керама Марацци делает ставку на формат «Супермакси» 13:35Волочкова публично унизила влюбленного поклонника: "Фу" 12:43Надежду Бабкину после очередной пластики не узнали поклонники: опять помолодела 11:29Елена Степаненко отхватила чужое наследство: "Имущества хватит на 10 жизней" 10:43Мама Димы «Пухляша» Красилова выпустила последнюю песню сына 10:04В Турции снимут адаптацию фильма "Холоп" с "Серканом Болатом" 09:22Оксана Самойлова нашла способ оправдаться за "ворованное" стихотворение поэта: "Я написала" 08:32Алла Пугачева эффектно попрощалась с Галкиным*: "Береги себя" 04:07Тайная помолвка: скорую свадьбу Леонардо Ди Каприо выдала одна деталь 01:04Распласталась на кровати: 57-летняя Наталья Штурм засветила грудь 22:01После развода с футболистом Мария Погребняк планирует снова выйти замуж 21:14Раймонд Паулс пояснил, почему практически не общается с Лаймой Вайкуле 20:47Воспаление аденоидов у детей: симптомы, причины и лечение 20:17Пугачева окончательно испортила отношение к себе словами о скорби после теракта 19:43Психолог Ширикинова дала совет тем, кто ищет идеального партнера 18:5371-летняя Понаровская рассказала о пользе 30-дневного голодания 18:12Опоздание Бурунова на концерт "Пикника" в "Крокусе" стало для него спасением 16:53Лужина выразила равнодушие к словам Пугачевой после теракта в "Крокусе" 15:50Понаровская объяснила, почему не посещает могилу Началовой 15:22Сергей Лазарев решил приостановить концертную деятельность 14:44Стало известно из-за чего 61-летний Том Круз бросил молодую россиянку 13:51Осунувшаяся Пугачева сделала громкое заявление о трагедии: "Скорбь" 13:17Участник группы "На-На" Владимир Политов впервые показал молодую жену и сына 12:24Снится бывший парень: что это значит? 11:19Депутат Милонов заявил, что за прослушивание песен Пугачевой могут начать штрафовать 10:41Виктория Боня дрожащим голосом сообщила о страданиях дочери: "Сейчас бы не заплакать" 09:53Скончался актер сериала "Молодежка" Юрий Ваксман 09:17Какой тип рака у Кейт Миддлтон: Кенсингтонский дворец ответил на главные вопросы 08:41Светлаков сделал откровенное признание о романе с Брежневой: "Друг в друге растворились" 06:04Минус 40 килограммов: Полина Гагарина поделилась рецептом эффективной диеты 03:26Эксперт рассказал, какие продукты могут довести до нервного срыва 00:41Материнство и карьера: как не жертвовать одним ради другого 22:12Катина рассказала об истинном отношении Пугачевой к группе t.A.T.u 21:15Певица Слава призвала общественность простить Кологривого за буйное поведение 20:05Австралийская актриса Уилсон призналась, что лишилась девственности в 35 лет 19:25Светличную доставили в реанимацию из-за проблем с сердцем 18:15Катя Лель обратилась в суд с иском против Отари Кушанашвили 17:44Стоит ли прощать измену мужчины? Совет от психолога Татьяны Ходаревской 16:56Основатели "Крокуса" Агаларовы пожертвовали 100 миллионов пострадавшим в теракте 16:32Ставший свидетелем теракта в "Крокусе" Светлаков призвал народ к сплочению 16:00Эксперт Куинн сообщил, что принц Гарри ждет извинений от брата Уильяма 15:16Кологривый вышел на свободу спустя семь суток ареста 14:47У Кейт Миддлтон не только рак: стало известно, какие еще заболевания диагностировали принцессе 14:27К чему снятся маленькие котята женщине: толкование снов с учетом разных деталей 13:59Актриса Будина рассказала, почему Киркорову не помогла поездка в ДНР 12:36Новость о пополнении в семье Меладзе получила неожиданный поворот 12:00Юрия Никулина "воскресят" ради новой комедии 11:11Глава ФПБК сообщил о начале процедуры признания Пугачевой иноагентом 10:15"Напела на новый замок": Пугачева записала песню в дуэте с неизвестным мужчиной 09:34Когда День медика в 2024 году в России
1370
800
true

Ипотека без первоначального взноса в 2021 году в Москве

Ипотека без первоначального взноса и ее оформление в 2021 году в Москве. Условия предоставления и требования к заемщикам.

Содержание
  • Особенности кредита
  • Выгодно ли брать такой кредит
  • Требования
    • Альфа-банк
    • ВТБ
    • Газнефтьбанк
    • Раффайзенбанк
    • НС БАНК
    • Энерготрансбанк
    • Банк Жилищного Финансирования

При оформлении квартиры в ипотеку практически всегда заемщикам необходимо уплатить первый взнос в сумме 15-20%. Но не все могут накопить на этот платеж. Оказывается, в 2021 году в Москве выдается ипотека без первоначального взноса.

Особенности кредита

Ипотека без первого взноса — кредит, который оформляется на покупку недвижимости. Во время сделки не нужен предварительный платеж части от суммы покупки объекта.

Первый платеж считается для банковского учреждения гарантией, свидетельствующей о платежеспособности клиента. С его помощью оно уменьшает личные риски при невозврате и вероятном снижении стоимости жилья.

Такие программы предоставляются некоторыми банками. Условия и требования к заемщикам могут значительно отличаться. Поэтому, прежде чем заключать сделку, следует ознакомиться с программами, чтобы выбрать оптимальный вариант.

Выгодно ли брать такой кредит

Заем без первого взноса – вид кредитования, при котором заемщики могут купить квартиру без внесения крупной суммы. Это означает, что не нужно сразу перечислять значительную часть кредита.

Преимуществом считается лишь то, что не требуется вносить свои средства. Но есть и недостаток: большой ежемесячный платеж, который необходимо вносить в течение 10-30 лет.

Требования

Во многих банках необходимо оформить залог. В его качестве выступает квартира, склад, гараж, дом, земельный участок. Но кредит может оформляться не на полную цену имущества. При залоге квартиры предоставляется не более 60-70% от оценочной стоимости.

В каждом банке могут предъявляться особые требования к заемщикам, но есть и общие:

  • возраст – 21-65 лет на момент последнего платежа;
  • гражданство РФ;
  • регистрация в регионе;
  • наличие постоянной официальной работы;
  • стаж – от 6 месяцев.

Это лишь основные требования, действующие в 2021 году в Москве. Ипотека выдается без первоначального взноса с крайним сроком – клиенту должно быть не более 70 лет на момент погашения ипотеки. Как правило, у человека должна быть хорошая кредитная история, то есть нет просрочек по займам, кредитам.

Также может требоваться созаемщик, поручитель, залог. А если это военная ипотека, то клиент должен быть военнослужащим.

Альфа-банк

Банк предлагает клиентам выгодную программу по ипотеке. По ней можно выбрать вторичку. Клиентам необходимо оформить страхование. Еще требуется залог, которым служит приобретаемое имущество.

Действуют следующие условия:

  • сумма – 6-15 млн рублей;
  • ставка – от 8,49%;
  • срок – 3-30 лет.
Банк учитывает финансовые возможности клиентов, ориентируясь на предоставленную документацию.

ВТБ

Этот банк в 2021 году в Москве выдает ипотеку без первоначального взноса. Стартовый взнос может быть не больше чем ½ от стоимости закладываемой недвижимости. По программе действуют такие условия:

  • сумма – от 300 тыс. до 15 млн рублей;
  • ставка – от 11,8%;
  • срок – 1-20 лет.
Клиентам необходимо обязательно приобрести страховой полис. Без его наличия банк не будет рассматривать заявку.

Газнефтьбанк

Финансовое учреждение предоставляет выгодные условия для покупки коммерческих объектов недвижимости. Первый платеж не требуется. При этом действуют следующие условия:

  • сумма – от 100 тыс. до 10 млн рублей;
  • ставка – от 12%;
  • срок – 1-15 лет.
Все заявки рассматриваются индивидуально, после чего определяются ставка и срок. Оформление страховки не считается обязательным требованием.

Раффайзенбанк

Приобретаемая недвижимость выступает в качестве залога. Тогда предлагаются следующие условия:

  • сумма – до 26 млн рублей;
  • ставка – от 8,99%;
  • срок – 1-30 лет.

Такие же правила действуют и по ипотеке, которая выдается под материнский капитал. Обязательное страхование в обоих случаях не требуется.

НС БАНК

Финансовая организация предлагает купить жилье в новостройке. Клиентам предлагаются следующие условия:

  • сумма – от 100 тыс. до 3,5 млн рублей;
  • ставка – 7%, а через 5 лет – 12%;
  • срок – 5-25 лет.

В этом банке предлагается приобрести недвижимость на вторичном рынке. Действуют следующие условия:

  • сумма – от 50 тыс. до 1,1 млн рублей;
  • ставка — до 11%;
  • срок – 1-10 лет.

Энерготрансбанк

Физические лица могут воспользоваться одной программой кредитования без первого платежа. Применяется тариф с индивидуальными для каждого клиента условиями:

  • сумма – от 500 тыс. до 30 млн рублей;
  • ставка – от 9,5%;
  • срок – 1-25 лет.
Конкретные показатели зависят от материального положения заемщика. Именно они и прописываются в заключаемом договоре.

Банк Жилищного Финансирования

Хоть и не нужен первый платеж, но требуется залог квартиры. Дополнительно необходимо приобрести страховку. Для клиентов действуют свои условия:

  • сумма – от 450 тыс. до 8 млн рублей;
  • ставка – от 10,3%;
  • срок – 1-20 лет.

Металлинвестбанк

Предлагается универсальная программа, действующая для первичного и вторичного рынка жилья. По ней можно купить и загородный дом.

Клиенты могут рассчитывать на следующие условия:

  • сумма – от 300 тыс. до 5 млн рублей;
  • ставка – 10,5-11%;
  • срок – 1-30 лет.
На заложенный объект недвижимости необходимо оформлять страховку. Это обязательная процедура.

ФорБанк

В 2021 году в Москве ипотека выдается без первоначального взноса и на других условиях. Форбанк предоставляет клиентам сумму в 65% от стоимости недвижимости. Еще необходимо оформление страхования ипотеки и заемщика.

Условия:

  • сумма – от 500 тыс. до 30 млн рублей;
  • ставка – от 10,5%;
  • срок – 3-30 лет.

Необходимая документация

В первую очередь подается заявка. Для этого заполняется анкета – бумажная или электронная через сайт.

К ней следует приложить:

  • паспорт;
  • второй документ – водительское удостоверение или загранпаспорт;
  • бумаги на имущество;
  • свидетельство о браке;
  • трудовую книжку или договор;
  • справку 2-НДФЛ;
  • пенсионное удостоверение.
В зависимости от категории заемщика и его положения запрашиваются и другие бумаги. А иногда, наоборот, перечень документов уменьшается.

Если заявка одобрена, то оформляется кредитный договор. Тогда предъявляют дополнительные документы:

  • договор купли-продажи;
  • выписку из ЕГРН;
  • бумаги от оценщика;
  • разрешение супруга на сделку;
  • согласие органов опеки, когда в продаваемой квартире находится доля несовершеннолетнего лица.

Для оформления ипотеки требуется больше документов, чем для получения потребительского кредита. Да и сама сделка заключается не так быстро. Банк тщательно проверяет бумаги, делает необходимые запросы, а только потом принимает решение.

Дополнительные условия

Предложение, где не нужно уплачивать первый платеж, может показаться заманчивым. Но следует быть готовым к неожиданностям. Нередко клиентам предлагается высокая ставка.

Повышение процента при отсутствии первого платежа считается вынужденным шагом со стороны кредиторов. Оно требуется для защиты организации от вероятных рисков, касающихся невыплаты средств.

В 2021 году в Москве ипотека выдается без первоначального взноса, но чаще всего с залогом. Необходимо предварительно уточнить, что именно оформляется в его качестве. Еще вместо первого платежа может предоставляться потребительский кредит или государственные программы поддержки заемщиков.

Все условия выдачи и требования указываются на сайтах банков. Там же размещены номера службы поддержки, которыми можно воспользоваться, чтобы узнать интересующую информацию.

Погашение ипотеки

Варианты оплаты ипотеки без первоначального взноса следующие:

  1. Касса банка. Средства можно перевести как с карты, счета, так и заплатить наличными. Достаточно предъявить реквизиты, чтобы деньги были перечислены.
  2. Банкоматы. Автоматы располагаются в банковских отделениях, торговых центрах, супермаркетах. Следует подготовить реквизиты, внимательно их ввести и проверить. После этого можно оплачивать.
  3. Платежные системы. Банковские кредиты оплачиваются онлайн с помощью интернет-кошельков. Это могут быть Яндекс.Деньги, WebMoney, QIWI. Перечисление денег происходит быстро.
  4. Почта. Через нее средства перечисляются значительно дольше указанных выше способов, поэтому оплату необходимо производить заранее. К тому же взимается большая комиссия.
  5. Через бухгалтерию по месту работы. Это удобный способ перечисления денег, поскольку переводы осуществляются сразу после начисления зарплаты. Реквизиты необходимо предварительно передать бухгалтеру, который и будет осуществлять эту процедуру.

В 2021 году в Москве в некоторых банках ипотека оформляется без первоначального взноса, но могут действовать дополнительные условия. Рекомендуется заранее узнать все нюансы, чтобы понять, подходит такая сделка или ее лучше отложить.

Подведем итог

 

  1. Среди различных программ ипотечного кредитования есть предложения без первого взноса.
  2. К заемщикам предъявляется немало требований.
  3. По каждой программе действуют свои условия: ставки, сроки и суммы.
  4. Следует обращать внимание на дополнительные условия, которые могут быть вместо первого взноса.

Источники:

https://domclick.info

https://journal.tinkoff.ru

https://topbanki.ru

25 июня 2020, 00:00