| Форум > Архив "О Главном" > Январь 2010 года > зачем приватизировать квартиру? |
зачем приватизировать квартиру?
Сейчас срок бесплатной приватизации продлили. А вот реально, если я вообще не собираюсь продавать квартиру, зачем мне быть собственником? Какие плюсы?
Кто-то внятно это знает?
Просто у меня такое ощущение, что все приватизируют "что бы было"...
Н © (19.01.2010 17:01)
Прямая ссылка
Н © (19.01.2010 17:01)
продать...сдать...завещать...
лапча © (19.01.2010 17:01) Прямая ссылка
лапча © (19.01.2010 17:01) Прямая ссылка
продать
завещать
выбор управляющей компании
тсж
урегулирование конфликтов-споров-вопросов с соседями по суду только с собственниками жилья
Ana © (19.01.2010 18:01) Прямая ссылка
Ana © (19.01.2010 18:01) Прямая ссылка
никогда не говори никогда, мало ли что будет в жизни. И потом случись с вами что- квартира отойдет государству, прав вы на нее не имеете
Ночь © (19.01.2010 17:01) Прямая ссылка
Ночь © (19.01.2010 17:01) Прямая ссылка
возможность распоряжаться по своему усмотрению - обмен, продажа, завещание... Хотя здесь есть и обратная сторона - обязанности по содержанию ложатся на плечи собственника.
а еще в нашей стране никогда не знаешь, какой закон примут, решат, например, что неприватизированное жилье должно арендоваться, и будете платить арендную плату городу за то, что живете в квартире...
МариКа © (19.01.2010 18:01) Прямая ссылка
МариКа © (19.01.2010 18:01) Прямая ссылка
так и так платится, заключен же договор социального найма :))) это и есть кварплата
Umni © (19.01.2010 18:01) Прямая ссылка
Umni © (19.01.2010 18:01) Прямая ссылка
квартплата - это плата за услуги, собственник жилья тоже квартплату платит.
перзаключат договр и пропишут другую цифирку за аренду :)))
МариКа © (19.01.2010 18:01) Прямая ссылка
МариКа © (19.01.2010 18:01) Прямая ссылка
+100
Agat Yulia © (19.01.2010 18:01) Прямая ссылка
Agat Yulia © (19.01.2010 18:01) Прямая ссылка
+1
Н@тк@ © (19.01.2010 19:01) Прямая ссылка
Н@тк@ © (19.01.2010 19:01) Прямая ссылка
если вас там много прописано, но возможно и не стоит приватизировать. если вы одна, то случись чего - не отберут и меньшую по площади не дадут.
Shokolat'e © (19.01.2010 18:01) Прямая ссылка
Shokolat'e © (19.01.2010 18:01) Прямая ссылка
чтобы наследникам досталась... да и вообще собственность есть собственность...
Umni © (19.01.2010 18:01) Прямая ссылка
Umni © (19.01.2010 18:01) Прямая ссылка
Мы приватизировали только потому что "своя рубашка ближе к телу".
Какой то явной пользы пока не вижу. Приватизировать не стоит в том случае, если есть виды на получения жилья...
Лимонка. © (19.01.2010 18:01) Прямая ссылка
Лимонка. © (19.01.2010 18:01) Прямая ссылка
ОФФ, но по теме.
Подскажите такой момент. У мамы 3-х квартира приватизирована на 3-х. Т.е. в равных долях на маму, меня-дочь и моего сына. Собственник мама. Такой вопрос. Не дай Бог если собственника не будет, то что я, как дочь могу сделать с этой квартирой? Прописаны мы все 3-е в ней. Я и мама указанны в ордере.
Просто располагаю такой информацией, что вроде как я только своей долей смогу распоряжаться, либо если выкуплю остальные доли? Т.е. долю собственника я должна буду выкупить, а иначе она государству отойдет? Или как? Или право собственности автоматически на меня переходит, как на дочь? или нужно какое то завещание для этого оформлять? Или проще право собственности на меня сейчас переписать?
Янна © (19.01.2010 18:01) Прямая ссылка
Янна © (19.01.2010 18:01) Прямая ссылка
Наследники первой очереди - супруги, дети, родители. Если нет завещания - вы наследница.
Аленуshка © (19.01.2010 18:01) Прямая ссылка
Аленуshка © (19.01.2010 18:01) Прямая ссылка
Т.е. сначала супруг, если его нет, то дети и если и это нет - родители?
И соответственно если меня не станет, то мой сын всю квартиру унаследует без завещания?
Янна © (19.01.2010 18:01) Прямая ссылка
Янна © (19.01.2010 18:01) Прямая ссылка
да :)
inklin © (19.01.2010 19:01) Прямая ссылка
inklin © (19.01.2010 19:01) Прямая ссылка
Спасибо-)
Янна © (19.01.2010 19:01) Прямая ссылка
Янна © (19.01.2010 19:01) Прямая ссылка
супруг, дети и родители наследуют в равных долях, а не по очереди
Bina © (19.01.2010 19:01) Прямая ссылка
Bina © (19.01.2010 19:01) Прямая ссылка
как она у вас может быть приватизирована на троих, а собственник один?
сейчас можете распоряжаться только своей долей, для наследования завещания оформлять не нужно, если других наследников нет
Bina © (19.01.2010 19:01) Прямая ссылка
Bina © (19.01.2010 19:01) Прямая ссылка
Ну так. Собственник мама. Доли у 3-х. Поэтому и задаю вопрос, не возникнет ли проблем?
Янна © (19.01.2010 19:01) Прямая ссылка
Янна © (19.01.2010 19:01) Прямая ссылка
вы свои доли продали маме?
Bina © (19.01.2010 19:01) Прямая ссылка
Bina © (19.01.2010 19:01) Прямая ссылка
Нет
Янна © (19.01.2010 19:01) Прямая ссылка
Янна © (19.01.2010 19:01) Прямая ссылка
если доли у трех, то три собственника,
а мама, я так понимаю до привватизации была ответственным квартиросъемщиком.
МариКа © (19.01.2010 19:01) Прямая ссылка
МариКа © (19.01.2010 19:01) Прямая ссылка
Точно
Если все так, как вы пишите, мамина доля кому унаследует, мне? или её выкупать нужно будет?
Янна © (19.01.2010 19:01) Прямая ссылка
Янна © (19.01.2010 19:01) Прямая ссылка
если ты эднственный наследник, то тебе вроде
Sova © (19.01.2010 20:01) Прямая ссылка
Sova © (19.01.2010 20:01) Прямая ссылка
Единственный.
Короче нужно все документы забирать у мамы и разбираться......
Янна © (19.01.2010 20:01) Прямая ссылка
Янна © (19.01.2010 20:01) Прямая ссылка
если живы ее родители, то они и ты. братья-сестры есть у тебя? Если нет, то все.
МариКа © (19.01.2010 20:01) Прямая ссылка
МариКа © (19.01.2010 20:01) Прямая ссылка
Родителей у неё нет, я одна дочь
Янна © (19.01.2010 20:01) Прямая ссылка
Янна © (19.01.2010 20:01) Прямая ссылка
мама замужем?
МариКа © (19.01.2010 20:01) Прямая ссылка
МариКа © (19.01.2010 20:01) Прямая ссылка
Вдова
Янна © (19.01.2010 20:01) Прямая ссылка
Янна © (19.01.2010 20:01) Прямая ссылка
тогда ты-единственная наследница, переоформлять ничего не надо.
Ну только если мама захочет, может написать завещание или продать тебе свою долю или подарить.
МариКа © (19.01.2010 20:01) Прямая ссылка
МариКа © (19.01.2010 20:01) Прямая ссылка
А для чего это можно сделать? Просто чтоб её доля уже сейчас была моей?
Янна © (19.01.2010 20:01) Прямая ссылка
Янна © (19.01.2010 20:01) Прямая ссылка
завещание вступает в силу только после того, как человека не будет. Продажа или дарение - да, чтобы сейчас передать долю. Зависит от того, для чего это делается.
Но в вашем случае вроде больше наследников нет, так что вообще можно ничего не делать.
МариКа © (19.01.2010 20:01) Прямая ссылка
МариКа © (19.01.2010 20:01) Прямая ссылка
Ясно. В голове моей вроде просветы на этот счет появились.
Спасибо большое. но я если что, обращусь к тебе, ок?
Янна © (19.01.2010 20:01) Прямая ссылка
Янна © (19.01.2010 20:01) Прямая ссылка
конечно, без проблем! :))
МариКа © (19.01.2010 20:01) Прямая ссылка
МариКа © (19.01.2010 20:01) Прямая ссылка
спасибо
Янна © (19.01.2010 21:01) Прямая ссылка
Янна © (19.01.2010 21:01) Прямая ссылка
у тебя все в куче - если приватизировали, есть договор на передачу помещения в собственность граждан. Кто указан там - трое или только мама? тогда ордер здесь вообще ни при чем.
МариКа © (19.01.2010 19:01) Прямая ссылка
МариКа © (19.01.2010 19:01) Прямая ссылка
Затрудняюсь, нужно уточнить. Я этим поскольку постольку занималась. Приезжала только когда подписаться нужно было и все. Вопросом этим мама постоянно задается и просит меня разузнать и если что, переделать это все. А у меня все руки недоходят. Информацию то тут, то там урву и всегда разную
Янна © (19.01.2010 19:01) Прямая ссылка
Янна © (19.01.2010 19:01) Прямая ссылка
пиши при необходимости, можно в личку, отвечу.
МариКа © (19.01.2010 20:01) Прямая ссылка
МариКа © (19.01.2010 20:01) Прямая ссылка
О, спасибо большое! Я с документами разберусь что к чему и обращусь. Т.к. для меня это "потемки"-). спасибо.
Янна © (19.01.2010 20:01) Прямая ссылка
Янна © (19.01.2010 20:01) Прямая ссылка
:))))
МариКа © (19.01.2010 20:01) Прямая ссылка
МариКа © (19.01.2010 20:01) Прямая ссылка
Мы ещё и землячки?-)
Янна © (19.01.2010 20:01) Прямая ссылка
Янна © (19.01.2010 20:01) Прямая ссылка
мы даже знакомились, было дело :))))
МариКа © (19.01.2010 20:01) Прямая ссылка
МариКа © (19.01.2010 20:01) Прямая ссылка
Вот ты сказала, вроде припоминаю что то, а так, извиняюсь, но не признала-). Ну ничего, ещё раз будем знакомы! И я тебя в друзья возьму, если не против?
Янна © (19.01.2010 20:01) Прямая ссылка
Янна © (19.01.2010 20:01) Прямая ссылка
не против :)))
я не умею, как это делается? :)))
МариКа © (19.01.2010 20:01) Прямая ссылка
МариКа © (19.01.2010 20:01) Прямая ссылка
Зайти на мою страничку и над моим фото (которое главное) будет пометка "Добавить в друзья". Щелкни по ней и всё.
Янна © (19.01.2010 20:01) Прямая ссылка
Янна © (19.01.2010 20:01) Прямая ссылка
спс!
МариКа © (19.01.2010 20:01) Прямая ссылка
МариКа © (19.01.2010 20:01) Прямая ссылка
не приватизировали, т.к. не нужно
продавать не будем - мы там все прописаны
от завещаний число претендентов тоже не изменится
срок приватизации, кстати, продлят еще на 3 года
Bina © (19.01.2010 19:01) Прямая ссылка
Bina © (19.01.2010 19:01) Прямая ссылка
если по какой-то причине собственник вашей квартиры = государтво, решит вас переселить, вы будете вынуждены поехать, куда они скажут. А собственника после приватизации, т.е. вас, уже просто так куда угодно не выселишь....
Юллия © (20.01.2010 16:01) Прямая ссылка
Юллия © (20.01.2010 16:01) Прямая ссылка
Сейчас не собираетесь, а жизнь длинная. Не продать, так заложить.... всякое бывает.
Мышка © (19.01.2010 19:01) Прямая ссылка
Мышка © (19.01.2010 19:01) Прямая ссылка
Возможно, что счас приватизация дешевле, чем будет в будущем.
Кагги-Карр © (19.01.2010 20:01) Прямая ссылка
Кагги-Карр © (19.01.2010 20:01) Прямая ссылка
иметь свою недвижимост разве плохо?
Рыжий Мурзик © (19.01.2010 22:01) Прямая ссылка
Рыжий Мурзик © (19.01.2010 22:01) Прямая ссылка
1) неприватизированную в наследство не сможете оставить, а это деньги.
2) собственник может решать, кому жить в его квартире. Наниматель - если уже прописали кого, уже ничего сделать не может.
3) продать можно и переехать. А обменять сейчас почти невозмжно неприватизированную квартиру
Юллия © (20.01.2010 16:01) Прямая ссылка
Юллия © (20.01.2010 16:01) Прямая ссылка
