Задумалась о покупке квартиры с целью получения ренты

Инвестиционная недвижимость — правильная составляющая любого инвестиционного портфеля. Однако надо понимать одну простую вещь — это консервативный инструмент, приносящий стабильную, но невысокую доходность от аренды.

Почему именно Лондон? В Лондоне за последние 30 лет не было отрицательных показателей доходности жилой недвижимости. Средний показатель доходности – более 10% годовых, за вычетом всех издержек чистая прибыль 7-8% годовых. Причем некоторые компании дают гарантию на 3-4% годовых при любых условиях (на случай, если арендаторы выселились и квартира пустует). Именно такие компании мы рекомендуем нашим клиентам.

Ещё несколько факторов в пользу этого города:
1. Лондон – мировая финансовая и культурная столица
2. Спрос на недвижимость в центре Лондона обеспечен за счет спроса мировой финансовой и политической элиты и менее подвержен локальным колебаниям
3. Ограниченное предложение объектов – спрос всегда будет превышать предложение
4. Особое историческое значение Лондона для Россиян и т.д.

Кроме того, порог входа для приобретения недвижимости в столице Великобритании составляет 5 млн. руб., при этом за эти деньги Вы имеете не новостройку, в которую надо вложить еще столько же, а недвижимость, которая УЖЕ сдана, УЖЕ приносит доход, и ждет лишь своего покупателя…

Поэтому, если Вы решили покупать инвестиционную недвижимость, очень советую присмотреться именно к этому городу. Более того наши партнеры в Англии ищут специально для российских клиентов объекты с дисконтом 15-20% и выше от рыночной стоимости («горячие» предложения, когда продавцам срочно нужны деньги, и подобные объекты уходят за 7-10 дней), поэтому если Вам интересны подобные инвестиции, дайте мне знать, и я предоставлю Вам всю необходимую информацию.