Юрист Виноградов рассказал о новых штрафах для владельцев недвижимости

В грядущем 2024 году вступают в силу некоторые изменения. Они коснутся тех россиян, которые владеют имуществом, а также затронут и организации.

автор Ольга Андреева

Представители агентства «Прайм» ознакомились с нововведениями в области жилищного законодательства. Комментарий относительно этого вопроса дал юрист Вадим Виноградов. Он рассказал о новых штрафах для владельцев недвижимости 

Эксперт объяснил, что с 1 января 2024 года в силу вступит закон о надлежащем содержании газового оборудования (как внутридомового, так и внутриквартирного). Юрист Виноградов отметил, что данное изменение в Кодексе РФ предусматривает повышение штрафа за несоблюдение правил.

Если владелец имущества не пускает в квартиру представителей газовой службы, а также сотрудников, которые отвечают за вентиляционные каналы, то вместо привычной суммы (которая ранее не превышала двух тысяч) ему придется заплатить от пяти до 10 тысяч рублей.

Юрист Виноградов добавил, что поправки в законе затронут и самих работников газовых служб. За неподобающее выполнение своих должностных обязанностей представитель организации будет обязан выплатить сумму в размере от 25 до 100 тысяч рублей, а сама организация – от 200 до 500 тысяч рублей. 

Помимо прочего, эксперт отметил: в новом 2024 году будут увеличены и денежные взыскания за несоблюдение пожарной безопасности в жилом помещении (квартире). Если ранее владелец имущества получал предупреждение или незначительный штраф, то начиная с января ему придется заплатить от пяти до 15 тысяч рублей.

Фото: Pixabay.com

Юрист также сообщил, что жителей столицы, которые не легализовали переустройство в квартире, будут ожидать финансовые санкции. В начале 2023 года власти Москвы увеличили сроки узаконивания изменений в жилищных помещениях. До конца текущего года можно узаконить ранее выполненную перепланировку, чтобы избежать проблем.

Начиная с января следующего года за это будет предусмотрен штраф, который для граждан будет составлять от 2,5 тысяч рублей, а для организаций (юридических лиц) – от 40 и до 50 тысяч рублей. Помимо прочего, собственники таких помещений обязуются либо восстановить исходный вид квартиры, либо легализовать перепланировку. В противном случае у Госжилинспекции будет повод подать заявление в суд или даже выставить помещение на торги. 

Вадим Виноградов сообщил, что с 1 января заканчивается срок ранее действующей отсрочки на выплату штрафов для поставщиков электроэнергии и сетевых организаций. Должностным лицам грозит штраф от 20 до 30 тысяч рублей, если их работа по установке, замене и вводу в использование умных счетчиков не будет выполнена в соответствии с нормами. Для юрлиц сумма взыскания при тех же условиях выше – от 50 до 100 тысяч рублей.

Где взять займ: пошаговый алгоритм оформления

Где взять займ и что проверить до подачи заявки: реестр МФО Банка России, полная стоимость займа, порядок оформления онлайн и правила досрочного возврата.

автор Анна Сорокина

Деньги до зарплаты нужны редко, зато всегда неожиданно. В спешке человек соглашается на первое попавшееся предложение и переплачивает вдвое. Порядок действий здесь важнее скорости. Оформить займ реально за один вечер, но эксперты советуют начинать не с заявки, а с проверки кредитора и собственных расчётов.

Куда обращаться за небольшой суммой

Небольшие суммы выдают не только банки. Выбор зависит от срока, набора документов на руках и того, насколько быстро нужны деньги.

Основные варианты сводятся к четырём:

  • банк — потребительский кредит: ставка ниже, но рассмотрение дольше и требований больше;
  • микрофинансовая организация — займ на короткий срок, решение быстрое, стоимость дня выше;
  • ломбард — деньги под залог вещи, без проверки дохода;
  • кредитный потребительский кооператив — заём для пайщиков, вступление обязательно.

Разница между ними не только в скорости. Банк глубже смотрит на подтверждённый доход и кредитную историю, поэтому отказ там вероятнее при небольшом стаже. Микрофинансовая организация проверяет быстрее и лояльнее, но компенсирует риск ценой денег. Ломбарду платёжеспособность вообще не интересна — он оценивает вещь, которую принимает в залог.

Внутри каждого варианта есть свои каналы обращения: сайт, мобильное приложение, отделение. Дистанционные работают круглосуточно, офис — по графику. Ради нескольких тысяч рублей ехать в отделение обычно не имеет смысла.

Что проверить до подачи заявки

Проверка занимает минут десять и экономит куда больше. Начинают с самой компании: легальный кредитор внесён в государственный реестр МФО Банка России, а реестр открыт для всех.

Дальше оценивают собственное положение. До заявки полезно свериться по нескольким пунктам:

  • есть ли компания в реестре Банка России;
  • какая полная стоимость займа (ПСК) — то есть итоговая цена денег со всеми платежами — указана в договоре, а не в рекламе;
  • сколько уже уходит ежемесячно на действующие долги;
  • нет ли открытых просрочек, из-за которых решение окажется отрицательным.

Когда оформляют займы онлайн, аналитики советуют сравнивать предложения именно по ПСК. Ставка за день выглядит скромно, а итоговая переплата зависит ещё и от срока.

Как проходит оформление

Дистанционная процедура одинакова почти у всех компаний. Заёмщик заполняет анкету, подтверждает личность, получает решение и подписывает договор кодом из СМС.

Анкета требует паспортных данных, контактов и сведений о доходе. Дальше система сверяет их с базами и кредитной историей. Скоринг автоматический, поэтому ответ приходит быстро, а участие сотрудника требуется редко.

После одобрения появляются индивидуальные условия — главный документ сделки. В нём указаны сумма, срок, ставка, полная стоимость и порядок возврата. Читать нужно именно его: реклама ни к чему не обязывает, а подписанный договор обязывает полностью. Деньги приходят на карту, счёт или через систему переводов — способ выбирают при оформлении.

Сколько придётся вернуть

Стоимость коротких займов ограничена законом. Ставка не превышает 0,8% в день, а по краткосрочным договорам сроком до года начисленные проценты, неустойки и прочие платежи не могут быть больше 100% суммы займа: взяв 15 000 рублей, вернуть придётся не более 30 000.

Просрочка обходится дороже, чем кажется. К процентам добавляется неустойка, а сведения о задержке уходят в бюро кредитных историй и хранятся там годами. Если ясно, что внести платёж вовремя не получится, разумнее обратиться к кредитору заранее и обсудить продление, если такая возможность предусмотрена договором.

Досрочный возврат выгоден и защищён. В течение четырнадцати дней после получения денег заём разрешено закрыть без предварительного уведомления, заплатив проценты только за фактические дни пользования. Комиссии и штрафы за досрочное погашение кредитор взимать не вправе. Актуальные условия и лимиты удобно сверять и на официальном сайте сервиса — https://adengi.ru/.

ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ

Материал носит информационный характер и не является индивидуальной финансовой рекомендацией.

Анна Сорокина

редактор

Фото: Фото: jcomp / magnific
Источник: Клео.ру