| Форум > Архив "Школа жён" > Апрель 2003 года > вопрос про куплю квартир |
вопрос про куплю квартир
естьт кто кто этим занимается?
Нежка © (17.04.2003 17:04)
Прямая ссылка
:) ну слава Богу:)
Kedicik © (17.04.2003 18:04) Прямая ссылка
вздохнула спокойно? уф!! а теперь начинается сеанс релаксации....вдохнули глубоко......выдохнули :))
Нежка © (17.04.2003 18:04) Прямая ссылка
Нежка © (17.04.2003 17:04)
вопрос такой, покупается двухкомнатная квартира в москве и за нее вносится задаток, который полностью теряется в случае отказа от этой квартиры..... Какая сумма этого задатка обычно? она может быть равна 6 000 $?
Мне нужно это для того чтоб определить врет человек или нет...
Нежка © (17.04.2003 17:04) Прямая ссылка
Нежка © (17.04.2003 17:04) Прямая ссылка
что-то это мне сомнительным предприятием кажется... 6000 долл задатка - это ж не 100 рублей задатка за билет на мероприятие...с другой стороны, а зачеи давать задаток, если вы не уверены, что вам нужна вот именно эта квартира...
Белка © (17.04.2003 17:04) Прямая ссылка
Белка © (17.04.2003 17:04) Прямая ссылка
там ситуация была немного другая...квартира продавалась срочно. За нее платили мои родители и родители мужа... так мои не посоветовавшись внесли задаток этот: и мать говорит что типа выбора не было иначе 6000 баксов потеряли...что то я сомневаюсь в правильности ее слов...
Нежка © (17.04.2003 18:04) Прямая ссылка
Нежка © (17.04.2003 18:04) Прямая ссылка
ничччего не понимаю..на момент, когда квартира только подвернулась, какие они деньги терять собиралась и как это "не было выбора" при покупке квартиры? до того, когда еще не заплатила? могла же посоветоваться, потом заплатить задаток???
Белка © (17.04.2003 18:04) Прямая ссылка
Белка © (17.04.2003 18:04) Прямая ссылка
а как можно давать задаток, не проверя. например, что квартира не заложена и т.д.?????
Kedicik © (17.04.2003 18:04) Прямая ссылка
Kedicik © (17.04.2003 18:04) Прямая ссылка
вот именно! с бухты барахты - хлоп деньги за непровереннную квартиру??????
Белка © (17.04.2003 18:04) Прямая ссылка
Белка © (17.04.2003 18:04) Прямая ссылка
так это на ответственности риелтора (так их называют?) я думаю хорошее агенство прежде чем предложить квартиуру проверяют.....
Нежка © (17.04.2003 18:04) Прямая ссылка
Нежка © (17.04.2003 18:04) Прямая ссылка
агентство проверяет квартиру, когда уже люди решают ее покупать, а не те квартиры. которые выставляются на продажу.
Kedicik © (17.04.2003 18:04) Прямая ссылка
Kedicik © (17.04.2003 18:04) Прямая ссылка
рассказываю....
Квартира- свадебный подарок.. и после свадьбы стали искать квартиру, причем часть должны были платить мои родители , часть его...ни у кого полной суммы на руках не было.
Мне звонит свекровь и говорит: "вы что решили квартиру эту взять"
--какую?, спросила я
-- ну там-то там то
-- если честно ттолько от вас это узнала
Звоню своим родителям, они говорят: " типа да покупаем, завтра деньги надо отвести, хозяин уезжает на ПМЖ в штаты и деньги ему нужны срочно....размышлять некогда , а то хорошая квартира уйдет"
Я спрашиваю: " как вы могли так поступить, не посовещавшись ни с нами , ни с его родителями, платите не только вы....ее даже никто кроме вас не видел..."
И предложила от нее отказаться чтоб не было конфликтов.... В итоге когда было предложение приехать посмотреть в момент сделки его родителям-- они не рпиехали, был внесен задаток.....
Нежка © (17.04.2003 18:04) Прямая ссылка
Нежка © (17.04.2003 18:04) Прямая ссылка
это, по-моему, трюк для выманивания денег, с ПМЖ...
Kedicik © (17.04.2003 18:04) Прямая ссылка
Kedicik © (17.04.2003 18:04) Прямая ссылка
успокойся......все хорошо! мы в этой квартире год живем плюс пол года ремонт...редко но могут случаться такие случаи.....
Нежка © (17.04.2003 18:04) Прямая ссылка
Нежка © (17.04.2003 18:04) Прямая ссылка
:) ну слава Богу:)
Kedicik © (17.04.2003 18:04) Прямая ссылка
вздохнула спокойно? уф!! а теперь начинается сеанс релаксации....вдохнули глубоко......выдохнули :))
Нежка © (17.04.2003 18:04) Прямая ссылка
ничего не поняла...
срочные квартиры как раз и вызывают наибольшие опасения....
а еще и задаток....
ты извини что расстраиваю, но пок ане поздно запроси справку в Госреестре
Umni © (17.04.2003 18:04) Прямая ссылка
Umni © (17.04.2003 18:04) Прямая ссылка
может быть много ньюансов.. вот мы продавали..взяли задаток, а потом выясняется, что покупатель (они покупали нашу кваритру с продажи своей) заложил год назад свою квартиру...в общем сделка не состоялась, 1000 осталась у нас...
в этом случае мы не были виноваты, да и нам на руку было бы большой здаток... просто в этом случае много чего может случится... а уж тем более всегд абольше рискует покупатель, потому как квартира может оказать и заложенной и под арестом... если сомневаетес..сделай запрос в Единый госреестр 150 р справка стоит. и все узнаешь про эту квартиру
umni © (17.04.2003 18:04) Прямая ссылка
umni © (17.04.2003 18:04) Прямая ссылка
ну вот именно, что покупаатель и атк рискет, а тут еще такая сумма задатка...
Белка © (17.04.2003 18:04) Прямая ссылка
Белка © (17.04.2003 18:04) Прямая ссылка
так я и не спорю что сомнительно
Umni © (17.04.2003 18:04) Прямая ссылка
Umni © (17.04.2003 18:04) Прямая ссылка
мы в ней уже живем...просто пока квартиру покупали мои родители поссорились в пух и прах с родителями мужа...и до сих пор непонятно кто из них на самом деле виноват.....
Нежка © (17.04.2003 18:04) Прямая ссылка
Нежка © (17.04.2003 18:04) Прямая ссылка
да на фиг вам это надо выяснять теперь, кто виноват? живите теперь...
Белка © (17.04.2003 18:04) Прямая ссылка
Белка © (17.04.2003 18:04) Прямая ссылка
мне надоело мать слушать о том какая свекровь со свекром сволочь.. прям постоянно об этом мне говорит.....уже год прошел :((
Нежка © (17.04.2003 18:04) Прямая ссылка
Нежка © (17.04.2003 18:04) Прямая ссылка
нет, по москве принятая срежи агентов и риелторов сумма 1000, максимум 1500..
в августе занимались этим вопросом, поэтому знаю... так как пришлось втречаться с несколькими агентами... и все говорили 1000
Umni © (17.04.2003 18:04) Прямая ссылка
Umni © (17.04.2003 18:04) Прямая ссылка
задаток 1000 или оплата работы агента ты имеешь ввиду?
Нежка © (17.04.2003 18:04) Прямая ссылка
Нежка © (17.04.2003 18:04) Прямая ссылка
именно задаток....
оплата тоже часто 1000, но это уже другой вопрос
Umni © (17.04.2003 18:04) Прямая ссылка
Umni © (17.04.2003 18:04) Прямая ссылка
Я знаю, что когда покупалась квартира почти за 100 000, то аванс (или задаток, я точно не помню) был 10 000.
veruska © (17.04.2003 18:04) Прямая ссылка
veruska © (17.04.2003 18:04) Прямая ссылка
невозвращаемый????? как такое может быть??
Kedicik © (17.04.2003 18:04) Прямая ссылка
Kedicik © (17.04.2003 18:04) Прямая ссылка
ну может там аванс был, это ж не я вносила.
Хотя тетка очень эту квартиру хотела, даже до понедельника ждать не хотела.
veruska © (17.04.2003 18:04) Прямая ссылка
veruska © (17.04.2003 18:04) Прямая ссылка
аванс невозвращаемым в порядке 10 тясч не может быть,это незаконно
Kedicik © (17.04.2003 18:04) Прямая ссылка
Kedicik © (17.04.2003 18:04) Прямая ссылка
аванс и задаток - это разные вещи при покупке квартир
veruska © (17.04.2003 18:04) Прямая ссылка
veruska © (17.04.2003 18:04) Прямая ссылка
получаетс ячто если это был аванс...то его должны были отдать, а если задаток за квартиру при отказе не вернули бы? или наоборот?
Нежка © (17.04.2003 18:04) Прямая ссылка
Нежка © (17.04.2003 18:04) Прямая ссылка
Если я ничего не путаю, то если ты передумаешь покупать квартиру, то аванс вернут, а задаток нет.
если не передумаешь, то эта сумма - просто часть полной стоимости.
veruska © (17.04.2003 18:04) Прямая ссылка
veruska © (17.04.2003 18:04) Прямая ссылка
спасибо!!
Нежка © (17.04.2003 18:04) Прямая ссылка
Нежка © (17.04.2003 18:04) Прямая ссылка
должен быть закон, регулирующий договорные обязательства, в нем надо смотреть сколько и куда (в Эстонии раньше был закон о договорах, а теперь закон об обязательствах)
Jane-Kulinarka © (17.04.2003 18:04) Прямая ссылка
Jane-Kulinarka © (17.04.2003 18:04) Прямая ссылка
значит в этой сфере никто не работает, а только сталкивались? жаль! а может и к лучшему -не стоит прошлое ворошить...а то я с матерью бываю слишком прямолинейна, окажется что наврала....ууууу! забудеи!
Нежка © (17.04.2003 18:04) Прямая ссылка
Нежка © (17.04.2003 18:04) Прямая ссылка
