На что нужно обратить внимание при покупке квартиры в строящемся доме, и как должны быть оформлены документы от продавца?
2004-10-14
Екатерина, 28, Саратов
Здравствуйте, Екатерина.
При покупке в строящемся доме особо следует
прверить:
1. полномочия продавца на продажу, то есть
проследить всю «цепочку» передачи прав на строящуюся квартиру, начиная от выделения земли под строительство.
2. возможности переуступки прав третьим лицам
3. подтверждение о невозможности изменения цены
одного кв. метра в одностороннем порядке
4. порядок перерасчета стоимости квартиры в случае несоответствия фактической и проектной
площадей
Это всего лишь несколько «подводных камней»,
от которых вас могут уберечь только опытные
специалисты или счастливая случайность.
прверить:
1. полномочия продавца на продажу, то есть
проследить всю «цепочку» передачи прав на строящуюся квартиру, начиная от выделения земли под строительство.
2. возможности переуступки прав третьим лицам
3. подтверждение о невозможности изменения цены
одного кв. метра в одностороннем порядке
4. порядок перерасчета стоимости квартиры в случае несоответствия фактической и проектной
площадей
Это всего лишь несколько «подводных камней»,
от которых вас могут уберечь только опытные
специалисты или счастливая случайность.
С уважением, Григорьева Ольга Викторовна.
2004-10-18
Григорьева Ольга Викторовна, юрист
Родилась в Москве. Образование – высшее юридическое (МГУ). В недвижимости работает с 1994 года. Заместитель Директора управления вторичного рынка по юридическим вопросам компании «МИЭЛЬ-Недвижимость».
