| Форум > Архив "О Главном" > Август 2011 года > о квартире |
о квартире
может пишу и не сюда, но вдруг у кого-то был опыт. Хочу вложиться в квартиру в строящемся доме. Сбербанк является участником акции и выдает ипотеку, является ли это хоть какой-то гарантией, что не прокатят(ведь, если дом не построят, то и заложенного имущества банк не получит или я не втом направлении думаю, я в этой теме полный 0)? И вообще как можно понять прокатят или нет?
вера © (25.08.2011 12:08)
Прямая ссылка
вера © (25.08.2011 12:08)
риск всегда есть. кто застройщик? полно примеров, когда покупались квартиры, а дом не могли сдать.
к © (25.08.2011 12:08) Прямая ссылка
к © (25.08.2011 12:08) Прямая ссылка
ООО "Каскад" выиграл конкурс при содействии Фонда развития жилищного строительства
вера © (25.08.2011 12:08) Прямая ссылка
вера © (25.08.2011 12:08) Прямая ссылка
я о таких и не слышала
Fima © (25.08.2011 12:08) Прямая ссылка
Fima © (25.08.2011 12:08) Прямая ссылка
У нас тоже много примеров тех, кого "прокатили". Поэтому год назад я купила квртиру в новом доме. но уже построенном. Тоже взяла ипотеку. Это было дороже, чем влазить в строящийся дом. НО абсолютно наверняка. Плюс сохраненные нервы. Чуть подождала, подкопила денег. Взяла кредит. но и ремонт сделала 4 месяца и мебель основную купила к окончанию ремонта.
Но мне надо было быстро все делать.
Вообщем, я - за уже готовый дом. К тому же продавали мне квартиру как вторичку, что тоже только ускорило процесс получения св-ва о собственности.
таблетка © (25.08.2011 12:08) Прямая ссылка
таблетка © (25.08.2011 12:08) Прямая ссылка
ну может быть просто намного лдороже получается мне никогда таких денег не накопить. И как их копить в чем мы живем как на пароховой бочке
вера © (25.08.2011 12:08) Прямая ссылка
вера © (25.08.2011 12:08) Прямая ссылка
Всех, конечно, не накопишь. Это всем понятно.
Даже при очень хорошей зарплате.
Часть какую-то накопить - тогда и в ипотеку меньше брать придется.
Ну, и от размера зарплаты, конечно, зависит.
таблетка © (25.08.2011 12:08) Прямая ссылка
таблетка © (25.08.2011 12:08) Прямая ссылка
а с ипотекой вы на какой бочке будете жить?
ложка © (25.08.2011 12:08) Прямая ссылка
ложка © (25.08.2011 12:08) Прямая ссылка
я покупала в стройке на этапе котлована, мне сдали даже в кризис, дом построили за 1,5 года как и обещали
просто надо собрать инфу о застройщике, о его гарантиях
Crazy Horse © (25.08.2011 13:08) Прямая ссылка
Crazy Horse © (25.08.2011 13:08) Прямая ссылка
от этого варианта отказались, все-таки остановились на вторичке, стоящийся дом - высокий риск, с учетом того, что сейчас вторая волна кризиса - проекты новые могут заморозить
Fima © (25.08.2011 12:08) Прямая ссылка
Fima © (25.08.2011 12:08) Прямая ссылка
100% гарантии не даст никто к сожалению ) даже самый надежный застройщик может обанкротиться или иметь какие-то финансовые проблемы. Посмотрите, как быстро строят, кто основной застройщик, информацию о нем, обязательно посмотреть все документы, правильно составить договор, в общем желательно бы привлечь грамотного юриста.
МариКа © (25.08.2011 12:08) Прямая ссылка
МариКа © (25.08.2011 12:08) Прямая ссылка
В нашей стране можно нанять какого угодно юриста - не поможет. У них свои договора и вы эту гору не перепрыгнете! Посмотрите, сколько людей на митинги ходят - и впустую.Обмануть - как нечего делать. И все на свободе - а народ деньги отдал, в долги позалезал. Кошмар просто!
таблетка © (25.08.2011 12:08) Прямая ссылка
таблетка © (25.08.2011 12:08) Прямая ссылка
да, согласна 100%
вера © (25.08.2011 12:08) Прямая ссылка
вера © (25.08.2011 12:08) Прямая ссылка
в строящемся не рискнула бы
БАБАйка © (25.08.2011 12:08) Прямая ссылка
БАБАйка © (25.08.2011 12:08) Прямая ссылка
закон 216-Ф, если квартиры продаются в соответствии с этим законом, елси ваша сделка регистрируется в Бюро регистрации то бояться нечего
Crazy Horse © (25.08.2011 13:08) Прямая ссылка
Crazy Horse © (25.08.2011 13:08) Прямая ссылка
сорри 214-ФЗ
Crazy Horse © (25.08.2011 13:08) Прямая ссылка
Crazy Horse © (25.08.2011 13:08) Прямая ссылка
да, договор долевого участия заключается в соотв.с этим законом, но до регистрации еще рано
вера © (25.08.2011 14:08) Прямая ссылка
вера © (25.08.2011 14:08) Прямая ссылка
также запросите копии документов: разрешение на строительство, документы о собственности на участок на котором строится дом
Crazy Horse © (25.08.2011 13:08) Прямая ссылка
Crazy Horse © (25.08.2011 13:08) Прямая ссылка
нет
Лиса-Олеся © (13.10.2011 14:10) Прямая ссылка
Лиса-Олеся © (13.10.2011 14:10) Прямая ссылка
