Консультации:

Стоит ли перекредитовываться в другом банке?

В прошлом году взяла квартиру в ипотеку в «Городском Ипотечном Банке». Жду, чтобы перекредитоваться в другом банке, если наконец-то упадут проценты. У меня — 11,9 годовых. Скажите, пожалуйста, есть ли смысл сейчас перекредитовываться, если — да, то где, и что я выиграю в этом случае. Ваш прогноз? Будут ли падать проценты?
И еще, у меня дети — молодожены, ждут ребенка. Где лучше взять под ипотеку жилье, в каком банке, либо — кредит, и какие для них предусмотрены льготы? Спасибо.

2007-08-27

Галина, 50, Ростов н/д

Уважаемая Галина!

Перекредитовываться имеет смысл (выгодно), когда разница Вашей и новой ставки составляет не менее 3%. Это связано с высокими затратами, которые сопутствуют перекредитованию: повторные расходы на оценку и страхование и высокий процент по кредиту на период переоформления залога в новом банке. В Вашем случае пока этого делать не стоит.
Что касается Ваших детей, то я советую им взять кредит на максимальный срок по минимально возможной ставке, тогда и ежемесячные выплаты по кредиту будут минимальными. В банке DeltaCredit сейчас действуют одни из самых низких на рынке ставки. Советую проконсультироваться с нашими ипотечными консультантами – они помогут подобрать наиболее приемлемую программу с учетом того обстоятельства, что Ваши дети ждут ребенка. Удачи!

С уважением, Алла.

2007-08-29

Цытович Алла, Эксперт по ипотеке

Степень FLMI (Fellow, Life Management Institute) в области управления финансовыми организациями от LOMA (Life Office Management
Association), США.

Алла не первый год работает в ипотечном кредитовании и является признанным экспертом в этой области. Главной составляющей своего успеха она считает искреннее желание помочь клиенту в решении его жилищного вопроса.

Кроме банковского, Алла имеет и личный ипотечный опыт. Два года назад ее дочь Катя вышла замуж. Это обстоятельство поставило вопрос о жилье для молодоженов. На семейном совете решили, что имеющаяся трехкомнатная квартира останется молодым – у них в планах двое детей. А для себя Алла с мужем приобрели по ипотеке новую квартиру. Пока в ней идет ремонт, только один вопрос остается нерешенным – с кем останутся две любимые кошки.