Консультации:

Прописка в коммуналке без согласия внука

Мой Дедушка был главным квартиросъёмщиком, квартира была коммунальной, дом ведомственный, в 2010 году наша свояченица женилась на нём. Дед инвалид 2ой нерабочей группы, умер, жена прописана без моего согласия в 2010 году, мне сейчас 20 лет, и по закону моё мнение учитывается… Квартира 3х комнатная, как доказать факт того, что она прописалась без моего согласия? Я совершеннолетний и дееспособный (на данный момент соседи получили новую квартиру, и их комната пуста, во 2-й живу я, 3-я комната опечатана, и эта свояченица там не проживает). Спасибо.

2010-07-28

Дмитрий, 20, Москва, Россия

Здравствуйте, Дмитрий.

Дмитрий, согласно ЖК РФ, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Если Вы письменного согласия не давали, есть возможность обратиться в суд о выселении жены деда. Считаю, Вам следует обратиться к опытному юристу!
Если в коммунальной квартире освободилась комната, то претендовать на ее получение по договору социального найма либо купли-продажи вправе, прежде всего, жители этой же квартиры.
Жилое помещение считается освободившимся, если сосед (соседи), занимающий неприватизированную жилую площадь:
– съехал, получив от государства жилплощадь,
– выехал на постоянное место жительства в другое место,
– признан утратившим право на жилое помещение,
– в случае смерти нанимателя,
– в других аналогичных случаях.

После того, как по одной из этих причин освободилась комната или несколько комнат, органы исполнительной власти решают их судьбу: кому они достанутся и на каких условиях – за деньги или бесплатно.
Сотрудники письменно уведомляют об этом жильцов. Те должны, как правило, в течение месяца дать ответ о своих намерениях: согласны ли занять комнату.
Сотрудники окружного управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда разъяснят, на что вправе рассчитывать жилец коммуналки, – на предоставление освободившейся комнаты по договору социального найма либо купли-продажи, а также какие документы нужно представить.
Удачи Вам!

С уважением, Матвеева Ольга Борисовна.

2010-07-28

Матвеева Ольга Борисовна, Адвокат

Матвеева Ольга Борисовна, адвокат Московской адвокатской палаты.

Выпускница 1995 г. Государственного Технического Университета г. Иркутска специальность — инженер строитель (первое образование) и 1999 г. окончила Международную Академию Предпринимательства юридический факультет.

В прошлом заведующая юридического отдела коммерческой компании в г.Иркутске. Затем, 6 мес. практика стажером-адвокатом, экзамены. С 2001 г. — адвокат.

Помощь гражданам по правовым вопросам, представительство в суде, ведение юридич. дел коммерческий компаний и организаций, представительство в арбитраже.

Специализируюсь в решении вопросов по гражданскому праву, административному, таможенному, жилищному и семейному законодательству.

ПОЛУЧЕНИЕ КОМПЕНСАЦИИ И ВЗЫСКАНИЕ УЩЕРБА

  • Дорожные аварии;
  • Производственные травмы;
  • Профессиональные заболевания;
  • Моральный вред;

ЖИЛИЩНЫЕ вопросы

  • Купля-продажа;
  • Оспаривание договоров куп.прод.;
  • Вселение, выселение;
  • жилищных прав;

КОРПОРАТИВНОЕ И КОММЕРЧЕСКОЕ ПРАВО

  • Регистрация компаний в Москве и области;
  • Юридическое сопровождение проектов;
  • Финансовые конфликты — представление на переговорах и в суде;
  • Хозяйственные споры;

ВЗЫСКАНИЕ ДОЛГОВ

  • Взыскание по чекам;
  • Исполнение судебных решений;
  • Защита должников;

БРАКОРАЗВОДНЫЕ ПРОЦЕССЫ

  • Развод по взаимному согласию;
  • Развод без согласия одной из сторон;
  • Опекунство, местожительство детей при разводе;
  • Раздел имущества;
  • Судебные тяжбы;

ЗАВЕЩАНИЯ И НАСЛЕДСТВА

  • Составление завещаний;
  • Вступление в права наследования;
  • Оспаривание завещаний;
  • Представление интересов вдов и вдовцов;