| Форум > Архив "Хочушки" > Ноябрь 2010 года > Наша эпопея =) |
Наша эпопея =)
Сначала о приятном =)
мы сдали доки в банк на квартиру... думаю на этой неделе нам дадут ответ. Хозяин сказал что как только банк говорит ДА, он нам отдаст ключи и мы сможем начать обустраиваться (даже еще до сделки)
Теперь негатив =))
В общем держите за меня кулаки... причем зажмите их крепко и лет на 10 =)))) НУ если кредит раньше погасим, то я предупрежу что можно разжимать =)
Кулаки - за то чтобы у нас с мужем все хорошо было, ибо нам придется заключать брачный договор, по которому я не буду иметь на эту квартиру никакого права... вот. Брачный договор (опережая вопросы) для того, чтобы свидетельство о собственности можно было оформить только на мужа, т.к. мне нельзя светиться из-за заморочек с квартирным вопросом у родителей... вот так вот
Кнопо4ка © (30.11.2010 16:11)
Прямая ссылка
Я то это все понимаю.. в полной мере и степени =( но реально загнана в угол практически.. поэтому и остается только на порядочность надеяться и что все хорошо будет...
Кнопо4ка © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
фух =))) хоть кто-то не стал давить на то что без всего останусь =))
Кнопо4ка © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
Та я знаю =) Чмаг тебя, за хорошую мысль про пункты о выплате или содержании
Кнопо4ка © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
жизнь вообще тема мутная)
главное все-таки здоровье и любовь)
пл © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
Кнопо4ка © (30.11.2010 16:11)
@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ Через год еще подкину!!
Магушка © (30.11.2010 16:11) Прямая ссылка
Магушка © (30.11.2010 16:11) Прямая ссылка
про брачный договор я не поняла. вы ипотеку будете вместе выплачивать?
Lime © (30.11.2010 16:11) Прямая ссылка
Lime © (30.11.2010 16:11) Прямая ссылка
я тоже не поняла, но @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@
Mila-Baku © (30.11.2010 16:11) Прямая ссылка
Mila-Baku © (30.11.2010 16:11) Прямая ссылка
Ипотеку да, вместе конечно.
Кнопо4ка © (30.11.2010 16:11) Прямая ссылка
Кнопо4ка © (30.11.2010 16:11) Прямая ссылка
я бы такое не подписала, не могу понять как это возможно. Ты права не будешь иметь и в последствии, кстати.
Lime © (30.11.2010 16:11) Прямая ссылка
Lime © (30.11.2010 16:11) Прямая ссылка
в последствии после выплаты кредита этот договор аннулируем и квартиру можем либо переоформить, либо дарственную.. либо ну уже в любом случае если брачный контракт аннулирован будет то я смогу претендовать
Кнопо4ка © (30.11.2010 16:11) Прямая ссылка
Кнопо4ка © (30.11.2010 16:11) Прямая ссылка
этот контракт если что будет выплывать первым делом, мне кажется. А другого нет никакого выхода? Что тебе родители говорят?
Lime © (30.11.2010 16:11) Прямая ссылка
Lime © (30.11.2010 16:11) Прямая ссылка
Другого нет. Родители согласны что щас я такое подписываю.. у меня другой вариант - это если только разругаться вдрызг с родителями.. тогда они получат 1 комнату вместо 2х.. ну и тд
Кнопо4ка © (30.11.2010 16:11) Прямая ссылка
Кнопо4ка © (30.11.2010 16:11) Прямая ссылка
а когда родители получают? Я бы подождала с кредитом, ИМХО. Это серьезный аспект, выплачивать вы будете вместе, на него оформляете. Нехорошо это получается.
Lime © (30.11.2010 16:11) Прямая ссылка
Lime © (30.11.2010 16:11) Прямая ссылка
родители.. примерно года через 2, но не факт, поэтому ждать и снимать - не вариант вообще
Кнопо4ка © (30.11.2010 16:11) Прямая ссылка
Кнопо4ка © (30.11.2010 16:11) Прямая ссылка
вообще засада, а договориться никак нельзя на эти 2 года? Или как-то в рассрочку брать, не знаю как там это все делается. Конечно мужик продать хочет, ему сейчас деньги нужны. Тебе решать, я бы очковала от такого, как Славик (
Lime © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
Lime © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
как-то у нас всё проще проходило :) у нас вроде, наоборот, и я подписывала документы, что я не против, что муж квартиру в ипотеку берёт, никаких контрактов не требовали от нас.
а если с мужем, не дай бог, что случится, то что? у нас страховка правда на него. прописаны мы двое в квартире
Toxik © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
Toxik © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
вот и я про то же ( да и вообще, все равно по сути это человек к которому до конца в голову то залезешь ( стремно очень
Lime © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
Lime © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
естественно, если б у нас была бОльшая часть денег, может попытались бы как-то (хотя какой продавец на это пойдет).. в общем я стараюсь пока мыслить позитивно.. а там далше... ну не хотелось бы думать о плохом конечно... я пострадаю.. но может родителей моих чему-то научит... я устала уже с этим квартирными заморочками их =((( фамилию менять нельзя, прописываться нельзя, то нельзя это нельзя.. надоело =(
Кнопо4ка © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
Кнопо4ка © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
ты ещё и не пропишешься там? ты понимаешь что это реально ситуация серьезная и не в твою пользу вообще? 10 лет - это очень долго.
Lime © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
Lime © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
Я то это все понимаю.. в полной мере и степени =( но реально загнана в угол практически.. поэтому и остается только на порядочность надеяться и что все хорошо будет...
Кнопо4ка © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
ой, Кнопа, это такое дело, квартирный вопрос в Москве. Может все же поискать других решении, ещё поспрашивать?
Lime © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
Lime © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
а я даже придумать не могу какой тут может быть еще вариант... юрист знакомый тоже ничего не смог предложить в этой ситуации =(
Кнопо4ка © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
Кнопо4ка © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
идите к другому юристу, так как это надо решать, и не одним днём. Мужик подождет оформления доков, не переживай.
Lime © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
Lime © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
+100000000
ищи специального бриста который квартирными делами занимается и собаку на этом съел... простой юрист может не знать всех тонкостей...
Maileen © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
Maileen © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
или просто не иметь опыта вообще в таком деле, вот и все.
Lime © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
Lime © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
а почему нельзя просто оформить на мужа? Я чего то не поняла. У нас квартира на меня, но если что, будет делиться на двое, так как покупали в браке. Договора брачного нет.
Lime © (30.11.2010 16:11) Прямая ссылка
Lime © (30.11.2010 16:11) Прямая ссылка
В банке пложено если ипотека выдается человеку который в браке - то автоматически его супруг-супруга становятся созаемщиком+ квартиру оформляют только в совместную собственность (т.е. нельзя на одного оформить) для того чтобы можно было оформить на одного - приходится писать отказ меня от квартиры (фактически) тогда кредит оформляют только на мужа. Таким образом банк страхуется на случай неуплаты кредита, тогда смогут взыскать продав квартиру, а если не будет договора где прописано что я не претендую - то я как жена смогу препятствовать продаже квартиры - соответственно это банку не выгодно
Кнопо4ка © (30.11.2010 16:11) Прямая ссылка
Кнопо4ка © (30.11.2010 16:11) Прямая ссылка
ты вот так доверяешь? Что если вдруг не дай Бог что то произойдёт, ты останешься ни с чем?
Lime © (30.11.2010 16:11) Прямая ссылка
Lime © (30.11.2010 16:11) Прямая ссылка
у меня щас нет варианта. То что я написала - мне сказали в 3х банках куда я звонила.. Видимо так страхуются теперь..
Кнопо4ка © (30.11.2010 16:11) Прямая ссылка
Кнопо4ка © (30.11.2010 16:11) Прямая ссылка
как-то мне это очень странно
Lime © (30.11.2010 16:11) Прямая ссылка
Lime © (30.11.2010 16:11) Прямая ссылка
ну тогда пусть оформляет на тебя сразу дарственную, не дай бог чтоб если что!!!! а не на своих родителей или того подобного... обговаривайте в договоре сразу эти пункты.. что ты прямая и первая наследственница являешся.
Maileen © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
Maileen © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
+1, а вот если не дай Бог развод, то тады ой (
Lime © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
Lime © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
он не сможет дарственную оформить пока квартира в залоге у банка.. а уже как погасим кредит - мы анулируем договор, или новый составим где все на пополам как положено
Кнопо4ка © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
Кнопо4ка © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
А можно узнать что за банк?
Мы 3 года назад оформляли ипотеку созаемщиками, даже не будучи женатыми, поженились только этим летом :) тогда не было таких жестоких правил и нам сказали самим выбирать, кто будет владельцем и в каких долях.
Пы.Сы., не оформили на двоих исключительно по той же причине, что и у Вас, родители военные и ждут расширения..)
Неожиданность © (30.11.2010 16:11) Прямая ссылка
Неожиданность © (30.11.2010 16:11) Прямая ссылка
Московское Ипотечное Агентство.
Звонила в дельтакредит еще - там тоже самое, Девчонка тоже брала в дельтакредите, так там у нее вообще прописано что она обязана уведомить банк если изменится семейный статус и т.д..
Кнопо4ка © (30.11.2010 16:11) Прямая ссылка
Кнопо4ка © (30.11.2010 16:11) Прямая ссылка
Мы брали в Абсолют-банке.. и им похоже было абсолютно все равно кто кому кем приходится:)
И еще фишка, нет общих данных по России по регистрации жилья, более того, нет общих данных даже между Москвой и МО.. так что факт, что регпалата родителей как то узнает о наличии собственности - по моему крайне мал :)
А может заключить 2 брачных контракта? один для банка, второй для себя, если это очень напрягает?)
Неожиданность © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
Неожиданность © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
мне кажется если их 2, то оба автоматом становятся недействительными.
Lime © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
Lime © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
Не знаю, это наверное с юристом надо обговаривать.. или один - официальный брачный договор - а второй - типа расписки, заверенной у нотариуса :)
Неожиданность © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
Неожиданность © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
вот в этом я чего-то вообще не поняла ничего :))))))))
Toxik © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
Toxik © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
Родители то ждут квартиры в МО или М, и при получении там скорее всего потребуют какую-нибудь справку что у меня нет никакого жилья...
Кнопо4ка © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
Кнопо4ка © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
а если потребуют справку о том есть ли жилье у мужа? Ты же уже замужем, официально.
Lime © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
Lime © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
я прописана и числюсь у родителей все равно.. а к мужу меня насильно никто не может прописать
Кнопо4ка © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
Кнопо4ка © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
соответственно права голоса на той территории юридечиски ты не будешь иметь...
Lime © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
Lime © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
это не важно, евли замужем-другая семья
пл © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
пл © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
ну тут этот вопрос вроде утрясали.. там сказали что замужество не влияет типа
Кнопо4ка © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
Кнопо4ка © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
что значит типа? А если влижает и они это право уже потеряли, на 2 комнаты? Ты вообще тогда получается просто так согласишься.
Lime © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
Lime © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
это я уже опять на эмоциях пишу =) это я про "типа"
Кнопо4ка © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
Кнопо4ка © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
у нас знакомые развелись , через пол года после свадьбы, угу могу потребовать справку
плота © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
плота © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
надо с юристами это все обговаривать, но на такой варянт в Москве я бы не согласилась, насколько бы я мужу не доверяла - чужая душа потемки. Я не о плохом, я о береженом.
Lime © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
Lime © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
Кноп, мы в МИА только недавно погасили ипотеку.
И никакого такого договора с нас не требовали. Ипотеку брали в 2006году
Nezabudka © (30.11.2010 18:11) Прямая ссылка
Nezabudka © (30.11.2010 18:11) Прямая ссылка
ну ничего страшного в брачном договоре нет. не переживай!!!! сама с таким живу.
а если этот договор заключить как нить хитро!!! ну например на случай развода, то муж должен тебе в качестве содержания ежемесячного или единоразового выплатить половину стоимости квартиры. ну вы как бы в обход чтоль... вродб как тебе подстраховка и тыды...
у нас такое.. мне муж будет платить содержание первых три года после развода, или до 10 летмладшего из детей...)
Maileen © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
Maileen © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
М.. вариант... у меня муж правда уже дуется что я так озадачилась этим вопросом, мол я ему не доверяю и тд тп... =( я то конечно на хорошее надеюсь.. но вот твои пунктики меня заинтересовали =)))
Кнопо4ка © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
Кнопо4ка © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
глупости это про недорие!!! вы оба взрослые люди и раз делаеье такой большой швн это правильн лучше сейчас продумать все с холодной головой. дальге если что такая война начатс может.. неее переубеждай и ищите вам подходяшие компрмисы... вам же в дальнейшем спокойнее будет жить... недоверие это детский лепет просто!!!!!!
Maileen © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
Maileen © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
я тоже так думаю, так что твои пункты на вооружение взяла =) в субботу наверное к нотариусу почапаем.. заключать этот контракт
Кнопо4ка © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
Кнопо4ка © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
поежде чем заключать, оговорите с мужем все пункты и идите с ними готовым вариантом к натариусу... и потом еще раз с головой все перечитайте и продумайте... и пусть муж голову включит а не ерундой мается...
если ему так стремно подписыватся что он делаеь брачный контракт, то пусть это будет вашей маленбкой тайной.)))
Maileen © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
Maileen © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
доверяй, но проверяй. стооооооооолько разных историй у подруг, которые по лет 10 с мужьями прожили, что я ничему уже не удивляюсь в этой жизни :(
Toxik © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
Toxik © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
это серьезный вопрос о большом количестве денег, это не о доверии.
Lime © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
Lime © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
у нас друзья такое подписывали. все ок.
я как-то не парюсь, в жизни все равно так много всего может произойти, все не подстрахуешь...
пл © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
пл © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
фух =))) хоть кто-то не стал давить на то что без всего останусь =))
Кнопо4ка © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
да я не говорю что с голой попой осанешся в 100%.
просто перестрахуй себя ну хоть в какой то части...
Maileen © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
Maileen © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
вот именно
Lime © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
Lime © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
Та я знаю =) Чмаг тебя, за хорошую мысль про пункты о выплате или содержании
Кнопо4ка © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
да пожалуйсьа... шлавное чтоб пригодилось.
Maileen © (30.11.2010 18:11) Прямая ссылка
Maileen © (30.11.2010 18:11) Прямая ссылка
жизнь вообще тема мутная)
главное все-таки здоровье и любовь)
пл © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
стала вспоминать, если человек хочет наеать кого-то, то он это сделает и даже в ситуации когда все юр.чисто и комар носа не подточет, а если человек с большой буквы Ч и мужик с большой буквы М (не мудак), то поделится и не обидит. проверено занусси (с)
я тоже многим рискнула вписавшись в ипотеку, ну да , а что поделаешь, и дальше буду рисковать.
пл © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
пл © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
ты знаешь, смотря как люди расстаются, так как есть ещё и такие случаи, что расстаются из за кого то, и вот этот кто-то из человека с большой буквы Ч начинает вить веревки, так что, лучше перестраховаться.
Lime © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
Lime © (30.11.2010 17:11) Прямая ссылка
+10000000000000
Maileen © (30.11.2010 18:11) Прямая ссылка
Maileen © (30.11.2010 18:11) Прямая ссылка
общалась с одним милым мальчиком из страховой.. обрисовала ему ситуацию, сказал позвонить завтра, свяжет меня с девочкой которая глубоко занимается этими вопросами в том числе с нашим банком. Посмотрю что завтра скажут нам еще
Кнопо4ка © (30.11.2010 18:11) Прямая ссылка
Кнопо4ка © (30.11.2010 18:11) Прямая ссылка
удачи тебе!
Lime © (30.11.2010 18:11) Прямая ссылка
Lime © (30.11.2010 18:11) Прямая ссылка
была похожая ситуация, не с ипотекой, а с брачным договором. В итоге все решил муж в идеальном для меня варианте. Я ему доверила принимать решения, так как доверяла и не о чем не жалею - результат очень хороший. Решай сама
Noname © (30.11.2010 19:11) Прямая ссылка
Noname © (30.11.2010 19:11) Прямая ссылка
