Здравствуйте, Алла.
Хотелось бы задать вам вопрос от имени моих родителей, живущих в Хабаровске. Они пенсионеры, отец пока работает, его з/п около 20.000 руб. Наша семья имеет 3-ком. квартиру в Хабаровске (80 тыс. $), хотели бы поменять её на 2-3 ком. квартиру в Москве, ст. Планерная. Я живу и работаю в Японии, прописана вместе с родителями в Хабаровске.
Посоветуйте, пожалуйста, что делать? Может с ипотекой как-нибудь получиться? На кого тогда лучше сделать её в нашей семье?
2007-09-07
Sofia, 26, Yokohama
Здравствуйте, Sofia.
Спасибо Вам за вопрос! Конечно же, Вам стоит воспользоваться ипотекой. Исходя из описанной ситуации, могу Вам порекомендовать следующее: от продажи квартиры в Хабаровске сформировать первоначальный взнос на трехкомнатную квартиру в Москве, а недостающую сумму взять в кредит. Если стоимость приобретаемой квартиры 200000 долларов, Вы вносите своих 80000, сумму кредита получается 120000 долларов. Сумма ежемесячных платежей составит порядка 1050 долларов. Заемщицей лучше быть Вам, чтобы на Вас оформлялась квартира. Необходимо будет предоставить следующие документы: контракт с прописанной суммой дохода, налоговая декларация, документы об образовании, паспорт, резюме (рассказать о сфере деятельности компании, в которой Вы работаете, о Ваших обязанностях). Ваш отец (при необходимости) может выступить созаемщиком (на случай если Вашего дохода будет недостаточно для желаемой суммы кредита). На начало работы по кредиту ему должно быть не более 60 лет и на дату погашения — не более 70. Сроки кредитования можем предложить от 7 до 25 лет, программы в долларах или рублях, с фиксированной и плавающей процентной ставкой. Рекомендую Вам связаться по телефону «горячей линии» банка DeltaCredit 8-800-200-07-07, чтобы сделать подробные расчеты.
С уважением к Вам, Алла.
2007-09-10
Цытович Алла, Эксперт по ипотеке
Степень FLMI (Fellow, Life Management Institute) в области управления финансовыми организациями от LOMA (Life Office Management
Association), США.
Алла не первый год работает в ипотечном кредитовании и является признанным экспертом в этой области. Главной составляющей своего успеха она считает искреннее желание помочь клиенту в решении его жилищного вопроса.
Кроме банковского, Алла имеет и личный ипотечный опыт. Два года назад ее дочь Катя вышла замуж. Это обстоятельство поставило вопрос о жилье для молодоженов. На семейном совете решили, что имеющаяся трехкомнатная квартира останется молодым – у них в планах двое детей. А для себя Алла с мужем приобрели по ипотеке новую квартиру. Пока в ней идет ремонт, только один вопрос остается нерешенным – с кем останутся две любимые кошки.
