Здравствуйте, Роман!
В январе 1992 года мои родители приватизировали 3-комнатную квартиру (общая, совместная без определения долей). На момент приватизации несовершеннолетние дети не были включены (брат 1979 г.р. и сын 1991 г.р.). Скажите, пожалуйста, на сегодняшний день могут ли стать собственниками? Если могут, то с чего начать оформление?
Спасибо.
В январе 1992 года мои родители приватизировали 3-комнатную квартиру (общая, совместная без определения долей). На момент приватизации несовершеннолетние дети не были включены (брат 1979 г.р. и сын 1991 г.р.). Скажите, пожалуйста, на сегодняшний день могут ли стать собственниками? Если могут, то с чего начать оформление?
Спасибо.
2010-03-21
Юлия, 38, Москва
Здравствуйте, Юлия.
Если родители приняли решение осуществлять приватизацию без участия в ней несовершеннолетних детей, то нет оснований для оспаривания принятого родителями решения.
Стать собственниками дети могут, если родители согласятся передать им право собственности на часть квартиры или всю квартиру. Передать права собственности можно путем заключения договора купли-продажи или договора дарения. Учитывая, что заключение сделки предполагается между родственниками, с точки зрения налогообложения выгоднее заключить договор дарения. Договор дарения может быть заключен либо в нотариальной форме, либо в простой письменной форме.
Стать собственниками дети могут, если родители согласятся передать им право собственности на часть квартиры или всю квартиру. Передать права собственности можно путем заключения договора купли-продажи или договора дарения. Учитывая, что заключение сделки предполагается между родственниками, с точки зрения налогообложения выгоднее заключить договор дарения. Договор дарения может быть заключен либо в нотариальной форме, либо в простой письменной форме.
С уважением, Роман Сорокин.
2010-03-23
Роман Сорокин, Адвокат, специалист по гражданским делам
Адвокат, член Палаты адвокатов г. Москвы.
Регистрационный номер – 50/4123 в реестре адвокатов г. Москвы.
Член Ассоциации юристов России.
Окончил юридический факультет МГУ им. Ломоносова.
Специализация:
— ведение арбитражных дел;
— ведение гражданских дел.
Статистика:
Проведено более 50 особо сложных дел в арбитражных судах и судах общей юрисдикции. Из них выиграно более 70%.
Тематика дел:
— семейные споры;
— трудовые споры между работником и предприятием;
— наследственные споры;
— взыскание задолженности по договорам, в том числе по договорам займа и кредитным договорам, понуждение к заключению договора.
