| Форум > Архив "Школа жён" > Май 2002 года > боюсь. просто боюсь |
боюсь. просто боюсь
прошу у вас поддержки, дорогие мои.
дело в том, что мы с моим любимым встречаемся уже почти 3 года и теперь появилась возможность жить вместе. для этого нужно взять кредит в банке на 30 лет и купить квартиру. все бы ничего, мне бы радоваться, а я наоборот, боюсь чего-то. мне кажется, что это гораздо серьезнее замужества. там все проще : поженились - не понравилось - развелись. а тут получается на всю жизнь обязательство. вот и пугает меня то, что через полгода мы не сойдемся характерами и разбежимся, а кредит останется.
Любимый меня уверяет, что никуда никогда от меня не денется. я ему верю. но я на 8 лет моложе его и боюсь, что Я куда-нибудь денусь. боюсь, что надоест мне быт и я сбегу.
Дорогие мои, расскажите, как вы с мужьями живете и боретесь с обыденностью? а то у меня как в "С легким паром" боюсь того, что "всю жизнь перед глазами туда-сюда туда-сюда".
Извините за некоторую сумбурность, но чувства и страх меня переполняют.
Ой, девчушки, надеюсь, вы поймете сомнения и страхи меня молодой-неопытной и наставите на путь верный. Заранее спасибки :)
анютка © (10.05.2002 15:05)
ты не из естонии?
zvezda © (10.05.2002 15:05) Прямая ссылка
ага. из таллинна. а что, заметно?
анютка © (10.05.2002 15:05) Прямая ссылка
А я тоже :)
Мышка © (10.05.2002 15:05) Прямая ссылка
Мышка © (10.05.2002 15:05) Прямая ссылка
как толко о кредите заговорила, сразу понятно стало:) дело в том что я вышла замуз больше года назад, до сих пор снимаем квартиру, так как кредит страшно брат, но по другим сообразениям..
zvezda © (10.05.2002 15:05) Прямая ссылка
zvezda © (10.05.2002 15:05) Прямая ссылка
А мы купили квартиру в лизинг в прошлом году. Очень удобно. Лизинг оформляли в Ханзабанке. Лизинг хорош тем, что не требует залога - закладываешь то, что покупаешь. А кредит требует залог, а откуда он у молодой семьи-то... а квартиру родителей закладывать дело неблагодарное - вдруг не потянешь кредит? Лизинг все-таки только нас касаться будет.
Мышка © (10.05.2002 15:05) Прямая ссылка
Мышка © (10.05.2002 15:05) Прямая ссылка
ой, мышуля. а поподробнее можно о лизинге? я вчера узнала такую тему, что можно имеющуюся квартиру продать в открытый (помоему лизинг). в общем, заморочек много, но проще, чем кредит. а расскажи, плиз, поподробнее про твой лизинг?
анютка © (10.05.2002 15:05) Прямая ссылка
анютка © (10.05.2002 15:05) Прямая ссылка
Значит, пенка такая: вы нашли квартиру, есть оценочный акт, есть ее цена, за которую вы покупаете (она же может быть выше, чем по акту). Приходите в банк, рассказываете все человеку, который будет с вами работеть. Мы ходили в Ханзабанк в главное здение на Лийвалайа, шестой этаж - Ханзализинг, у нас была девушка.
Подаете прошение о лизинге, его заполнит ваш "оператор". Банк захочет, чтобы примерно 20 процентов стоимости квартиры вы заплатили сами, ное сли вы не можете, то банк просто добавит к вам еще процент за риск, и заплатит за квартиру всю сумму. Квартира, купленная в лизинг, останется собственностью банка - формально. Вы будуте жить в ней как в своей, платить ежемесячно взносы, а если захотите - можете продать, банк не будет вмешиваться: кому захотите и за сколько ваше дело. Банк только попросит вернуть остаток плюс три месячных взноса по лизингу. Спрашивай, если что не понятно.
Мышка © (10.05.2002 15:05) Прямая ссылка
Мышка © (10.05.2002 15:05) Прямая ссылка
Забыла сказать, что банк остается формальным владельцем квартиры, пока вы не выплатите полностью все взносы, но никаких сделок с вашей квартирой он не имеет права проводить, если вы исправно платите. Ну а если начались долги, то могут начаться трудности. Банк может настоять на продаже. И будет прав...
Мышка © (10.05.2002 15:05) Прямая ссылка
Мышка © (10.05.2002 15:05) Прямая ссылка
а там тоже нужны всякие справочки озарплате и т.д ?
анютка © (10.05.2002 15:05) Прямая ссылка
анютка © (10.05.2002 15:05) Прямая ссылка
У меня счет в Ханзабанке, куда зряплата приходит, так что с меня ничего не спрсили, а муж принес справку. Да.
Мышка © (10.05.2002 15:05) Прямая ссылка
Мышка © (10.05.2002 15:05) Прямая ссылка
спасибочки огромное :) пошла на сайт юхис банка :)
можно, если будут вопросы, к тебе обращаться? а то у меня из знакомых никто в этом не смыслит :(
анютка © (10.05.2002 15:05) Прямая ссылка
анютка © (10.05.2002 15:05) Прямая ссылка
Спрашивай, там выше я и ханзабанка адрес www написала тебе про лизинг.
Мышка © (10.05.2002 16:05) Прямая ссылка
Мышка © (10.05.2002 16:05) Прямая ссылка
анютка © (10.05.2002 16:05) Прямая ссылка
а сколко вы платите в месяз, если не секрет? мы думаем об 2-ой год, но не решаемся...
zvezda © (10.05.2002 15:05) Прямая ссылка
Примерно три тысячи в месяц
Мышка © (10.05.2002 15:05) Прямая ссылка
Мышка © (10.05.2002 15:05) Прямая ссылка
да, немало...будем далше снимат...
zvezda © (10.05.2002 15:05) Прямая ссылка
Говорят, лучше платить свой лизинг, чем чужую квартплату. Так у нас, мадам, пардон муа, квартира трехкомнатная в центре города! Найдете себе подешевле в Ласнямяэ - и платите вполовину меньше!!!
Мышка © (10.05.2002 15:05) Прямая ссылка
да ты че!!!!!!!! так этож мало получается, даже, за центр города 3 комнаты и 3 000 ЕЕК!!!!!!!!
анютка © (10.05.2002 15:05) Прямая ссылка
анютка © (10.05.2002 15:05) Прямая ссылка
Ну, мы почти половину сами заплатили, так что лизинг брали не на всю сумму, а на то, что не хватало.
Мышка © (10.05.2002 15:05) Прямая ссылка
Мышка © (10.05.2002 15:05) Прямая ссылка
ого, в центре? нее, нам бы и два ух комнатной в ласнамае хватилобы...:)
zvezda © (10.05.2002 15:05) Прямая ссылка
zvezda © (10.05.2002 15:05) Прямая ссылка
это только взнос или вместе с квартплатой?
анютка © (10.05.2002 15:05) Прямая ссылка
анютка © (10.05.2002 15:05) Прямая ссылка
Только взнос... Тебе пришлют график, и будешь платить свои взносы ежемесячно, одну и ту же сумму в течение всех лет, на которые взял лизинг. Это и к кредиту относится.
Мышка © (10.05.2002 15:05) Прямая ссылка
Мышка © (10.05.2002 15:05) Прямая ссылка
а в чем проблема с кредитом? Кто возьмет кредит и будет платить, тому квартира и останется, а второй вернется туда, где жил, если вы решите разойтись. Ты лучше подумай о ваших отношениях и не обнадеживай его, если сама не уверена, что хочешь вместе с ним жить
Jane-Kulinarka © (10.05.2002 15:05) Прямая ссылка
Jane-Kulinarka © (10.05.2002 15:05) Прямая ссылка
все дело в том, что сейчас я хочу с ним жить. в данном случае я приравниваю кредит замужеству. это тоже обязательство и тоже на всю жизнь. я НЕ ХОЧУ выходить замуж сейчас ни за него, ни за кого другого. я боюсь этой ответсвенности, я еще слишком молода для этого!!!! :((
анютка © (10.05.2002 15:05) Прямая ссылка
анютка © (10.05.2002 15:05) Прямая ссылка
Анютка, кредит - это очень серьезно, не соглашайся на это без регистрации, это я тебе чисто из меркантильных соображений говорю! Потому что в случае, если вы берете кредит нерасписанные, то все обязательства лягут на плечи тому, на кого оформлен кредит, да и квартира будет принадлежать ему, несмотря на то, что платили вы взносы вместе все время. Представляешь, если вы поссоритесь, это ужас! Так что стразуйся от того, чтобы не остаться или на бобах, или с кредитом один на один. В случае если кредит возьмут супруги, на вас ляжет равная ответственность и крвартира будет совместно нажитиым имуществом. Кстати, рекомендую узнать про лизинг (ипотечный кредит) - это более милосердная система, имущество покупаемое само является залогом, не так страшно - не потенете - продадите и откупитесь, у кредита заморочек больше.
Мышка © (10.05.2002 15:05) Прямая ссылка
Мышка © (10.05.2002 15:05) Прямая ссылка
невсегда в законодательстве так. У нас можна кредит взять одному, а кквартиру как то там на двоих оформляют
Лика © (10.05.2002 15:05) Прямая ссылка
Лика © (10.05.2002 15:05) Прямая ссылка
Наши Эстонские реалии
Мышка © (10.05.2002 15:05) Прямая ссылка
Мышка © (10.05.2002 15:05) Прямая ссылка
аааааа
Лика © (10.05.2002 15:05) Прямая ссылка
Лика © (10.05.2002 15:05) Прямая ссылка
договорные отношения- чего тут бояться??? Составьте договор. разбиджитесь- все попалам, и кредит обое будете выплачивать. А залог давайте тоже обои. Вот не знаю как увас с правом собственности: можна оформить квартиру на двоих??? или должен быть один владелец??? Иди к юристам. Они все растолкуют- тебе понятней бедет- и боязнь уйдет
Лика © (10.05.2002 15:05) Прямая ссылка
Лика © (10.05.2002 15:05) Прямая ссылка
эххх.... что бы сходить к юристу на консультацию столько денег нужно!!!
анютка © (10.05.2002 15:05) Прямая ссылка
анютка © (10.05.2002 15:05) Прямая ссылка
Давай пробью - тебе на днях апишу. Счас пойду в кредитный- и спрошу., а завтра у юриста
Лика © (10.05.2002 15:05) Прямая ссылка
Лика © (10.05.2002 15:05) Прямая ссылка
1. кого пробъешь?
2. ты же на украине, как я поняла
анютка © (10.05.2002 15:05) Прямая ссылка
анютка © (10.05.2002 15:05) Прямая ссылка
но принципы кредитования, оформления залога, оформления права собственности почти одни остались. А вопросиками этими колег помучаю. если интересно. А так лучше конечно посоветовать. У каждого банка есть специалисты которые консультируют "будущих" клиентов. Если банк откатывает программу кредитования под покупку жилья. То это он работает по этой програми в основном с физ. лицами. А у тех всегда масса вопросов. Вот и банки выделют людей для консультирования. Конечно это бывают платные консультации, но чаще безплатные. Тебе предлагают что-то конкретоное?? Бери телефон- звони- не боись. Тут иногда такие кадры звонят- всех консультируешь. Они же "будущие клиенты" И мы за них боримся
Лика © (10.05.2002 15:05) Прямая ссылка
Лика © (10.05.2002 15:05) Прямая ссылка
Вот, кстати, телефон - не знаю, работает ли он сейчас, мы сначала к нему обратились, а потом нами девушка занималась, пишу с визитки:
Гуннар Тоомеметс,
manager,
kinnisvaraliisingu projekt
AS HANSA LIISING Eesti
Тел. 613 1065б 613 1324
Liivalaja 12
www.liising.ee
Звони, он нас консультировал бесплатно! Не знаю, работает ли он сейчас, но по этим телефонам тебе точно ответят.
Мышка © (10.05.2002 15:05) Прямая ссылка
Мышка © (10.05.2002 15:05) Прямая ссылка
Там не б, а запятая между телефонами :)
Мышка © (10.05.2002 16:05) Прямая ссылка
да ошибочем строчим много
Лика © (10.05.2002 16:05) Прямая ссылка
Лика © (10.05.2002 16:05) Прямая ссылка
Вот-вот, так что иди не к юристу, а к консультанту в Ханзализинг или в Юхисбанк, кстати, в Юхисбанке вебсайт русифицирован, можешь там про лизинг поискать, там все подробности есть точно, сама видела.
Мышка © (10.05.2002 15:05) Прямая ссылка
Мышка © (10.05.2002 15:05) Прямая ссылка
всем спасибо :) будем пробовать :)
анютка © (10.05.2002 16:05) Прямая ссылка
