Каким будет курс доллара в январе 2022 года

Курс доллара в январе 2022 года. Прогноз, мнения экспертов и взгляд из-за границы. Курс доллара будет падать или расти?

автор Моника Микаия

В начале второго месяца осени свое видение ситуации обновили не только эксперты финансовой области, но и астрологи. П. Глоба и М. Левин с завидным постоянством предсказывают продолжение экономического кризиса и переформатирование власти в России. У аналитиков свои представления о том, каким будет курс доллара в январе 2022 года. Они варьируются в диапазоне 10 пунктов, в трех привычных сценариях – оптимистическом, мрачном и построенном на реальных предпосылках, но неопределенном.

Драйверы: основания для оптимизма

В ближайшие 6 месяцев есть все основания для укрепления российской национальной валюты. К такому выводу пришли ведущие эксперты, проанализировав сессию рубля в начале октября. Рубль показал умеренный рост по отношению к обеим мировым резервным валютам, подтвердив ожидания авторов оптимистического сценария. Они уверены, что ответ на вопрос, каким будет курс доллара в январе 2022 года, обусловлен весомыми предпосылками:

  • подорожанием нефти и газа;
  • рекордным проседанием евро (последнее такого масштаба было летом прошлого года на фоне развития пандемийного сценария);
  • удешевлением доллара, правда, не настолько значительным;
  • прибавлением стоимости фьючерсов на нефть и ростом цены контрактов на определенные сорта нефти.

yandex_ad_1

Интересно! Повышение зарплаты бюджетникам в 2022 году в России

В. Пономарева из банка «Санкт-Петербург» сообщила, что в долгосрочной перспективе неизвестно, будет падать или расти американский доллар. Его снижение обусловлено решением членов ОПЕК о сохранении прежнего темпа и увеличении нефтедобычи в ноябре 2021. Она уверена, что реакция, продемонстрированная долларом и евро, была в целом несущественной.

советы от «Эксперта»

Сайт с амбициозным названием проанализировал мнения специалистов в области экономики, которые они высказывали на протяжении определенного периода, ориентируясь на основные критерии. Их ответ, каким будет курс доллара в январе 2022 года, можно получить из приведенных сайтом высказываний:

  • М. Шульгин из «Открытие Брокер» уверен, что в краткосрочной перспективе можно ожидать курса 72, а то и 70 руб. за доллар при условии закрепления стоимости нефтяных контрактов на высоком уровне. Центробанки могут повысить ключевые ставки из-за инфляционного давления нефти и газа.
  • «Локо-Инвест» в лице Д. Полевого озвучило прогноз на ближайшие полгода в диапазоне 71-72 руб./долл. Однако на ближайшие осенние месяцы диапазон предполагается от 72,5 до 73,5 руб. за доллар.
  • А. Ведев из РАНХиГС считает, что нынешние колебания временные и приведут к резкому скачку американской валюты, которая будет стоить по 200 руб. за 1 доллар. Это волнительный момент, который считают необходимым цитировать все издания, скептически воспринимающие прогноз от Минэкономразвития, – 69,4 руб. на начало 2022, с последующим понижением до 66,2 руб./долл.

Аналитические компании в мире тоже делают прогнозы о потенциальной стоимости резервных валют, но ориентируются при этом на всесторонний анализ составляющих формирования котировок – от внешней и внутренней политики до стоимости сырьевых ресурсов. Для этого используются инновационные технологии и систематический анализ.

Взгляд из-за границы

Euler Hermes, компания, известная во всем мире своими систематически проводимыми оценками ситуации в мировом экономическом сообществе, разработала собственные критерии для оценки и установления связей с котировками резервных валют. В докладе относительно конца текущего и начала 2022 года указана ориентировочная суммарная величина потери долларом позиций. В нем дается однозначный ответ на вопрос, будет падать или расти некогда фаворит инвесторов. За два года он подешевеет на 4% или даже более.

Аналитики Euler Hermes уверены, что это исключительно благоприятная тенденция для стран, формирующих на своей территории рыночную экономику. За этим последует привлекательность для инвестиций, повышение стабильности местных валют, а затем и их укрепление, что неминуемо приведет к усилению падения американского доллара. Единственный не очень позитивный момент в докладе – темпы восстановления мировых экономик не будут высокими, отсюда невозможность роста или падения любой валюты в значительных пределах.

yandex_ad_2

Интересно! Каким будет курс евро в феврале 2022 года

Мнения экспертов одного из крупнейших банков России, неизменно фигурирующего в тройке лидеров по уровню доверия, – Газпромбанка, поразительным образом совпадают с этими прогнозами, если не считать одного существенного момента. В начале года, по прогнозам экспертов, американская валюта покажет ощутимую тенденцию к росту. Стартовав в январе с почти 73 руб. за доллар, она подрастет к апрелю до почти 77. Но на продолжении всего года начнет сдавать позиции с небольшими скачками в сторону увеличения летом, а затем продолжит падение.

Российские прогнозы

Сбер, оговаривая возможность колебаний, вызванных трансформациями мировой политики и экономики, сменил пессимистическое видение будущего рубля на такую же точку зрения по отношению к доллару. С ним солидарно АПЭКОН, отвечающее на вопрос, каким будет курс доллара в январе 2022 года: он подрастет, но предварительно установится на прогнозном уровне в 68 руб./долл. Анонсированный январский подъем – до 69,5 руб. за один американский доллар.

Модный в последнее время консенсус-прогноз составил значение в 73 руб./долл. Это обусловлено расхождением во мнениях экспертов от 69,5 до 80 руб., глубоко пессимистическое предсказание А. Ведева, из РАНХиГС в 200 руб. в нем не учитывалось.

Итоги

Назвать точную стоимость доллара в январе 2022 невозможно, эксперты высказывают вариабельные мнения по этому поводу. На стоимость доллара влияет слишком много факторов, к тому же рубль показывает тенденцию к укреплению своих позиций.

Достоверная стоимость на январь неизвестна, но «американец» немного подрастет в начале года. Мировые аналитики уверены в удешевлении резервной валюты на протяжении ближайших 2 лет.

Модный образ — виджет Клео.ру

Аренда жилья в Новосибирске удержалась на одном уровне в разгар сезона

В августе 2026 года медианная ставка долгосрочной аренды в Новосибирске сохранилась на уровне 35 тыс. рублей.

автор Анна Сорокина

Высокий сезон 2026 года не привёл к росту общей стоимости долгосрочного найма в Новосибирске. В августе медианная ставка по квартирам всех типов сохранилась на июльском уровне и составила 35 тыс. рублей. При этом в большинстве сопоставимых городов-миллионников цены за месяц увеличились.

Стабильная аренда жилья Новосибирск выделяет город на фоне Москвы, Челябинска и Волгограда, где августовский рост достиг 5,2–6,9%. Одновременно отсутствие движения общей медианы не означает, что каждый объект сдаётся по одной цене: итоговая ставка зависит от района, планировки, состояния квартиры и состава доступных объявлений.

Новосибирск оказался среди наиболее устойчивых рынков

С мая по август медианная ставка в городе практически не менялась. В мае она составляла 34,9 тыс. рублей, в июне — 34,5 тыс., а в июле и августе — по 35 тыс. рублей. Таким образом, рынок прошёл основную часть активного сезона без выраженного скачка.

Похожая августовская динамика отмечена в Воронеже и Ростове-на-Дону, где ставки также остались на уровне июля. В Санкт-Петербурге рост ограничился 0,2%, а единственным городом со снижением стал Краснодар: медиана там уменьшилась на 2,7%, до 25,2 тыс. рублей.

В среднем по всем 16 миллионникам ситуация была иной. Общая медианная ставка выросла в августе на 5,2%, до 49 тыс. рублей. В мае она находилась на уровне 45,4 тыс., в июне достигла 46,3 тыс., а в июле — 46,6 тыс. рублей. Основное сезонное ускорение пришлось именно на последний месяц лета.

Собственники конкурируют за арендаторов

Несмотря на активизацию спроса, выбор жилья в крупных городах остаётся значительным. С мая по август объём предложения в миллионниках сократился на 15,6%, но по сравнению с августом 2025 года был выше на 16,4%. Это поддерживает конкуренцию между похожими объектами и ограничивает возможность необоснованного повышения цены.

Дополнительным показателем гибкости рынка служат корректировки объявлений. В январе—августе собственники снижали ставки в 24% предложений по России. В Новосибирске доля таких объявлений составила 21,1%, а средняя скидка — 9,8%, или 4,4 тыс. рублей.

Руководитель Яндекс Аренды Андрей Зайко рекомендует собственникам сопоставлять квартиру с ближайшими аналогами и учитывать реакцию пользователей. Рыночная стартовая цена помогает быстрее найти жильца, тогда как завышенная ставка способна увеличить срок простоя даже в высокий сезон.

Для арендаторов стабильная медиана означает возможность сравнивать варианты без давления общегородского скачка. Однако подходящие квартиры по-прежнему могут быстро уходить из экспозиции, поэтому перед поиском полезно определить бюджет, желаемые районы и обязательные характеристики жилья.

Модный образ — виджет 290 px

Анна Сорокина

редактор

Фото: Фото: magnific
Источник: Клео.ру