Здравствуйте! Помогите разобраться, пожалуйста. Мы с мужем купили в 2004 году квартиру в недостроенной новостройке за 34000$. Половина денег была наша, а 500000р. взяли в Сбербанке кредит, обычный, не ипотеку, под 18% на 15 лет. Сейчас дом сдан, и можно оформлять квартиру в собственность. Договор был оформлен только на мужа. Я хотела бы узнать, как нам лучше сделать: оформить квартиру на него или на нас обоих (это возможно?) и какой полагается налоговый вычет? Если квартира будет оформлена на нас обоих, вычет полагается обоим, и за какой год его дают: за 2004 или 2007? Я только в 2006 вышла на работу, и в 2004-2005 у меня не было доходов. А на проценты с кредита есть какой-то вычет? У нас ребенок 3 года, на него надо что-то оформлять или его можно просто прописать в квартиру? Извините, что сумбурно, но я не знаю, как лучше, нам сейчас очень нужны деньги, и хотелось бы получить этот вычет реальными деньгами и побыстрее.
2007-03-22
Ирина, 26, Королев, м.о.
Здравствуйте, Ирина.
Лучше оформить квартиру на того супруга, у которого была большая белая зарплата. На размер Ваших долей 50х50 это никак не повлияет. Ребенка Вы можете просто вписать в квартиру. Если Вы выделите ему какую-то долю, она и в случае развода так и останется за ребенком и не будет делиться между супругами. Вычет дается на приобретение (покупку) жилья, отдельно на проценты по кредиту вычета нет. Если Вы хотите получить деньги, а не будущий зачет налога, то вычет Вам нужно брать за прошлые годы, поэтому рассчитайте, у кого из супругов возмещение подоходного налога будет в большей сумме.
С уважением, Калинина Ирина.
2007-03-26
Калинина Ирина, Адвокат по семейному праву
Мастер Права Манчестерского Университета, Мастер Права (LLM) Американского образовательного центра «Перикл», член Лефортовской коллегии адвокатов.
К сожалению, очень многим семьям приходится сталкиваться с такими неприятными ситуациями как развод, раздел имущества, лишение родительских прав, оформление наследства. В этих случаях необычайно важна не только поддержка близких, но и как показывает практика, квалифицированная помощь юриста по семейному праву.
Уже более десяти лет адвокат Ирина Калинина занимается решением самых разнообразных семейно-правовых вопросов, помогая клиентам защитить свои интересы, интересы детей, сохранить собственность, избежать нежелательных судебных тяжб.
Ирина с удовольствием поможет квалифицированным советом в различных аспектах семейных отношений!
К сожалению, очень многим семьям приходится сталкиваться с такими неприятными ситуациями как развод, раздел имущества, лишение родительских прав, оформление наследства. В этих случаях необычайно важна не только поддержка близких, но и как показывает практика, квалифицированная помощь юриста по семейному праву.
Уже более десяти лет адвокат Ирина Калинина занимается решением самых разнообразных семейно-правовых вопросов, помогая клиентам защитить свои интересы, интересы детей, сохранить собственность, избежать нежелательных судебных тяжб.
Ирина с удовольствием поможет квалифицированным советом в различных аспектах семейных отношений!
