| Форум > Архив "О Главном" > Август 2011 года > Вопрос к сдающим квартиру |
Вопрос к сдающим квартиру
У меня назрел вопрос к тем, кто сдает квартиру. Когда вы ее сдаете на год-два-три и больше, ожидаете ли вы, что арендаторы сдадут вам ее в том же виде, в котором сдавали?
Почему спрашиваю - я снимаю квартиру уже длительное время, часть мебели и посуды - хозяйская, часть моя. И вот по мелочи у меня уже накопилось всяких "косяков" - тут кружку разбила, тут потолок немного закоптился от приготовления еды (вытяжки нет),тут краска облупилась на подоконнике и пр. И начинаю нервничать - с одной стороны, я понимаю, что износ любого жилья и имущества есть, с другой стороны, как-то не по себе, вроде бы не мое имущество-то.
Автор © (06.08.2011 17:08)
Прямая ссылка
Автор © (06.08.2011 17:08)
конечно, нет;-) у нас это даже предусмотрено в договоре...
Kuschelmaus © (06.08.2011 17:08) Прямая ссылка
Kuschelmaus © (06.08.2011 17:08) Прямая ссылка
Что именно предусмотрено? Сорри, не совсем поняла :)
Автор © (06.08.2011 17:08) Прямая ссылка
Автор © (06.08.2011 17:08) Прямая ссылка
ну как бы эстетсвенное снашивание жилья ( простите, мой русский, ибо в голове засел немецкий термин):)
Kuschelmaus © (06.08.2011 17:08) Прямая ссылка
Kuschelmaus © (06.08.2011 17:08) Прямая ссылка
Ааа, все, поняла, спасибо ))
Автор © (06.08.2011 17:08) Прямая ссылка
Автор © (06.08.2011 17:08) Прямая ссылка
Снашивание - износ? Завидую вам. Вот бы у меня немецкие слова засели. Учу-учу...
***** © (08.08.2011 13:08) Прямая ссылка
***** © (08.08.2011 13:08) Прямая ссылка
Я начала нервничать именно из-за потолка - делала генеральную уборку и заметила, что он закоптился, не белый. Но я не помню, был ли он такой, когда я заехала или нет. И теперь это главная проблема моей жизни:))
Автор © (06.08.2011 17:08) Прямая ссылка
Автор © (06.08.2011 17:08) Прямая ссылка
ну если вам так страшно за свой залог, то побелите этот потолок:) делов то;-)
мы например сейчас будем искать новых квартирантов, будем сами белить кв-ру... но на Западе закон мягче к тем, кто снимает, чем к владельцам:)
Kuschelmaus © (06.08.2011 17:08) Прямая ссылка
Kuschelmaus © (06.08.2011 17:08) Прямая ссылка
Мне за залог не страшно, пусть забирают. Мне как-то неудобно перед хозяевами.
Автор © (06.08.2011 17:08) Прямая ссылка
Автор © (06.08.2011 17:08) Прямая ссылка
но это же естественный процесс. за залог и покрасят все перед следующими жильцами
Kedicik © (06.08.2011 17:08) Прямая ссылка
Kedicik © (06.08.2011 17:08) Прямая ссылка
Спасибо, Вы меня успокоили :)
Автор © (06.08.2011 17:08) Прямая ссылка
Автор © (06.08.2011 17:08) Прямая ссылка
боже, ну а нанять закрасить- и снять <главную проблему моей жизни>...не потянете финансово?!
фыва © (06.08.2011 17:08) Прямая ссылка
фыва © (06.08.2011 17:08) Прямая ссылка
Думаю сейчас, подкопить придется, наверное, но в принципе потяну.
Автор © (06.08.2011 17:08) Прямая ссылка
Автор © (06.08.2011 17:08) Прямая ссылка
есть понятие " естественный износ". про копоть- не ваша вина, что вам не поставили вытяжку. ну и если что, компенсируют из залога
Kedicik © (06.08.2011 17:08) Прямая ссылка
Kedicik © (06.08.2011 17:08) Прямая ссылка
Ну там вытяжка есть - естественная которая, дырка в потолке такая квадратная, но, видимо, она не все тянет. Да я и не помню, какой был потолок, когда я заехала :(
Думаю, может, лучше побелить на всякий случай...
Автор © (06.08.2011 17:08) Прямая ссылка
Автор © (06.08.2011 17:08) Прямая ссылка
ну это вентиляция, а не вытяжка
Kedicik © (06.08.2011 17:08) Прямая ссылка
Kedicik © (06.08.2011 17:08) Прямая ссылка
кружки не считаю, но когда после себя квартиранты (мама, две ее ВЗРОСЛЫЕ дочки и внучка) оставили на кухне слой "мумие" на ВСЕХ поверхностях...как-то разочаровалась в людях...
понятно, что вещи не становятся с годами лучше, но ЭЛЕМЕНТАРНО следить за чистотой все же надо!
фыва © (06.08.2011 17:08) Прямая ссылка
фыва © (06.08.2011 17:08) Прямая ссылка
А что такое "мумие"? Грязь?
Автор © (06.08.2011 17:08) Прямая ссылка
Автор © (06.08.2011 17:08) Прямая ссылка
полагаю, это элегантное название слоя грязи,оставленного арендаторами квартиры...
Fantom © (06.08.2011 17:08) Прямая ссылка
Fantom © (06.08.2011 17:08) Прямая ссылка
типа того...собирательный образ
фыва © (06.08.2011 17:08) Прямая ссылка
фыва © (06.08.2011 17:08) Прямая ссылка
классно выразилась)
Kedicik © (06.08.2011 17:08) Прямая ссылка
Kedicik © (06.08.2011 17:08) Прямая ссылка
честно говоря,даже не могу предположить _что и как_ надо готовить, чтобы "потолок немного закоптился от приготовления еды"...
искренне задаюсь вопросом, без язвительности!Ей-Богу!
Fantom © (06.08.2011 17:08) Прямая ссылка
Fantom © (06.08.2011 17:08) Прямая ссылка
Я сама не знаю, увидела - и удивилась. Он не то, что прям "копченый", просто не белый.
Автор © (06.08.2011 17:08) Прямая ссылка
Автор © (06.08.2011 17:08) Прямая ссылка
у меня было так однажды,но это был форс-мажор: уходя с дочкой сначала на занятия,а после них в театр,оставляю мужу записку -что на ужин стоит на плите:"Разогрей!" и при написании этих слов включаю электрическую плиту.
Когда через 4 часа муж пришел домой,квартира была в дыму,а на плите все,конечно,сгорело...Причем не плосто сгорелоа весь ужин превратился в сажу....
Потолок стал темно серым...Пятилетняя дочь предложила нарисовать луну и звезды))))))на ночном небе потолка...)))
Но это не Ваш случай...
Fantom © (06.08.2011 17:08) Прямая ссылка
Fantom © (06.08.2011 17:08) Прямая ссылка
Не, у меня ничего не горело 100%. Да он и не такой прям вот чтобы темный, но разница в разных концах кухни видна.
Я не исключаю, что это вообще до меня было - я на потолки и внимания никогда не обращала, но вдруг это я, тогда надо что-то делать.
Автор © (06.08.2011 17:08) Прямая ссылка
Автор © (06.08.2011 17:08) Прямая ссылка
Скорее всего Вы въехали под такой потолок...
я,конечно,не знаю цен (вы ведь в России?),но думаю Вам меньше душевных терзаний и головной боли будет,если Вы отремонтируете потолок (не знаю,как правильно назвать: покрасите (?), побелите (?) -я не знаю, что делают с потолками,чтобы они были белыми),,,,
Fantom © (06.08.2011 18:08) Прямая ссылка
Fantom © (06.08.2011 18:08) Прямая ссылка
Я вот тоже не знаю, сижу, изучаю матчасть ))
Да, Вы правы, мне легче будет, наверное, побелить, чем дергаться вот так.
Автор © (06.08.2011 18:08) Прямая ссылка
Автор © (06.08.2011 18:08) Прямая ссылка
ну если ввытяжки нет, а кухня сама по себе маленькая, то куда по-вашему идут все выпары? чему тут удивляться то...
Kuschelmaus © (06.08.2011 18:08) Прямая ссылка
Kuschelmaus © (06.08.2011 18:08) Прямая ссылка
Кухня маленькая, 7 метров.
Автор © (06.08.2011 18:08) Прямая ссылка
Автор © (06.08.2011 18:08) Прямая ссылка
я исхожу из своего личного бытового опыта,- у меня нет другого...
кроме того,одно дело - испарения от готовки (они все-таки бесцветные), а для того,чтобы пятно образовалось нужна черная копоть...это по моим представлениям...
тут почитаю ответы,опыта наберусь....
Fantom © (06.08.2011 18:08) Прямая ссылка
Fantom © (06.08.2011 18:08) Прямая ссылка
Кстати, подскажите, а может быть копоть на потолке от ароматических палочек и свечей?
Автор © (06.08.2011 17:08) Прямая ссылка
Автор © (06.08.2011 17:08) Прямая ссылка
ну если их под потолком подвешивать разве что))
Kedicik © (06.08.2011 17:08) Прямая ссылка
Kedicik © (06.08.2011 17:08) Прямая ссылка
))) я просто обследовала гостиную, в углу у окна обнаружила уголок копоти, знаю, что там хозяйка жгла свечи и аромапалки - потому что они там стояли, когда я въехала.
Автор © (06.08.2011 17:08) Прямая ссылка
Автор © (06.08.2011 17:08) Прямая ссылка
от свечей может...если годами и постоянно их жечь:у нас у дочери в ванной начинает образовываться от свечи (дочь любит аромат ванили) ....
Fantom © (06.08.2011 17:08) Прямая ссылка
Fantom © (06.08.2011 17:08) Прямая ссылка
Не знаю, годами ли жгли или нет, но в том месте, где они стояли - на потолке копоть, темное пятно, прям очень темное. И оконные рамы (они старые) с самого начала были в каком-то сером налете, который я так и не смогла отмыть - наверное, это тоже копоть...
Ладно, уж там я точно не могла накоптить! :)
Может, я заморачиваюсь, я просто немного перфекционистка по жизни и дергаюсь теперь вот...
Автор © (06.08.2011 18:08) Прямая ссылка
Автор © (06.08.2011 18:08) Прямая ссылка
Запросто.
Carolina © (08.08.2011 00:08) Прямая ссылка
Carolina © (08.08.2011 00:08) Прямая ссылка
5 минут работы: купить валик и водоэмульсионку и закатать потолок. Делов-то!
Я квартиру сдаю и ожидаю принять ее от жильца в таком же виде, как и сдавала. Если в квартире грязно, что-то из перечисленных в договоре вещей сломано, - вычетаю из залога стоимость уборки, вещей и ремонта. Чашки в договор не внесены, кстати. Только мебель и бытовые приборы.
Дамочка © (06.08.2011 18:08) Прямая ссылка
Дамочка © (06.08.2011 18:08) Прямая ссылка
А у нас вообще ничего из вещей в договор не внесено. Если вычтут из залога - я только рада буду. Но мне просто неприятно, что вот сдали мне, доверили, а я...
Автор © (06.08.2011 18:08) Прямая ссылка
Автор © (06.08.2011 18:08) Прямая ссылка
ерунда. Нет в договоре - нет и вопросов. Но, если Вы такая совестливая, возьмите да приведите в порядок. Чашку купить взамен разбитой - мелочь ведь. А красить потолок очень просто. 2 слоя надо нанести, кстати.
Дамочка © (06.08.2011 18:08) Прямая ссылка
Дамочка © (06.08.2011 18:08) Прямая ссылка
Спасибо за совет про водоэмульсионку, не знала, раньше ремонтом никогда не занималась, кроме поклейки обоев ))
Автор © (06.08.2011 18:08) Прямая ссылка
Автор © (06.08.2011 18:08) Прямая ссылка
Спасибо всем огромное, полегчало :)
Автор © (06.08.2011 18:08) Прямая ссылка
Автор © (06.08.2011 18:08) Прямая ссылка
За все, довольно длительное, время жизни по съемным квартирам ремонт при выезде делали один раз - но только потому, что щенок обои погрыз. Облупленный слегка подоконник и потерявший белизну потолок = нормальный износ.
Бармалей © (06.08.2011 20:08) Прямая ссылка
Бармалей © (06.08.2011 20:08) Прямая ссылка
