Как выбрать квартиру в аренду?

Как выбрать квартиру в аренду?Несколько поколений в малом квартирном пространстве - тяжелая реальность сегодняшней жизни. Мама, папа, бабушка, сестра и ты в трех комнатках-закутках, убивающих право на надежду. Пригласить друзей после работы, на первый взгляд, твое законное право, а при глубоком рассмотрении - вражеский поступок по отношению к живущим рядом с тобой. Подобранная сестрой бродячая кошка переворачивает все твое существо. Бабушкина привычка включать громкость телевизора на всю катушку становится невыносимой. И тут ты принимаешь важное решение ради общего блага и сохранения семейного счастья - бегство из родных пенатов и создание собственного гнездышка в столице. Вариант "выйти замуж за миллионера с квартирой" - самый заманчивый, но не самый реальный. Покупку собственного угла тоже придется отложить на будущее. Остается одно - съемное жилье.

Время для поиска

Выбор сделан - съемное жилье. Как выбрать квартиру в аренду правильно и недорого?Если ты не транжира и ведешь учет каждого рубля, то предпринимай поход за арендой крыши над головой в июне. "Лучше всего арендовать квартиру в первые месяцы лета, когда наступает традиционное затишье. Объясняется это снижением деловой активности, отпускным периодом и увеличением предложений. Цены в это время уменьшаются на 5-10%", - советует Оксана Полякова, заместитель руководителя Управления Аренды квартир "Корпорации "ИНКОМ-Недвижимость". В этот период однокомнатную квартиру в столице можно снять за $350-$380, а если приложишь усилия, то и за $300. Если же опоздаешь, то выложишь за то же жилье $400-$500.

Больше квартир хороших и разных!

Сегодня в Москве ты можешь найти жилье по вкусу, начиная с $400 за месяц аренды (в других городах цены, конечно, ниже, но порядок цен примерно равен). Правда, условия быта и внутреннее убранство дешевых вариантов вряд ли будут отличаться королевской роскошью. Хозяин априори уверен, что предлагаемое им жилье будет востребовано, а значит, многими удобствами тебе придется пренебречь.

Подобрав недорогую меблированную квартиру, ты рискуешь оказаться на полу, едва присев на разрекламированную высоко комфортабельную кровать. Большой неожиданностью для тебя может стать то, что, проснувшись утром, ты можешь встретиться с другими претендентами на свою жилплощадь. Твоими верными спутниками жизни станут рыжие усатые друзья - тараканы, хотя о наличии "соседей" хозяин ничего не упоминал.

Что же касается более дорогих квартир за $800-$1000, тут учитывается качество ремонта (просто, но чисто), удаленность от метро (не более 10 минут) и наличие бытовой техники (чем больше - тем лучше). А в случае, если ты решилась обзавестись "элиткой", то можешь требовать престижный район, престижный статус дома, чистоту в подъезде, необычную планировку и высокое качество отделки и мебели.

Варианты поиска

Значительно облегчит вопрос: как выбрать квартиру в аренду, если в твоем арсенале есть парочка хороших знакомых, то для начала стоит расспросить их на предмет наличия "лишнего" жилья. Очевидный плюс этого варианта - цена квартиры. Знакомые вряд ли предложат квартиру по завышенной цене. Но существует и существенный минус. К примеру, если хозяева решат повысить цену или, наоборот, у тебя возникнут затруднения с оплатой, возникает риск испортить дружеские отношения. "Сдача жилья внаем - это бизнес. А там, где начинаются финансовые отношения, человеческие нередко портятся", - считает Оксана Полякова.

Второй вариант - самостоятельный поиск. Для этого следует приобрести парочку газет, где красуются объявления о сдаче жилья в аренду. Всего за 10-15 рублей перед твоими очами откроются манящие рекламные слоганы с обещаниями жизни, "как у Христа за пазухой". Если тебе удалось найти подходящий вариант, следует тщательно осмотреть предлагаемое жилье. "Следует проявить максимум внимания и осторожности. Необходимо проверить, достоверны ли те сведения, которые предоставлял владелец квартиры. Действительно ли тут всего 10 минут пешком от метро, или это 10 минут через железнодорожную насыпь по рельсам. Действительно ли квартира в тихом месте, а не выходит плотно занавешенными окнами на шумную дорогу", - советует Гульнара Рахмангулова, руководитель направления аренды "Корпорации МИАН".

Существует минус самостоятельного поиска жилья: никаких прав и гарантий при возникновении спорных вопросов с хозяином у тебя не будет. К сожалению, большинство арендаторов не считают нужным официально оформлять сделку. Ведь юридическое оформление влечет за собой выплату налогов, как арендодателем, так и тобой. Этим нежеланием встречаться с налоговиками с большой охотой пользуются мошенники.

"Чаще всего именно за объявлениями с фантастически низкими ценами скрываются недобросовестные агентства. И многим знакома ситуация, когда навязчивые маклеры продолжают звонить, даже если ты больше в их услугах не нуждаешься", - делится Гульнара Рахмангулова.

Поход в риэлторскую контору является третьим вариантом. Плюсов у этого способа - масса: тебе уделят столько времени, сколько потребуется, предложат посмотреть множество вариантов жилья, составят необходимые документы. Но, как известно, бесплатного сыра не бывает. За комфорт придется платить. И платить прилично. Сумма гонорара агентам может доходить до 150% месячной арендной платы за найденный вариант.

Квартирные аферисты работают, не покладая рук

По оценке экспертов, сейчас в столице качественные риэлторские услуги по сдаче квартир внаем оказывают не более 20 компаний, тогда как мошенников развелось в два-три раза больше. В год только в столице набираются десятки тысяч пострадавших от квартирных мошенников. Как выбрать квартиру в аренду и не попасться в руки аферистов?

Технология работы у аферистов довольно изощренная и совершенствуется с каждым днем. К примеру, в газете или в интернете ты нашла частное рекламное объявление о сдающейся квартире. Ты звонишь по указанному телефону и слышишь милую девичью трель: "Я свою квартиру уже сдала при помощи агентства, могу дать телефон - там много подобных вариантов". На самом же деле барышня, задача которой заманить тебя всеми правдами и неправдами, - диспетчер некого "информационного агентства". За определенную сумму (от 500 до 2000 рублей) тебе будет предложен список адресов подходящих тебе квартир. Для полноты картины с тобой будет заключен договор, в котором будет прописано, что Информационное агентство "A" обязуется за энную сумму предоставить гражданке "C" информацию о сдаваемых в аренду квартирах. Ты оплачиваешь стоимость и получаешь распечатку. Далее ты направляешься по адресам и обнаруживаешь, что хозяева квартир знать не знают о том, что желают сдавать свои хоромы. Случается, что подобранные компанией адреса вообще не существуют.

Другой, "козырной" вариантов для мошенников - привезти тебя на специально снятую квартиру и подписать договор. После того, как ты оплатила агентам их услуги, хозяин квартиры либо исчезает, либо отказывается сдавать жилье под благовидным предлогом.

Естественно, что ни фирмы, ни агентов ты больше не увидишь, а значит, отданные деньги можно считать выкинутыми на воздух.

Как обезопасить себя и свой кошелек?

Во-первых, не связывайся с недобросовестным агентом. Распознать его несложно. К примеру, каждый раз он будет искать предлог, чтобы не ехать с тобой на осмотр жилья, однако будет всячески пытаться получить деньги взамен адреса. В этом случае будь уверена - это аферист. Настоящий риэлтор будет сопровождать тебя на всем пути поиска жилья, его осмотра, подписания необходимых бумаг. А уж потом,станет претендовать на законный гонорар.

Во-вторых, тебе следует убедиться в том, что хозяин квартиры на самом деле является ее собственником. Попроси владельца показать паспорт, справку "Ф-9", где перечислены все граждане, прописанные в данный момент на жилплощади, и правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, приватизации и пр.) на квартиру. Не забудь про оплаченные квитанции за коммунальные услуги, электроэнергию и телефон.

Договор

Оформление договора - завершающий этап. Нежелание арендодателя подписать официальный договор должно вызвать у тебя подозрение. "Необходимо прописать адрес квартиры, паспортные данные всех лиц, участвующих в сделке, указать правоустанавливающие документы на квартиру. Отдельной строкой в договоре прописывается арендная плата - фиксированная, привязанная к какой-либо валюте (либо в рублевом эквиваленте), обязательно - опись имущества, передаваемого в пользование, ответственность нанимателя за поддержание квартиры в надлежащем состоянии, сохранность имущества, находящегося в квартире, кто (ты или хозяин квартиры) будет оплачивать счета за коммунальные и прочие услуги (телефон, электроэнергию); режим посещения хозяином квартиры с целью контроля за ее состоянием; лица, которые будут проживать в квартире совместно с тобой", - разъясняет Гульнара Рахмангулова.

В своих четырех стенах

Итак,ты прошла этот нелегкий путь. Осмотрела десятки предложений и выбрала ту самую - твою квартиру. Осталось лишь "подогнать" ее под свое представление о жилище. Договорись с хозяином о возможности перестановки мебели, украшении квартиры согласно твоим вкусам. Кстати, некоторые арендодатели предложат тебе сделать косметический ремонт, а за это на несколько месяцев снизят плату.

Будь дипломатом, сохраняя хорошие отношения с хозяином квартиры, ведь жизнь непредсказуема, и у тебя могут возникнуть различные проблемы. Если ты зарекомендуешь себя, как добропорядочный жилец, то можешь рассчитывать на взаимность со стороны владельца квартиры. Он более охотно починит сломавшийся холодильник илиотсрочит на неделю плату за жилье.

Становясь на путь самостоятельной жизни, тебе придется проявлять те качества, которые раньше были не особенно нужны. И процесс поиска квартиры наглядно покажет, способна ли ты на упорство, дипломатию, ответственность и массу других качеств, необходимых самостоятельной женщине.

 


Ваше мнение 175  

Оставить комментарий
  • лена СОЧИ / 23.09.16 21:04
    спасибо большое и правда, почитала отзывы, компания достойная
  • лена Сочи / 22.09.16 22:44
    как агентсва недвижимости считаются самыму хорошими в Сочи?
  • Владимир Голяков / 21.12.15 06:19
    В Москве честно говоря и при выборе агентства нужно полагаться только на его репутацию, а не предложения
  • Владимир Голяков / 21.12.15 04:43
    Наступивший кризис хороший козырь для арендодателей и для продавцов элитных домов, которые во многих случаях оказываются опытными мошенниками, делаю чудовищные скидки
  • Колбаса Мир / 29.08.15 22:14
    Точно скажу что нужно быть предельно внимательным. И смотреть даже не на саму квартиру а на соседей и подъезд. Квартира может быть в идеальном состоянии а соседи алкаши. И все отдыха не будет а за стенкой будут постоянные крики и галдеж. Через агенство легче все равно снимать
  • Минкина / 05.02.06 10:48
    У меня тоже была дилемма куда вложить 65 тысяч долларов: купить однушку или отнести в банк, но если учесть, что надо отнести не в один банк, а в несколько и еще придется трястись не прогорит ли этот банк, не обесценятся ли доллары, то я купила квартиру и сдала ее. Сейчас спустя 3 месяца эта квартира стоит под 80 тысяч долларов. И за аренду я получаю 500 долларов ежемесячно. Вот такая арифметика.
  • Ирина Москва / 05.02.06 00:33
    Передо мной сейчас стоит дилемма продать или сдать свою квартиру. Она мне в принципе не нужна.. даже в будущем. Но когда я прочитала я все отклики, я решила-надо продавать. Ведь даже по самым нехитрым подсчетам, если я эту сумму,вырученную от продажи квартиры положу в банк под проценты, я получу денег больше, чем от ее сдачи.И никаких непрятностей с арендаторами.. выбивания из денег и т.д.не будет.
    • SnowFlake / 19.06.15 10:24
      Уж простите за некропостинг, но может кто-то ещё придёт с гугла и ему будет полезно мнение, высказанное в след. строках. Учитывая стоимость квартиры, может быть в короткие сроки (1-2) года проценты со счёта в банке и выгоднее. Но на чуть-чуть более длительной перспективе (более 2 лет) - сдавать квартиру выгоднее. Потому что одновременно регулярно будете получать наличку, а что ещё круче - цена на квартиру будет расти и расти; и надо сказать расти на приличные суммы. Особенно актуально для нового жилья. Что касается где и как сдавать квартиру, можно дать объявление, например, на egent.ru выбрав свой город в верху страницы. Или на любом другом аналогичном сайте, гугл в помощь.
  • Катя Москва / 19.01.06 14:27
    Снимаем с мужем 1-комнатную квартиру в Москве, м. Коломенская, 10 минут пешком. То есть реально пешком, общественный транспорт к нам не ходит просто. Платим 350 дол. + электричество, сколько набежит. Но... окна все дырявые. Сантехника старая. На плите работает две комфорки. Мебели хозяйской практически не было. Диван, холодильник, машинка стиральная, стол обеденный, табуретки - все наше. К тому же переклеели обои в комнате - старые были просто жуткие какие-то. Больше денег за эту квартиру мы платить не собираемся. Если будет поднимать, то придется съехать к родителям и жить с ними пока найдем себе собственную квартиру уже в кредит. Хотя очень повезло с хозяйкой. Встречаемся раз в месяц. В жизнь нашу она не лезет. Завели даже кота без ее разрешения - ей по барабану. :)
  • xx / 03.11.05 01:02
    Дамы и господа -оскорбляющиее, вы можете брызгать ядом сколько угодно, от этого -это лучшее подтверждение, всего сказаного, мною выше.И именно потому , что вы прекрасно знаеете, что все, что я говорю, правда, вы и беситесь, именно потому,что вы не в силах что-либо радикально изменить в своей судьбе-успехи других вам кажутся не реальными...."если к вам не прижимаются в метро-это не зачит, что метро Париже нет.."
  • ввл / 03.11.05 00:55
    А вы всех по себе судите???хоть ник бы придумали...
  • Аноним / 02.11.05 12:34
    Почитала я комментарии ХХ, и представила себе по ту сторону монитору, эдакую бабенку, с золотой фиксой, дешевой химией на голове, утопическим монитором.. Что-то Вы очень путаетесь в своих постах, не позорьте себя, помолчите! З.Ы. Очень мне понравилось как Котяра Вас "сделала",5 баллов, вопросы по существу заданные Вам конкретно , Вы проигнорировали, или ответили чушь. Очень хотелось Вас оскорбить не скрою, за всех кого унизили! В отстойник!!!!!!!!!!!!
  • xx / 28.10.05 23:24
    Не я первая на этом форуме начала повествованиее арендодателя...ну да ладно ..арендатор имеет права на компенсацию в размере 2-х месячной ставки аренды, в случаее досрочного рассторжения договора по иннициативе арендодателя, и должен быть предупрежден не менее чем за 10 рабочих дней арендодателем...( но в моей практике таких прецендентов не было:)))
  • Xx / 28.10.05 23:09
    167 ому - а как вы видете механизм ценообразования при договоре аренды??? в любых бюджетах есть статья -налоги и аналогичичные платежи...когда вы покупаеете большинство товаров, вы в том числе платите и налоги, включенные в стоимость этих товаров.Ну давайте уберем из товара НДС?? кроме того, как правильно было замечено договор аренды двухсторонний и почему вы считаеете арендодатель должен уменьшать свою прибыль??? спрос рождаеет предложение...рынок ...
  • Неумеха / 28.10.05 19:07
    По теме. Хороши бывают все: и арендаторы, и арендодатели; впрочем, как и продавцы, и покупатели; парикмахеры и клиенты и т.д. и т.п. Да здравствует разнообразие и тех, и других! Хх, мы ж не в детском саду! «Мне завидуют, потому как у меня есть красивая кукла Мальвина, а у них только плюшевый заяц без уха. Злые, злые дети!!!» :))) Вы же взрослая и достаточно умная женщина. Я еще раз перечитала Ваши отзывы по делу, к выкладкам не придерешься. Все четко и разумно (кроме неожиданных проверок, это показалось несколько эксцентричным, хотя, у нас всех есть свои маленькие тараканы). Но почему при этом надо кого-то оскорблять и быть такой категоричной? Здесь не Ваш офис и не Ваши подчиненные (очень надеюсь, что Вы с ними так себя не ведете). Ведь все то же самое, можно было сказать иными словами! И на Вас бы не набросились тут, а восхищались бы Вашим умом и находчивостью! Вы себя защищаете (договором аренды) абсолютно правильно, потому как имеете право на защиту Ваших интересов (Если смотреть на Вас как собственника и арендодателя). Но СТАТЬЯ-ТО БЫЛА ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ!!!! Зачем им Ваши выкладки? Чтоб личный раз убедиться какие нехорошие люди арендодатели? Договор аренды, он ведь двусторонний, знаете ли. Там прописаны права и обязанности как арендатора, так и арендодателя. И защищать он в идеале должен обоих. Так по теме и давайте обсуждать как сделать так что б и арендатору было хорошо, и арендодатель горько не клял злую судьбинушку! Вот у Вас по договору аренды какие обязанности, кроме передачи помещения по акту? И что Вы как арендодатель можете посоветовать арендатору? Только спокойно, без оскорблений и банальностей, типа, не мусорить. ВСЕМ: Леди, вам самим-то не смешно …а вот мои корни, а вот мои? Это ж не ваша заслуга! У нас, например, сейчас каждый второй дворянин. Даже грамоты красивые выдают. На собрания дворянские можно ездить, светскую жизнь вести :)))))) Хотя, конечно, приятно сказать, - а вот мои-то корни - ого-го!
  • Инга / 28.10.05 12:53
    xx, раз уж дискуссия продолжается, то почему бы вам не ответить на заданный вам в 165-м отзыве вопрос : "13% (ваш подоходный налог) предлагаете оплатить съемщику. Интересно, в каком законе это прописано?"
  • xx / 28.10.05 02:37
    А вам никто не говорил о диверсификации доходов???я хозяйка не одной квартиры, а нескольких,и отнють не хрущевок в районах с люмпенами,это элитное жилье,но начинала я с простых квартир,это как притча о талантах один зароеет, а другой приумножит в десятеро...тут много говорили чья это заслуга и т.д и т.п.но разве не моя заслуга, что я из пары квартир сделала несколько???что касается времени, то timemanaget мне более чем знаком, сейчас аренда составляет где то 20% моего дохода и занимаеет не более 5 % ЛИЧНОГО, не рабочего времени, но чтобы придти к этому потребовались годы сдачи квартир, и именно этим опытом в нижнем ценовом сегменте я и хотела поделится с владельцами жилья, Низжиший ценовой сегмент -если вы внимательно считали относится к жилью , а не к людям...Но каждый видит только то, что хочит увидеть и услышать...когда участники форума перешли к банальным оскорблениям, стало понятно , что это не та целевая аудитория... Козероге для справки :мои корни в Москве я отслеживала с 1868 года, все москвичи с с обоих сторон, а ваши оскорбления , я понимаю:обычно поливают ядом те, кто сам не смог добится желаемого...Побрегите себя-зависть саморазрушающее чувство, мне от этого ни холодно, ни жарко...
  • Анж СПб / 27.10.05 17:08
    Хх, читаю Ваши отзывы и удивляюсь. Вы сами себе противоречите. Вы, фин.директор крупной компании, против того, чтобы Ваши сотрудники работали по совместительству, а сами серьезно занимаетесь сдачей квартиры в аренду в свободное или рабочее время? Старайтесь работать "в поле закона", но при этом 13% (ваш подоходный налог) предлагаете оплатить съемщику. Интересно, в каком законе это прописано? Я очень рада, что Вы сами смогли так устроиться в жизни. Но большинство людей (в том числе местные и коренные жители) пытаются снять квартиру не от хорошей жизни, а в силу неблагоприятных обстоятельств. Ваша позиция - помочь и оградить арендодателей от плохих квартиросъемщиков. А статья о том, как снять квартиру подешевле. И неужели люди с невысоким достатком заслужили, чтобы их называли "низшии ценовым сегментом". Бизнес бизнесом, человек всегда должен оставаться человеком!
  • Анечка / 21.10.05 14:46
    А может кто-нибудь сдает квартиру в Минске??? Порядочность гарантирована.
  • Козерога / 21.10.05 13:23
    162 Пардон, это я была
  • Козерога / 21.10.05 12:59
    Товарищи, давайте все играть на фондовом рынке! Что-нибудь производить, пожары тушить, людей лечить и учить - это все к чертям собачьим! Все срочно на биржу.
  • Дики / 21.10.05 09:41
    Нет , Анечка у меня квартира в Алмате, Казахстан
  • Xx / 21.10.05 08:08
    Спасибо за комплимент!!! котяре -я по-моему все сказала...не суди всех по себе...
  • Аноним / 21.10.05 05:07
    Для Хх Даже слово стерва для вас слишком мягкое.
  • котяра / 20.10.05 21:56
    Gem, респект. Какой к черту она финдиректор - или щеки надувает или огрызается как мелкая шавка. Не тот уровень, но нервы и правда шалят. Запинали и правильно сделали.
  • Sovushka / 20.10.05 19:31
    Опять ляпсус - не хь, а два раза х., то есть Автор отзывов 141,143,146, 150 и некоторых предыдужих.
  • Sovushka / 20.10.05 19:24
    Мы с цифирицей виноваты: надо читать не 20, а хь.
  • Sovushka / 20.10.05 19:21
    Уважаемые Дамы! Действительно: все началось с того, что миссис 20 поделилась проблемами сдаюжего жилье. Мне, например, эта информация помогла отказаться от мысли сдавать московскую квартиру ( находясь 10 лет в <USA> внимая советам уже подумывали.) Использовать советы и опыт 20 во взаимоотношениях с арендаторами мы не сможем (прежде всего в силу отличаюжегося от её характера, не говоря уже об удаленности). Но, благодаря 20 мы поняли опасность подобного шага, сами мы обо всех этих “подводных камнях” не имели ни малейшего представления. В пылу дискуссии многим из нас изменила выдержка, дискуссия ушла в русло грубости и иногда даже хамства. Всех (и не только москвичей) испортил квартирный вопрос. Мы повели себя неинтеллигентно. Остудим страсти. Выходцам из провинции. Во всем мире тенденция : работа - в мегаполисе, дом - на природе. Следовательно, со временем москвичи потянутся в районы ваших пенат. Вот тогда и на вашей улице будет праздник и отольются кошке мышкины слезки. П. С. Веду свойо происхождение (как и мой муж) от коренных (дореволюционных) москвичей и петербуржцев, но всю жизнь мечтала жить в провинции, особенно на Алтае. Не сложилось. А вообже и москвичи становились жителями провинции (по институтскому распределению, например), и провинциалов Москва забирала и в творческие и в спортивные коллективы. А сколько смешанных браков, от которых генетически новое поколение выигрывает. Проблема надуманная, все это - условности. И порядочняе люди, и негодяй есть везде. Это не географическое понятие. Даже в каждом из нас есть и тот и другой тип (во мне - точно оба приютились). Будем добрее друг к другу, придавим своего внутреннего хама и грубияна! Проблему жилья создают не арендаторы против владельцев (и наоборот), а власть предержажие. Одна из сильных сторон американской жизни - налаженная, отрегулированная законом система купли - продажи - рента жилья. Лучше бы в этом российские правители пример брали, а не догоняли-перегоняли по медалям в спорте, например, и прочей ерунде. Вот пусть каждый скажет, что ему важнее- свойо жилье или чья-то олимпийская медаль.? Берусь угадать ответ.
  • SWEET / 20.10.05 17:20
    Просто xx занимется самолюбованием сегодня :-))
  • Аноним / 20.10.05 17:08
    Вполне логично - когда аргументы закончились, остается только слинять, напоследок бросив фразу о службе безопасности и долгом пути наверх. знаете, вспомнилось... небезызвестный Шариков ненавидел бродячих собак, из которых сам же и вышел. люмпенам свойственна эта ненависть к себе подобным и поэтому поднявшись наверх, выбившись "в люди", они ненавидят и презирают тех, кто остался внизу, потому что каждый из них напоминает о бесславном прошлом, а вспоминать-то не хочется, хочется думать, что всегда был таким вот чистеньким и со службой безопастнсти за спиной. вот и выплескивается эта ненависть, чтобы сильнее подчеркнуть разницу между собой и "этими, которые завидуют". Это конечно так, теория, но очень уж похоже на мадам Хх. даже интересно - ну откуда такая ненависть?
  • Неумеха / 20.10.05 17:05
    TO 150 Значит, выше… Ну что ж, каждый имеет право на свое мнение, каким бы оно ни было. Вас когда-то кто-то здорово обидел, да? Я имею ввиду тогда, когда Вы были там, внизу? Ладно, до свидания...
  • xx / 20.10.05 16:57
    И еще раз спасибо моим оппонентам, только когда смотришь вниз. понимаеешь какой путь прошел, и какое счастье, что на работе тебя защищаеет служба безопвастности , при аренде -агент и знакомый миллиционер, и что мой круг знакомых так далек от подобного рода людей...Спасибо!!!!повеселили...
  • Неумеха / 20.10.05 16:55
    TO 146 Хх, а Вы считаете себя выше или ниже других на этом форуме? А в жизни, вы изначально предполагаете, что кто-то может быть выше Вас, а кто-то ниже? А какие критерии? Деньги, красота, ум?
  • Настюшкин Москва, Россия / 20.10.05 16:52
    Хх, в таком случае позволю себе дать вам пару советов. 1 - не судите о том, что знаете лишь понаслышке. Мало ли кто что говорил, если сами не видели, не знаете - зачем же утверждать с видом знатока, что в провинции незамужем в 21 год быть неприлично? 2 - на фондовом рынке играть не пробовала, но могу вам сказать, что далеко не все люди, не имеющие этого вашего чутья и умения - идиоты и бездари. У каждого свои способности. Кроме того, совсем не ваша заслуга в том, что природа наделила вас этими способностями, а судьба распорядилась так, что родились вы в столице, где возможностей гораздо больше, чем в провинции. Не надо так уж кичиться этим, это же не ваша заслуга. А по поводу "обидеть человека невозможно" - по-моему, такое откровенно хамство, как ваше, не заденет только абсолютного пофигиста. Вам,видимо, действительно приятно делать людям гадости только потому, что они не могут вам ответить тем же. Приятно чувствовать себя хозяйкой жизни? неужели это приятное чувство возможно лишь тогда, когда вы унижаете и оскорбляете других? это свойственно как раз жалким и мелким людишкам, которые, унижая других, сами возвышаются в собственных глазах, душа тем самым свой комплекс неполноценности. Ну не может счастливый человек, успешный и всем довольный в этой жизни, быть таким злобным! Все эти ваши "лимита", "проверю всех через Лубянку-Петровку", "да вас и замуж-то никто не берет" - от чего это, от избытка счастья что ли? Татьяне вы говорите: "теперь понятно почему вы во всех бедах пытаетесь обвинть окружающих" - а сами-то кого вы вините? вас послушать, так все кругом сволочи, одна вы в белом. Про Татьяну вам понятно, а про себя? Кстати, меня зовут не Анастасия, поэтому ник попрошу не коверкать.
  • Gem / 20.10.05 16:50
    Хх Дрогуша, успокойся, и на будущее постарайся понять: только обозленный на жизнь человек может так плеваться ядом, а никак не богатый, удачливый и любимый, как ты пыталась себя здесь представить. Так что врать надо более умеючи, а аутотренингом можешь дома перед зеркалом позаниматься - может хоть сама себе верить начнешь.
  • XX / 20.10.05 16:49
    Неумехе- обидеть может только равный...и заметьте адекватным людям я вполне нормально отвекчаю на поставленные вопросы.Основной начальной мотивацией прихода именно на этот форум было желание поделится простым практическим опытом по сдаче в аренду квартир,но судя по количеству негативных высказываний в свой адрес , большую часть форумчан видемо составляют арендаторы ...
  • Аноним / 20.10.05 16:48
    На 141 - А что, выйти замуж в 21 год - большой ум надо? Дурное дело не хитрое)))
  • Неумеха / 20.10.05 16:43
    TO Xx «а что до анонима-татьяны-есть простое высказывание-обидеть человека невозможно, а вот обидется можно на что угодно,судя по вашей болезненной реакции на мои высказывания-я попала в вашу больную точку...» Извините, просто не удержаться, Хх. Скажите, Вы согласны с этим высказыванием? Вас нельзя обидеть? Ну что ж, тогда следуя Вашей логике это про Вас «… хоть *** в глаза, все божья роса» … (Sorry, nothing personal….). Вы удивительный человек, в том плане, что не перестаете удивлять…но не успешный…успешный человек, как правило, счастлив. А счастливые люди не злы…в отличие от Вас…:))) Извините еще раз, что вмешиваюсь, никогда не писала тут, но не смогла удержаться… В любом случае, всем удачи! И арендатором, и арендодателем!!!! Давайте жить дружно!
  • xx / 20.10.05 16:42
    А что вы делаете на этом форуме???если вы такая занятая???
  • Gem / 20.10.05 16:39
    Девочки, не обращайте внимания на Хх. Ну что взять с коренной москвички, которой по наследству достались квартиры? Все что она может - это сидеть в инете и заливать, что и по миру поездила, и замужем 11 лет, и зарплата та у нее - о-го-го, и финансовый-то она директор в крупной компании. Я всего навсего рук.фин.отдела в средней компании, и то не имею столько свободного времени для чтения и писания такого количества отзывов, так что поверьте, что серьезный человек с образованием не станет тратить столько время на оскорбления незнакомых людей - уровень не позволит. Это знаете как в басне - чем меньше шавка - тем громче тявкает.
  • xx / 20.10.05 16:34
    Наталья кто ж спорит, надежда умираеет последней:))) только вот в 21 ей замуж точно не выдти:)))А зачем обобщать , люблю я людей или не люблю, выже тоже наверняка избирательны в своей любви???Просто человек так долго пытался найти хоть какую нить зацепку и нахаляву все досталось и мама папа рядом, да все что угодно-это аргументация для неудачников, возникающая из мотива оправдать свои проблемы ...
  • Xx / 20.10.05 16:24
    Анастасия -вы правы за пределы МКАД я выезжаю только за границу...о провинции я знаю по рассказам своих сотрудников, и склонна им доверять...Специально дл я вас , как вы себя назвали-убогих, о способе заработать на квартиру: на фондовом рынке я играю более 8 лет...пробуйте, вдруг повезет...но для этого надо иметь соответствующее образование , чутье и умение в нужном месте оказатся в нужное время ...а что до анонима-татьяны-есть простое высказывание-обидеть человека невозможно, а вот обидется можно на что угодно,судя по вашей болезненной реакции на мои высказывания-я попала в вашу больную точку...повторюсь, попробуйте занятся чем нить более продуктивным или пересмотрите свои жизненные установки и ваша жизнь наладится...не бойтесь проблем , пытайтесь их решать...
  • Наталья Москва / 20.10.05 16:23
    Хх от Ваших постов просто мурашки бегут, что ж Вы так дюдей-то ненавидите? А то что Вы 11 лет замужем еще не дает повода таким тоном отвечать на пост 133. Татьяне и годков поменьше Ваших, так что все у нее еще впереди.
  • Аноним / 20.10.05 16:04
    В общем Xx, вы опять ударились в оскорбления ... Мне 25 (!!!). И я себя старой девой не считаю и, знаете, с моего курса (хотя прошло несколько лет после окончания университета) в основном все девушки пока незамужем и без детей и многие вполне успешы в карьерном плане. И что в этом плохого? Это ведь не означает отсутствие личной жизни и перспективы обзаведения семьей, просто у всех своё время (неужели Вы таких простых вещей не понимаете? Хотя, наверное, понимаете, просто нравится Вам гадости говорить и делать(типа проверок, арендаторов)). И нет у меня никаких бед и никого я не обвиняю (вы хоть процитируйте), только иногда хамы напрягают, ну вот и с арендодателями не очень везет...
  • Анечка / 20.10.05 15:53
    Дики, может ваша квартира в Минске???
  • Настюшкин Москва, Россия / 20.10.05 15:52
    Хх, насмешили! Это в какой провинции? вы сами-то за пределы МКАД давно выезжали? Мои подруги выходили замуж в 22-25 и никто не считал, что это поздно. в самый раз, наоборот - образование получила, на работу устроилась, теперь можно и о замуже, и о детях подумать. Так что уж не пишите о том, чего не знаете. По поводу агрессивности - на себя смотреть не пробовали? если вы такая успешная и счастливая, то почему же все вокруг, по вашим словам, сволочи, завистники и негодяи? откуда такая злоба на всех вокруг? А по поводу зависти - вот если не секрет, у вас вероятно как минимум 2 квартиры, если вы одну сдаете, а в другой видимо живете. Вы не намного старше меня. Просветите нас, убогих, каким образом вам удалось заработать с нуля на 2 квартиры к 30 годам? правда, очень интересно, что же это за способы такие, что воспользоваться ими может любой, если только не дурак и не лентяй.
  • Xx / 20.10.05 15:39
    Дике: я сама иностранцам сдаю, сотрудникам зарубежных представительств, они мою квартиру "по наследству передают, от одного к другому"при сдаче иностранцам есть своя специфика, но как показывает этот форум отношение россиян к владельцам недвижимости негативное...как так я ничего не имею, а этой... все досталось...
  • Xx / 20.10.05 15:34
    У... да девушка вас и замуж никто не берет??? насколько я знаю в провинции незамужняя девушка в 21 год - старая дева...теперь понятно почему вы во всех бедах пытаетесь обвинть окружающих...вы считаете возможным кого то учить жить???вы так детально пытались разобратся в моих стартовых условиях, пытаясь найти оправдание вашим стереотипам и проблемам???Молода это как ???до 45??? Для справки мне 32 года.из них замужем 11 лет...
  • Татьяна / 20.10.05 15:16
    На 73-ий отзыв. "Вы всерьез считаете , что работа в крупной компании с очень приличной зар. платой -это плохо или вас туда не берут"- ну вот опять двадцать пять. Если до Вас так туго доходит, поясняю: я так не считаю, но думаю, что достойное место работы - это не обязательно крупная компания. Думаю, что Вы, Xx, то же не считатете, к примеру, всех фрилансеров идиотами и неудачниками. А по поводу карьеру, ну зачем Вы все время пытаетесь унизить меня ("Вас туда не берут" - а с чего Вы это взяли? Интересно, насколько часто по работе Вы делаете выводы, не владея всеми фактами?) Я еще очень молода, и у меня все впереди, и я и так не малого добилась.. А всеми своими высказываниями я просто хочу донести до Вас, что люди снимающие жилье необязательно плохие, и они не имеют жилья не потому что лентяи, идиоты и их никто не берет на работу, а просто потому, что, возможно, у них стартовые позиции были хуже, чем у Вас. Ваши рассуждения похожи на высказывания моей знакомой, которая давно замужем: "Почему ты не выходишь замуж и когда же выйдешь? Самое лучшее для женщины - это выйти замуж. Наверное, тебя никто не берет. А я вот очень удачно вышла замуж." Смешно, не правда ли? P.S. У всех остальных прошу прощения за оффтопик.
  • Дики / 20.10.05 12:41
    Да точно , эти вещи дороги мне. Просто в нашем дон часто снимаю квартиры для дип. работников, иностр. фирмы для своих сотрудников с семьями. Вот хотелось бы тоже сдать. Ну у меня есть время. Буду выбирать
  • xx / 20.10.05 10:44
    Я бы сняла, ведь эти вещи дороги имено вам,Сама такая же полон дом сувениров со всего света:)))а для посторонних людей они ничего не значат , кроме того вы вряд ли такую купите в ближайшем магазине...А на гвоздики я бы повесила более дешевые вещи.обязательно узнайте где работают люди и рабочий телефон и отксерьте все страницы паспорта.

Оставить комментарий
 
 

Что не так с этим отзывом?

Оффтопик

Нецензурная брань или оскорбления

Спам или реклама

Ссылка на другой ресурс

Дубликат

Другое (укажите ниже)

  OK
Информация о комментарии отправлена модератору