Форум >  Архив "О Главном" >  Октябрь 2016 года >  Хочу понять

Хочу понять

Рзгоор состоялся между тремя москичкaми с кvaртирaми +/- 80кv.м Кaк тaкое может быть? 1. Оплaтa - 11 000р 2. Оплaтa- 7 000р 3. Оплaтa - 5000р Причем у тех, что 7000 и 5000 есть и теплый пол и (у меня) обогреvaтель нa бaлконе, у той что 11 000 ничего нет. Зa счет чего тaкие деньги нaбегют?
МуХа-ЦоКотУха © (10.10.2016 13:10)

Оцените автора материала.

1 Звезда 2 Звезды 3 Звезды 4 Звезды 5 Звезд 0.00 из 5.
Прямая ссылка


как вариант новострой или обычная квартира, у нас разница очень большая, квартплата в разы отличается
сч.улыбк © (10.10.2016 13:10)
Прямая ссылка

и взносы на ремонт разные, и смотря сколько метров этого илья входя в норму на человека и сколько сверх нормы и тп Структура квартплаты зависит от того, кем является жилец — собственником квартиры или нанимателем. с нанимателя жилья взимается: 1) плата за пользование жилым помещением (за наем); 2) плата за содержание и ремонт жилого помещения; 3) плата за коммунальные услуги. собственник оплачивает: 1) содержание и ремонт жилого помещения; 2) коммунальные услуги. Размер платы за пользование жильем зависит от расположения помещения и наличия некоторых удобств. К ним относятся электроснабжение, водопровод, канализация, центральное отопление, ванна (душ), газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение. Кроме того, учитывается зона расположения жилья. Так, дома находящиеся в пределах Третьего транспортного кольца, относятся к первой зоне, все остальное жилье города — ко второй. Размер ставки по ремонту зависит от качества дома, его технического состояния, а также от величины занимаемой жильцами площади (то есть соответствие установленной норме площади жилья).
как-то так © (10.10.2016 13:10)
Прямая ссылка

УК разные. Содержание жилищного фонда - разная стоимость. У кого 36 руб за квадрат, а у кого - 25. Вот и разница.
** © (10.10.2016 13:10)
Прямая ссылка

это вся квартплата или только электричество?
elesh@ © (10.10.2016 13:10)
Прямая ссылка

От управляюшей компании
вика © (10.10.2016 13:10)
Прямая ссылка

от УК у меня подруга живет в относительно новом доме и там были разборки по смене УК как раз по причине непонятных высоких платежей. Вроде сменили
Chrysantheme © (10.10.2016 13:10)
Прямая ссылка

Тсж или жилищник, охрана территории, мусоропровод, лифты, антенны, частота уборки, стоимость кап ремонта ( у знакомой тсж влупили 30 рублей на метр), включен в платеж телефон, электричество.
Юликон © (10.10.2016 13:10)
Прямая ссылка

у нас 36 руб/метр
** © (10.10.2016 13:10)
Прямая ссылка

Негуманно я был сказала. Особенно переспективы увидеть этот капремонт.еще мусор хотят отдельной строкой, а в наш контейнер почта и офисы выбрасывают постоянно.
Юликон © (10.10.2016 15:10)
Прямая ссылка

а што делать?)
** © (10.10.2016 15:10)
Прямая ссылка

Выяснить правомерность начисления. В Москве это 15 рублей метр, в других городах честно не знаю. Тсж на общем. Собрании можете установить свой тариф и вот тут самое интересное, кто голосовал за это и куда пересючисляют деньги. Платить в новостройке 36 рублей, на мой взгляд тупое воровство. На сайте управы всегда есть план капремонта по адресам из общего котла. Тсж имеет свой план, который должен висеть в доступном месте.
Юликон © (10.10.2016 18:10)
Прямая ссылка

Все правомерно) Так это Новая Москва)) новостройка. У нас все дороже. чем в Мск. За двушку в Мск плачу дешевле, чем за однушку в новой Мск)) И в МСк тоже уже не 15 руб, а на десяточку дороже.
** © (11.10.2016 12:10)
Прямая ссылка

мусор отдельной строкой обещают, но на эту сумму должны уменьшить техобслуживание или еще какую-то строку
elesh@ © (10.10.2016 15:10)
Прямая ссылка

Может они воду льют и свет жгут от души) Очень зависит от самого тсж и управляющей компании и от изношенности дома, у меня оч много рабегает в бабушкиной бывшей однушке в центре, если еще на метры пересчитать, то наверное в 2 раза дороже остальных квартир
Моталка © (10.10.2016 13:10)
Прямая ссылка

Мож она в алых парусах живет?) ну посыл мысли думаю понятен
Ксанка © (10.10.2016 14:10)
Прямая ссылка

Ты про электричество или про плату УК ( ТСЖ).? Если про электичество ( которое помтавляем момэнерго по счётчикам), то видимо или счетчик старый одно тарифный или сломан или не знаю что она там жжет. Но если вопрос именнт про плату за квартиру , то тут зависит от УК или от ТСЖ. Каждый выставляет цену за обслуживание кв метра сам. В обслкживание взодит все кроме воды отопления и жлектричества , И вот тут цены за метр могут быть очень разными даже в одного уровня домах. Зависит от честности УК или ТСЖ, от наполняемости услуг ( бабушка конъепжка или мужики с тоавматами), уброка 2 раза в день подъездов иди раз в 3 дня , ремонт в холлах, состояние оифтов и тд. У нас например реально не воруют и цена за метр в ТРИ раза ниже соседнего дома с аналогичными ремонтом охраной и тд. В таком случпе цены могут бвть и 11 и 5 тыс.
Васаби. © (10.10.2016 15:10)
Прямая ссылка

новостройки дороже, плюс надо учитывать количество прописанных и прописан ли собственник вообще, может она платит как за второе жилье? ну и если ТСЖ то могут быть немного разные суммы за обслуживание дома
Umni © (10.10.2016 15:10)
Прямая ссылка

Чтоб понять, нужно брать квитанции и сравнивать тарифы))) А так обсуждение без предмета. Ниже написали возможности разночтений. У меня вообще свет в квитанцию не входит, поэтому тёплый пол или вентилятор вообще не влияли бы на стоимость.
torling © (10.10.2016 15:10)
Прямая ссылка

наглость ТСЖ
Crazy Horse © (10.10.2016 16:10)
Прямая ссылка

а че ты думаешь мы с ТСЖ судимся)))
Crazy Horse © (10.10.2016 16:10)
Прямая ссылка

А чем вы пользуетесь за что платить не хотите?)
юкси © (10.10.2016 16:10)
Прямая ссылка

установленными нормативами и офигенными суммами на содержание дома, общедомовые нужды, ремонты и тд и эти козлы нам еще пени 100% начисляют, за то что мы накапливали долг и потом в суд подавали но мы в субботу ходили к юристам, пени нам недавно стали начислять, нам сказали что пени 100% уберут совсем уже офигели
Crazy Horse © (10.10.2016 16:10)
Прямая ссылка

У нас в новостройке так было. Закончилось все плохо, со счета тсж исчезли 12 миллионов в 2012 году и нам стали приходить долговые письма от поставщиков услуг. Типа погасите долг и будет свет. Не знаю чем щакончилось, мы переехали.
Юликон © (10.10.2016 18:10)
Прямая ссылка

Ой, какой иск я готовлю к собственному ТСЖ! Им долго икаться будет. Правда, не за размер оплаты, а за качество услуг.
Мангуста © (10.10.2016 18:10)
Прямая ссылка

Услуги консьержа, охранника, оплата паркингместа во дворе А в основном тупо текущий ремонт
юкси © (10.10.2016 16:10)
Прямая ссылка

у нас за однушку я плачу дороже чем за трешкуу платит моя мать но у нас консьержки отличный ремонт и новая детская площадка
karamel © (10.10.2016 16:10)
Прямая ссылка

тест
. © (10.10.2016 16:10)
Прямая ссылка

от количества пропиаснных зависит + если в собственности не одно жилье
. © (10.10.2016 16:10)
Прямая ссылка

У нас 75 метров, оплата 10000. Но у нас закрытая территория с кучей охраны, сурьёзные консьержи, отдельная придомовая территория и пр. Так что считаем, что это нормальная сумма.
kanik © (10.10.2016 16:10)
Прямая ссылка

у нас 80 м и обычный дом, правда квартиры по два этажа 9000 руб судимся с тсж
Crazy Horse © (10.10.2016 16:10)
Прямая ссылка

это не на просвете?
землячка © (10.10.2016 21:10)
Прямая ссылка

Те же условия за 150 метров. Центр. Тсж не ворует, договоры заключает за вмегяемые деньги . Но это без воды и электричества.
Васаби. © (10.10.2016 18:10)
Прямая ссылка

У нас кажется нет ТСЖ. У нас УК Донстроевская. Но идёт постоянная ежедневная грызня между УК и жильцами. Что-то перерасчитывают, кому-то пересчитывают. Среди жильцов хватает юристов и они бьются за каждый рубль, постоянно на форуме законы и документы выкладывают и ловят УК на воровстве или косяках
kanik © (10.10.2016 22:10)
Прямая ссылка

У нас в доме тоже есть такие. Искренне восхищаюсь их энергии и нервам. Я так жить не смогла бы.
Янок © (10.10.2016 23:10)
Прямая ссылка

Типа вторичное жильё, если никто не прописан то дороже, ещё тсж может накручивать, нет разделения Электричество день-ночь. И там где газовые плиты Электричество дорогое
Роз © (10.10.2016 18:10)
Прямая ссылка

Если есть вторая квартира сразу увеличивают коммунальные платежи на обе.
Юликон © (10.10.2016 18:10)
Прямая ссылка

Каким образом? Не путать с налогом
хома.. © (11.10.2016 09:10)
Прямая ссылка

Чет ниче у меня в комунальных не увеличилось. Налог да, стал больше
Ксанка © (11.10.2016 11:10)
Прямая ссылка

во вторичном жилье (второй собственности) при учёте, что прописка по другому адресу есть одна фишка (мало кто знает). Нужно написать заявление определенной форме и на вторую собственность в квитанции на оплату будет только: Отоп.осн.пл. Сод.и рем.жп. факт кв.м. Взнос на кап. ремонт Антенна
Nat-ka © (11.10.2016 10:10)
Прямая ссылка

это если там никто не живет :) если живут то электричество и вода все равно же платить
Umni © (11.10.2016 11:10)
Прямая ссылка

вот чёрт меня дернул за язык)
Nat-ka © (11.10.2016 11:10)
Прямая ссылка

за свет плачу мосэнерго, счетчик на воду не стоит
Nat-ka © (11.10.2016 11:10)
Прямая ссылка

У меня лично в такой ситуации при всех именно при всех равных параметрах- ворует ТСЖ!
Фыва © (11.10.2016 05:10)
Прямая ссылка

а кто-нибудь уже получил уведомление о расчете налога на квартиру исходя из новой кадастровой стоимости? вопрос к москвичкам
Camille © (11.10.2016 09:10)
Прямая ссылка

получили) у меня (ттт) ничего страшного за то на мне 2 машины, одна из которых была продана в 2013! году подала заявление, приложила все подтверждающие док-ты и получила такое цу от налоговых органов: "Платите ПОКА то что вам прислали, чтобы пени не капали, а потом сделаем перерасчет" и вот в это "пока" мне верится с трудом.
Nat-ka © (11.10.2016 10:10)
Прямая ссылка

не плати когда они сделают перерасчет, пени автоматически уберутся
elesha2112 © (11.10.2016 11:10)
Прямая ссылка

дык они пока разберутся между собой (гибдд и налоговая) мне че то делать? квитанция у меня на общую сумму срок оплаты до 01.12
Nat-ka © (11.10.2016 11:10)
Прямая ссылка

Подожди до конца ноября. Узнай как оно там, мож уже уберут
Ксанка © (11.10.2016 11:10)
Прямая ссылка

меня сам факт выбешивает сидят с наглыми мордами и стрелки переводят они нам не внесли в базу изменения, они это гибдд Ксюх, 2013 год продала! все док-ты подтвеждающие предоставила, нет ждите ответа
Nat-ka © (11.10.2016 11:10)
Прямая ссылка

Я когда на Дашку заявление носила, ее долю ваще не внесли в базу, так они сказали - в течении месяца все сделают
Ксанка © (11.10.2016 13:10)
Прямая ссылка

сделали? на мою в прошлом году не пришел налог, в этом году с пеней сама получила, когда на "разборки" ездила
Nat-ka © (11.10.2016 13:10)
Прямая ссылка

Да, в месяц уложились)
Ксанка © (11.10.2016 13:10)
Прямая ссылка

так ты им копии птс принеси, они сразу занесут и налог с тебя снимут
elesha2112 © (11.10.2016 12:10)
Прямая ссылка

Ты меня читаешь? я всё предоставила, в т.ч. справку из гибдд о снятии машины с учета срок рассмотрения месяц!
Nat-ka © (11.10.2016 12:10)
Прямая ссылка

да ты чо?! я ходила летом, при мне все сделали вот же уроды! но месяц у тебя будет до 1 декабря все равно
elesha2112 © (11.10.2016 13:10)
Прямая ссылка

вот я потребовала внести изменения, а мне ответили, что не имеют права без ответа из гибдд по факту правы, НО если бы у меня не было подтверждающих документов жду месяц и еду на разборки платить за несуществующую соб-ть не собираюсь если мирным путём не решится через месяц, то жалобу буду подавать
Nat-ka © (11.10.2016 13:10)
Прямая ссылка

А у меня веселая ситуация. 20 лет назад мы приватизировали квартиру, на себя и на детей. Потом мы с мужем разошлись, я снова вышла замуж, поменяла фамилию. Документы приватизационные не меняла, т.е. они были оформлены на старую фамилию. Три года назад наш старый дом пошел на слом, мы получили квартиру в новом доме. Когда оформляли документы, вопрос смены фамилии был решен минут за 10, не выходя из кабинета.(Правда, пришлось заплатить в сбере штраф на какую-то смешную сумму порядка 300 рублей). Т.е в документах на новую квартиру я уже под нынешней фамилией. А дальше, я получаю письмо из налоговой с требованием уплатить налог НА ПОКУПКУ ЧАСТИ КВАРТИРЫ. Сейчас бодаюсь с налоговой, пытаюсь доказать, что я ничего не приобретала.
Блин!!! © (11.10.2016 14:10)
Прямая ссылка

вот поэтому надо всё делать вовремя, чтобы не доказывать что ты не верблюд хотя в моей ситуации это не помогло
Nat-ka © (11.10.2016 14:10)
Прямая ссылка

я сразу ношу им птс, как муж машину меняет а то тоже было, что аж за 3 машины пришел налог
elesha2112 © (11.10.2016 15:10)
Прямая ссылка

им это кому? ты суть поняла? система оповещения о снятии с учета машины гибдд передает сведения в налоговую, напрямую от меня они не приняли. Нужно чтобы гибдд предоставило сведения
Nat-ka © (11.10.2016 15:10)
Прямая ссылка

да поняла я суть если ты сразу птс отнесешь в налоговую, то к моменту выставления налоговых требований они уже все с гибдд согласуют
elesha2112 © (11.10.2016 16:10)
Прямая ссылка

да? а птс они от физических лиц не принимают!)))))))))) они ждут пока им гибдд пришлет, а если не пришлет, то придет "собственник" и тогда будет оформлен запрос в гибдд. Очень веселая история
Nat-ka © (11.10.2016 16:10)
Прямая ссылка

это что-то прям совсем новое у них,я летом носила, и все у меня взяли и налог правильно посчитали
elesha2112 © (11.10.2016 16:10)
Прямая ссылка

ну вот так я тоже думала предоставлю всё и с меня автоматом снимут, фиг! верят они только гибдд, а гибдд на них по фигу
Nat-ka © (11.10.2016 16:10)
Прямая ссылка

Да, я вчера распечатала из кабинета. В два раза налог выше стал
Ксанка © (11.10.2016 11:10)
Прямая ссылка

то ли еще будет
фросяя © (11.10.2016 13:10)
Прямая ссылка

ну... лиха беда начало
элина пестова © (11.10.2016 13:10)
Прямая ссылка

Да ваще!) мне хватило стоимости кадастровой))
Ксанка © (11.10.2016 13:10)
Прямая ссылка

так а я о чём.. а мне ещё тогда хамством на вопрос..
элина пестова © (11.10.2016 13:10)
Прямая ссылка

Я всю жизнь с налоговиками общаюсь, работа у меня такая))) мне не замят, потому что я с ними профессиональным языком говорю) ну и определенным тоном. Но это просто опыт
Ксанка © (11.10.2016 13:10)
Прямая ссылка

так такое хамство в первый раз!! я обычно со своей разговариваю, кто курирует, но новая, видимо, появилась.. (до сих пор думаю - позвонить ли ейной началке)
элина пестова © (11.10.2016 14:10)
Прямая ссылка

с учетом понижающего коэф-та? перый год платим 0,2
Camille © (11.10.2016 15:10)
Прямая ссылка

Аха, вот такая вот пичалька:(
Ксанка © (11.10.2016 16:10)
Прямая ссылка

получается, к 2020 еще вырастет(((
Camille © (11.10.2016 16:10)
Прямая ссылка

Ну моя мечта стать домохозяйкой не сбудется никогда видимо)))
Ксанка © (11.10.2016 16:10)
Прямая ссылка

у меня 0,1
elesha2112 © (11.10.2016 16:10)
Прямая ссылка

Это ставка, а коэффициент 0,2 должОн стоять
Ксанка © (11.10.2016 16:10)
Прямая ссылка

а если 1?
фросяя © (11.10.2016 16:10)
Прямая ссылка

Значит нет понижающего коэффициента
Ксанка © (11.10.2016 16:10)
Прямая ссылка

я думала ты в теме что это такое
фросяя © (11.10.2016 17:10)
Прямая ссылка

В плане? Я тебе и говорю, если 1 стоит, то нет понижающего коэффициента. Если 0,2 - то это тот самый понижающий коэффициент. В сам расчет не вникала, ибо я занимаюсь налогообложением юр лиц, а не физ лиц. Но если почитаю инструкцию в расчету и гл 32 НК рф, то объясню. Сейчас некогда. Ввели новую главу 32 в налоговый кодекс с 01.01.2015.
Ксанка © (11.10.2016 17:10)
Прямая ссылка

почему у меня у одной кв 0,2 в другой 1?
фросяя © (11.10.2016 17:10)
Прямая ссылка

Там есть нюансы, чет там умное про 20 кв м вычесть из 50 кв. Потом если стоимость чет больше 300 млн то ставка налога выше в разы. Кароч потом почитаю
Ксанка © (11.10.2016 17:10)
Прямая ссылка

речь об обычной кв за 5 млн
фросяя © (12.10.2016 09:10)
Прямая ссылка

Я прост не знаю, если 2 квартиры, там кожффициент сохраняется, или нет. У меня за тот год еще одна.
Ксанка © (12.10.2016 10:10)
Прямая ссылка

0,2 к меня
Nat-ka © (11.10.2016 16:10)
Прямая ссылка

нет у меня коэфициента никакого
elesha2112 © (11.10.2016 17:10)
Прямая ссылка

у всех есть))))))))))
фросяя © (11.10.2016 17:10)
Прямая ссылка

гы) я же смотрю на расчет и в графе к-т к налоговому периоду ничего нет, пусто
elesha2112 © (11.10.2016 17:10)
Прямая ссылка

передо мной расчет,есть)))
фросяя © (11.10.2016 17:10)
Прямая ссылка

а у меня нет поверь уж на слово, лень адрес замазывать, сканировать и выкладывать
elesha2112 © (11.10.2016 17:10)
Прямая ссылка

верю))))))))))
фросяя © (11.10.2016 17:10)
Прямая ссылка

Иди в налоговую тогда
Ксанка © (11.10.2016 17:10)
Прямая ссылка

времени сейчас нет, моя налоговая далеко, да и толпы сейчас будут, проще заплатить, а потом пересчитать
elesha2112 © (12.10.2016 00:10)
Прямая ссылка

А те на бумажке налог пришел? В электронном кабинете такой расчет
Ксанка © (11.10.2016 17:10)
Прямая ссылка

на бумажке, и расчет там есть
elesha2112 © (11.10.2016 17:10)
Прямая ссылка

что это такое? у меня 0,2 и 1
фросяя © (11.10.2016 16:10)
Прямая ссылка

до 2020 года вводится переходный период, вы не сразу будете платить всю сумму налога 0,2 - 2016 0,4 -2017 0,6 - 2018 0,8 2019 и полную сумму налога к 2020 году
Camille © (11.10.2016 17:10)
Прямая ссылка

почему у меня 1?
фросяя © (11.10.2016 17:10)
Прямая ссылка

вроде у всех должен быть 0,2 вчера слушала по радио умную передачу про это
Camille © (11.10.2016 17:10)
Прямая ссылка

Страницы: 1 2
 

Что не так с этим комментарием ?

Оффтопик

Нецензурная брань или оскорбления

Спам или реклама

Ссылка на другой ресурс

Дубликат

Другое (укажите ниже)

OK
Информация о комментарии отправлена модератору