Хочу купить квартиру. Получаю неплохо. Могу к ноябрю-декабрю накопить примерно 1 млн., если буду откладывать ежемесячно. И потом — либо перед Новым годом, либо после — хочу взять в банке недостающую сумму, ипотечный кредит, ещё 1,5-1,8 млн. р.
Вопрос.
1. Где лучше хранить деньги, которые я буду ежемесячно откладывать? Просто открыть депозит в банке и пополнять его? (примерно под 5-7% сейчас). Или возможны другие варианты?
2. Ставки по ипотечным кредитам растут. Когда мне лучше взять ипотеку — декабрь 2012-январь2013, или лучше поторопиться? или наоборот?
Спасибо.
2012-02-26
Полина, 34, Тюмень
Здравствуйте, Полина.
Сейчас, не зная всей ситуации, могу ответить на Ваши вопросы лишь поверхностно:
1. Если Вы не хотите брать на себя больший риск в инструментах фондового рынка, то Вам подойдет депозит. Однако, поищите банк с большей доходностью, чем 5-7% годовых. Даже карточка Связного банка дает 10% на остаток.
2. Ставки по ипотечным кредитам скорее вырастут, чем упадут, так как закрыты рынки капитала. Поэтому лучше поторопиться и не откладывать на конец года.
3. Есть ли смысл ввязываться в ипотеку? Можно найти инструменты, которые позволят Вам в течение 2-3 лет накопить средства на квартиру, не прибегая к кредиту.
4. Пока Вы не «вписались» в кредит, подумайте об инвестиционной программе, которая позволит Вам независимо ни от чего сформировать капитал и стать рантье в будущем. Так делают многие люди, включая наших клиентов.
Полина, запишитесь на бесплатную дистанционную консультацию, и мы с Вами обсудим всё это более подробно.
С уважением, Алена Стрелкова.
2012-02-28
Алена Стрелкова, Независимый финансовый советник
Skype: alenastrelkova31,
E-mail: strelkova@vashfinplan.ru
Образование:
Государственный Университет Управления (ГУУ)
Институт национальной и мировой экономики, специализация «Государственное регулирование национальной экономики»
Сертифицирована по специальности «Независимый финансовый советник» в 2010 году
С 2009 года – частная консультационная практика
С 2010 года – менеджер по работе с ключевыми клиентами консалтинговой компании «Финплан»
С 2011 года — партнер консалтинговой компании «Финплан»
Задайте себе вопрос – с какого уровня благосостояния начинается богатство? Почему одни люди периодически испытывают финансовые трудности, а другие богатеют. Ответ — в том, как вы распоряжаетесь личными деньгами. Если пересчитать те деньги, которые ежедневно проходят через «ваши руки», то в долгосрочной перспективе вы окажетесь миллионером. Но для того, чтобы рано или поздно увидеть этот миллион «в живых деньгах», нужно начинать действовать сейчас.
Готова обсудить с вами:
— как накопить на новую машину или квартиру
— как обеспечить свое второе высшее образование или образование детей
— что нужно сделать сейчас для успешного перехода от активной работы к активному отдыху в будущем и многое другое.
