Кредитная амнистия в 2021 году для физических лиц

Кредитная амнистия предполагает полное списание долгов путем реализации процедуры банкротства либо изменения условий погашения долга посредством предоставления кредитных каникул. Воспользоваться программой может только ограниченный круг лиц, перечень которых установлен законодательством РФ.

автор Моника Микаия

Кредитная амнистия в 2021 году для физических лиц предусматривает реализацию права гражданина на списание задолженности по займам либо получение отсрочки на установленный законом срок. Действие программы распространяется лишь на ограниченный круг граждан, в соответствии с законодательством РФ.

Что такое кредитная амнистия

В России кредитная амнистия может быть реализована путем предоставления ипотечных и кредитных каникул, дающих право на отсрочку платежей, а также в рамках программы по банкротству и полному прекращению долговых обязательств.

Кому могут списать долги

В случае принятия законопроекта полное списание долгов становится возможным при наступлении следующих условий:

  • наличие безупречной кредитной истории;
  • увеличение количества иждивенцев;
  • смерть одного из работающих членов семьи;
  • снижение доходов по причинам, не зависящим от заемщика;
  • прочие обстоятельства, препятствующие исполнению долговых обязательств.

yandex_ad_1

Помимо этого, на банковскую амнистию могут рассчитывать пенсионеры, инвалиды, семьи с детьми и прочие социально незащищенные группы населения. При вынесении решения также будет учитываться цель кредитования. К примеру, для сельских жителей предусмотрена программа списания долгов по кредитам, взятым на приобретение предметов первой необходимости.

Будет ли списание долгов в отношении других категорий населения, пока не ясно.

Основной задачей кредитора является выявление причин, препятствующих исполнению долговых обязательств. Программа может быть реализована, если:

  • у клиента отсутствует возможность погашения долга;
  • сумма штрафных санкций со стороны кредитора слишком большая;
  • долг по текущим займам не превышает установленных законом значений;
  • гражданин не может погашать задолженность в полном объеме в силу своего возраста (к примеру, к пенсионерам будут предъявлены более лояльные требования).

include_poll4282

Банкротство физических лиц

Как сообщают последние новости, с 1 сентября 2020 года вступил в силу новый закон о банкротстве, устанавливающий механизм проведения процедуры. Под его  действие попадают граждане, чья задолженность перед банком составляет 50-500 тыс. рублей. Теперь должник может инициировать процедуру финансовой несостоятельности во внесудебном порядке и совершенно бесплатно.

yandex_ad_2

Напомним, что согласно нормам, действующим с 2015 года, реализация программы требовала некоторых материальных затрат, что для большинства заемщиков оказалось серьезным барьером.

Основным условием является проведение исполнительного производства в отношении должника и его прекращение в связи с отсутствием денежных средств, а также ликвидного имущества. Другими словами, закон определяет, будет ли списание задолженности, исходя из материального положения заемщика.

Чтобы воспользоваться правом, достаточно обратиться в Центр «Мои документы» (МФЦ) с соответствующим заявлением. После проверки состояния исполнительного производства специалисты самостоятельно размещают информацию о финансовой несостоятельности физического лица в Едином федеральном реестре. С этого момента начисление штрафов, пени и процентов прекращается, а спустя 6 месяцев происходит полное списание долгов, и гражданин признается банкротом.

Несмотря на кажущуюся простоту закона, граждане могут столкнуться с некоторым препятствием в процессе его реализации. Так, подача заявления становится возможной только по окончании исполнительного производства. То есть, сначала должно завершиться судебное разбирательство, инициированное МФО или другой кредитной организацией, после чего судебные приставы выносят постановление о невозможности взыскания долга. По словам Дмитрия Янина (главы правления Конфедерации обществ потребителей), процедура может занять от нескольких месяцев до нескольких лет.

Интересно! Налоговые каникулы для ИП в 2020-2021 в связи с коронавирусом

Помимо этого, ФССП вправе не прекращать исполнительное производство, если у заемщика периодически появляются какие-либо доходы. Кроме того, кредитная организация может принять решение о передаче долговых обязательств коллекторам, и в таком случае судебного разбирательства может вообще не быть.

Одновременно с освобождением от кредитных обязательств гражданин получает некоторые ограничения в действиях: в течение шестимесячной процедуры по признанию банкротом он не имеет права выступать в качестве поручителя, а также вновь открывать кредиты. Если заемщик был ИП, бывший заемщик лишается права осуществлять предпринимательскую деятельность и занимать руководящие посты (так же как и после банкротства по решению суда).

Кредитные каникулы

Граждане, документально подтвердившие снижение доходов по объективным причинам (к примеру, из-за пандемии коронавируса), вправе обратиться в банк с заявлением о предоставлении каникул по ипотечным и потребительским займам.

Как стало известно из последних новостей, в 2021 году кредитная амнистия может использоваться как для физических лиц, так и для частных предпринимателей. Клиенту предоставляется возможность отсрочить платежи на срок до полугода без каких-либо санкций со стороны кредитной организации. Банк не вправе отказать заемщику в отсрочке, если последним исполнены все условия, закрепленные в ФЗ-106:

  • на момент обращения к кредитору у заемщика не открыты кредитные каникулы;
  • клиент официально признан безработным либо его доходы снизились более чем на 1/3 (30%) по сравнению с месяцем, предшествующим подаче заявления;
  • величина долга находится в пределах, обозначенных в законодательстве РФ.

Получить кредитные каникулы могут граждане, чьи долговые обязательства не превышают следующие суммы:

  • по ипотечным займам — 1,5 млн рублей;
  • по автокредитованию — 600 тыс. рублей;
  • по потребительским кредитам — 250 тыс. рублей.
На период действия кредитных послаблений устанавливается льготная процентная ставка, при этом срок погашения займа продлевается.

Заемщик вправе обратиться в банк за отсрочкой платежа на срок до трех месяцев, даже если по договору уже действуют кредитные каникулы. Первичные заявки принимаются до 31 декабря включительно.

Итоги

Кредитная амнистия – специальная программа, реализуемая путем предоставления кредитных (ипотечных) каникул либо полного списания долгов посредством процедуры банкротства.

Рассчитывать на освобождение от долговых обязательств могут только малоимущие граждане РФ, имеющие долг, величина которого варьируется в пределах 50–500 тыс. рублей.

Согласно новому закону, процедура банкротства осуществляется во внесудебном порядке и бесплатно.

Модный образ — виджет Клео.ру

Аренда жилья в Новосибирске удержалась на одном уровне в разгар сезона

В августе 2026 года медианная ставка долгосрочной аренды в Новосибирске сохранилась на уровне 35 тыс. рублей.

автор Анна Сорокина

Высокий сезон 2026 года не привёл к росту общей стоимости долгосрочного найма в Новосибирске. В августе медианная ставка по квартирам всех типов сохранилась на июльском уровне и составила 35 тыс. рублей. При этом в большинстве сопоставимых городов-миллионников цены за месяц увеличились.

Стабильная аренда жилья Новосибирск выделяет город на фоне Москвы, Челябинска и Волгограда, где августовский рост достиг 5,2–6,9%. Одновременно отсутствие движения общей медианы не означает, что каждый объект сдаётся по одной цене: итоговая ставка зависит от района, планировки, состояния квартиры и состава доступных объявлений.

Новосибирск оказался среди наиболее устойчивых рынков

С мая по август медианная ставка в городе практически не менялась. В мае она составляла 34,9 тыс. рублей, в июне — 34,5 тыс., а в июле и августе — по 35 тыс. рублей. Таким образом, рынок прошёл основную часть активного сезона без выраженного скачка.

Похожая августовская динамика отмечена в Воронеже и Ростове-на-Дону, где ставки также остались на уровне июля. В Санкт-Петербурге рост ограничился 0,2%, а единственным городом со снижением стал Краснодар: медиана там уменьшилась на 2,7%, до 25,2 тыс. рублей.

В среднем по всем 16 миллионникам ситуация была иной. Общая медианная ставка выросла в августе на 5,2%, до 49 тыс. рублей. В мае она находилась на уровне 45,4 тыс., в июне достигла 46,3 тыс., а в июле — 46,6 тыс. рублей. Основное сезонное ускорение пришлось именно на последний месяц лета.

Собственники конкурируют за арендаторов

Несмотря на активизацию спроса, выбор жилья в крупных городах остаётся значительным. С мая по август объём предложения в миллионниках сократился на 15,6%, но по сравнению с августом 2025 года был выше на 16,4%. Это поддерживает конкуренцию между похожими объектами и ограничивает возможность необоснованного повышения цены.

Дополнительным показателем гибкости рынка служат корректировки объявлений. В январе—августе собственники снижали ставки в 24% предложений по России. В Новосибирске доля таких объявлений составила 21,1%, а средняя скидка — 9,8%, или 4,4 тыс. рублей.

Руководитель Яндекс Аренды Андрей Зайко рекомендует собственникам сопоставлять квартиру с ближайшими аналогами и учитывать реакцию пользователей. Рыночная стартовая цена помогает быстрее найти жильца, тогда как завышенная ставка способна увеличить срок простоя даже в высокий сезон.

Для арендаторов стабильная медиана означает возможность сравнивать варианты без давления общегородского скачка. Однако подходящие квартиры по-прежнему могут быстро уходить из экспозиции, поэтому перед поиском полезно определить бюджет, желаемые районы и обязательные характеристики жилья.

Модный образ — виджет 290 px

Анна Сорокина

редактор

Фото: Фото: magnific
Источник: Клео.ру