Самозанятость: плюсы и минусы в 2021 году

Плюсы и минусы самозанятости. Как оформлять в 2021 году, размер налога.

автор Моника Микаия

В России очень много людей, работающих неофициально. И если ранее такие граждане имели статус безработных, то в 2021 году каждый может получить статус самозанятого. Плюсы и минусы самозанятости очевидны.

Плюсы и минусы статуса

Работать без оформления всегда было выгодно. Ведь за счет этого увеличивается заработок, да и налоги на полученную прибыль платить не нужно.

Теперь те, кто работают на себя и хотят легализовать свои доходы, должны оформить статус самозанятых. 

yandex_ad_1

Плюсы статуса:

  • после оформления гражданин должен уплачивать налог на прибыль. Для самозанятых действует другая тарифная сетка, нежели на предприятии. Ставка по налогу ниже, при этом не потребуется платить НДФЛ и взносы в социальные фонды;
  • для самозанятых предусмотрена упрощенная система регистрации;
  • самозанятым не потребуется оплачивать услуги бухгалтера, а также отсутствует необходимость подачи декларации в Федеральную налоговую службу;
  • в случае если человек оформлен как ИП, статус можно сохранить. Это преимущество для тех, кто сотрудничает с компаниями;
  • кроме дополнительной деятельности, работы в такси или в интернете, самозанятый может работать и на основной работе;
  • самозанятым не нужно приобретать кассовый аппарат, так как вся основная финансовая деятельность, предоставление чеков, проводятся на сайте или при использовании приложения Федеральной налоговой службы.

include_poll4527

По поводу минусов для самозанятых следует знать, что период, в течение которого человек работает в этом статусе, не засчитывается в стаж для выплаты страховой части пенсии. 

Несмотря на то, что самозанятый платит налог, в будущем он может рассчитывать только на минимальную пенсию от государства. Но, чтобы исправить это, предлагается самостоятельно перечислять взносы в Пенсионный Фонд, предварительно подав заявление.

Интересно! УСН 6 процентов для ООО в 2021 году

Как оформить

Самозанятые уплачивают налог на профессиональный доход. Чтобы работать по представленной системе, налогоплательщик должен пройти регистрацию.

Сделать это можно следующими способами:

  1. В приложении «Мой налог». Обращаться с письменным заявлением в Налоговую службу не нужно. При регистрации в приложении налогоплательщику предлагается использовать три варианта. Это передача сканированной копии паспорта и фотографии, использование ИНН и внесение требуемого пароля или же использование учетной записи, которая была ранее сформирована на сайте Единого портала государственных и муниципальных услуг.
  2. Через личный кабинет на сайте Федеральной налоговой службы. Это кабинет налогоплательщика на профессиональный доход.
  3. Посетить один из банков, которые уполномочены проводить регистрацию самозанятых. Это Альфа-Банк, Сбербанк, ВТБ, Тинькофф Банк, Совкомбанк.

yandex_ad_2

Регистрация самозанятого займет минимум времени, при этом визиты в офисы организаций не потребуются. В качестве подписи при регистрации в «Мой налог» достаточно моргнуть в камеру смартфона.

Размер налога

Конечно, работая в качестве самозанятого, каждый должен знать не только плюсы и минусы использования статуса. Необходимо заранее уточнить, какая сумма налогов будет уплачиваться государству.

Для самозанятых установлены две налоговые ставки. Это 4 % (если доходы получены от реализации товаров, работ, услуг физическим лицам без статуса ИП) и 6 % от суммы дохода (если он получен от реализации товаров, работ, услуг организациям либо предпринимателям для их бизнеса).

Чтобы самозанятому было проще считать сумму, которую требуется уплатить в качестве налогового вычета, лучше использовать приложение «Мой налог». Оно автоматически производит все расчеты, а самозанятому потребуется только вносить сумму.

Подведем итог

 

  1. Налог на профессиональную деятельность для самозанятых довольно низкий – всего 4 или 6 процентов.
  2. Отчисления самозанятых не учитываются при расчете страховой суммы пенсии.
  3. Для оформления статуса самозанятого не нужно никуда ходить. Достаточно воспользоваться интернет-ресурсами.
Модный образ — виджет Клео.ру

Аренда жилья в Новосибирске удержалась на одном уровне в разгар сезона

В августе 2026 года медианная ставка долгосрочной аренды в Новосибирске сохранилась на уровне 35 тыс. рублей.

автор Анна Сорокина

Высокий сезон 2026 года не привёл к росту общей стоимости долгосрочного найма в Новосибирске. В августе медианная ставка по квартирам всех типов сохранилась на июльском уровне и составила 35 тыс. рублей. При этом в большинстве сопоставимых городов-миллионников цены за месяц увеличились.

Стабильная аренда жилья Новосибирск выделяет город на фоне Москвы, Челябинска и Волгограда, где августовский рост достиг 5,2–6,9%. Одновременно отсутствие движения общей медианы не означает, что каждый объект сдаётся по одной цене: итоговая ставка зависит от района, планировки, состояния квартиры и состава доступных объявлений.

Новосибирск оказался среди наиболее устойчивых рынков

С мая по август медианная ставка в городе практически не менялась. В мае она составляла 34,9 тыс. рублей, в июне — 34,5 тыс., а в июле и августе — по 35 тыс. рублей. Таким образом, рынок прошёл основную часть активного сезона без выраженного скачка.

Похожая августовская динамика отмечена в Воронеже и Ростове-на-Дону, где ставки также остались на уровне июля. В Санкт-Петербурге рост ограничился 0,2%, а единственным городом со снижением стал Краснодар: медиана там уменьшилась на 2,7%, до 25,2 тыс. рублей.

В среднем по всем 16 миллионникам ситуация была иной. Общая медианная ставка выросла в августе на 5,2%, до 49 тыс. рублей. В мае она находилась на уровне 45,4 тыс., в июне достигла 46,3 тыс., а в июле — 46,6 тыс. рублей. Основное сезонное ускорение пришлось именно на последний месяц лета.

Собственники конкурируют за арендаторов

Несмотря на активизацию спроса, выбор жилья в крупных городах остаётся значительным. С мая по август объём предложения в миллионниках сократился на 15,6%, но по сравнению с августом 2025 года был выше на 16,4%. Это поддерживает конкуренцию между похожими объектами и ограничивает возможность необоснованного повышения цены.

Дополнительным показателем гибкости рынка служат корректировки объявлений. В январе—августе собственники снижали ставки в 24% предложений по России. В Новосибирске доля таких объявлений составила 21,1%, а средняя скидка — 9,8%, или 4,4 тыс. рублей.

Руководитель Яндекс Аренды Андрей Зайко рекомендует собственникам сопоставлять квартиру с ближайшими аналогами и учитывать реакцию пользователей. Рыночная стартовая цена помогает быстрее найти жильца, тогда как завышенная ставка способна увеличить срок простоя даже в высокий сезон.

Для арендаторов стабильная медиана означает возможность сравнивать варианты без давления общегородского скачка. Однако подходящие квартиры по-прежнему могут быстро уходить из экспозиции, поэтому перед поиском полезно определить бюджет, желаемые районы и обязательные характеристики жилья.

Модный образ — виджет 290 px

Анна Сорокина

редактор

Фото: Фото: magnific
Источник: Клео.ру