| Форум > Архив "О Главном" > Апрель 2007 года > Налог с продажи квартиры. |
Налог с продажи квартиры.
Юристы, выручайте!!!
В прошлом году мы продали квартиру (я и несоврешннолетняя дочь). Должны ли мы теперь подавать в налоговую декларацию об этом факте (я бюджетник, налоговых вообще не падаю) или факт продажи где-то автоматически регистрируется?
Должна ли я платить налог с этой продажи? платят ли налоги несоврешннолетние дети?
Винни © (04.04.2007 12:04)
Прямая ссылка
Спасибо, Доннулькин! Обязательно расскажу))))))
Винни © (04.04.2007 13:04) Прямая ссылка
Винни © (04.04.2007 12:04)
Сколько лет квартира была в собственности?
JFK © (04.04.2007 12:04) Прямая ссылка
JFK © (04.04.2007 12:04) Прямая ссылка
Приватизировали в 2000, прописаны с 1995 года.
Винни © (04.04.2007 12:04) Прямая ссылка
Винни © (04.04.2007 12:04) Прямая ссылка
декларацию обязательно подают те кто продал квартиру. вы же доход получили. причем не важно, сколько лет она в собственности для подачи декларации. декларация подается в любом случае.
квартира у вас в собственности более 3 л, значит вы налога платить не должны.
указываете в декларации сумму полученную по договору.
яя © (04.04.2007 12:04) Прямая ссылка
яя © (04.04.2007 12:04) Прямая ссылка
хоть бы одна сволочь предупредила! В юстиции ли, в самой налоговой ли... (
Винни © (04.04.2007 12:04) Прямая ссылка
Винни © (04.04.2007 12:04) Прямая ссылка
а вы просто продали или тут же купили другую квартиру?
ната © (04.04.2007 13:04) Прямая ссылка
ната © (04.04.2007 13:04) Прямая ссылка
кста, вопрос интересный: если я продаю одну и покупаю сразу же другую, с меня все равно возьмут налог?
Донна Душечка © (04.04.2007 13:04) Прямая ссылка
Донна Душечка © (04.04.2007 13:04) Прямая ссылка
ну это же две разные операции по идее... все равно что - я получил зарплату и тут же ее потратил - должен ли я подоходный платить? ;)
вот если бы сначала купил и тут же продал, то тут наверное налогооблагаемая база будет на разницу между ценой продажи и закупки
(не претендую на знание законов... так - измышления)
Полосатая Люська © (04.04.2007 13:04) Прямая ссылка
Полосатая Люська © (04.04.2007 13:04) Прямая ссылка
Но в агентстве недвижимости, через которое все это провернуть собираемся, должны быть компетентные люди?
Донна Душечка © (04.04.2007 13:04) Прямая ссылка
Донна Душечка © (04.04.2007 13:04) Прямая ссылка
надо трясти юриста, оформление там проводят именно юристы
Полосатая Люська © (04.04.2007 13:04) Прямая ссылка
Полосатая Люська © (04.04.2007 13:04) Прямая ссылка
поньла - ща натравлю дочь на них:)
Донна Душечка © (04.04.2007 14:04) Прямая ссылка
Донна Душечка © (04.04.2007 14:04) Прямая ссылка
Мнения разделились. Кто-то мне говорит. что нет такого налога, Оджи говорит, есть такой налог. Дорога мне одна, похоже, в налоговую)))) И там всё выяснять ,Но я как представлю, какие там очереди...ёёёёё
Винни © (04.04.2007 13:04) Прямая ссылка
Винни © (04.04.2007 13:04) Прямая ссылка
Винчи, могу пожелать только удачи! Потом расскажешь (кка очередь подойдёт:)
Донна Душечка © (04.04.2007 13:04) Прямая ссылка
Донна Душечка © (04.04.2007 13:04) Прямая ссылка
Спасибо, Доннулькин! Обязательно расскажу))))))
Винни © (04.04.2007 13:04) Прямая ссылка
В нашем государстве при получении таких доходов и без налогов - нереально.
Другое дело, что Вы к тому же и приобретение сделали, о чем не упоминали.
"Налогоплательщик вправе уменьшить сумму облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов".
Поэтому в налоговую захватите документы на новую квартиру.
Оджи © (04.04.2007 13:04) Прямая ссылка
Оджи © (04.04.2007 13:04) Прямая ссылка
но это же касается одного налогового периода вроде как
Полосатая Люська © (04.04.2007 13:04) Прямая ссылка
Полосатая Люська © (04.04.2007 13:04) Прямая ссылка
Мне всегда было непонятно, откуда и какой доход. Нувот если бфы я купила и тут же перепродала за бОльшую цену, то понятно. доход. А так, как на фиг доход-то? В каком-то смысле сплошной расход: была недвижимость ине стало)))))
Винни © (04.04.2007 13:04) Прямая ссылка
Винни © (04.04.2007 13:04) Прямая ссылка
доход - деньги, полученные с продажи квартиры (доход, потому что Вы эту квартиру не покупали когда-то, а приватизировали) расход - потраченные на новую
Оджи © (04.04.2007 15:04) Прямая ссылка
Оджи © (04.04.2007 15:04) Прямая ссылка
Зачем вы советы даете, если не знаете законов?
JFK © (04.04.2007 15:04) Прямая ссылка
JFK © (04.04.2007 15:04) Прямая ссылка
Никакого налога, если квартира в собственности более 3 лет. Раньше, кстати, было 5 лет.
JFK © (04.04.2007 15:04) Прямая ссылка
JFK © (04.04.2007 15:04) Прямая ссылка
да. вы можете взять налоговый вычет для покупки квартиры.
яя © (04.04.2007 15:04) Прямая ссылка
яя © (04.04.2007 15:04) Прямая ссылка
Мы построили квартиру, как инвесторы, проплатили еще в 2003-2004 годах,собственность оформили в марте 2006, продали старую в августе 2006.
Винни © (04.04.2007 13:04) Прямая ссылка
Винни © (04.04.2007 13:04) Прямая ссылка
Налог не платите, декларацию заполняете. В инете есть электронные декларации. Поищите. Там все автоматически проставляется. Посмотрите сайт www.mossnalog.ru. Там есть ссылки и на другие сайты, где декларацию можно скачать.
JFK © (04.04.2007 15:04) Прямая ссылка
JFK © (04.04.2007 15:04) Прямая ссылка
Простите, www.mosnalog.ru
JFK © (04.04.2007 15:04) Прямая ссылка
JFK © (04.04.2007 15:04) Прямая ссылка
СПАСИБО БОЛЬШОЕ!
Винни © (05.04.2007 08:04) Прямая ссылка
Винни © (05.04.2007 08:04) Прямая ссылка
да. Факт продажи безусловно регистрируется. Вы должны подать налоговую декларацию до 30 апреля. Платить будете только Вы. Оплата производится до 15 июля.
Оджи © (04.04.2007 12:04) Прямая ссылка
Оджи © (04.04.2007 12:04) Прямая ссылка
да ты обязана платить налог о продаже
Laima © (04.04.2007 13:04) Прямая ссылка
Laima © (04.04.2007 13:04) Прямая ссылка
поняла))) Похоже, я и знать об этом обязана сама по себе, безо всяких предупреждений)))) А ставка те же 13%? Не знаете?
А несоврешннолетняя дочь то же должна уплатить налог за свою половину квартиры?
***люблю родное государство****
Винни © (04.04.2007 13:04) Прямая ссылка
Винни © (04.04.2007 13:04) Прямая ссылка
Если квартира находилась в собственности больше 3 лет, значит не надо платить налог. Ст. 220 Налогового кодекса
http://www.garweb.ru/project/law/doc/10800200/10800200-053.htm
Мих © (04.04.2007 14:04) Прямая ссылка
Мих © (04.04.2007 14:04) Прямая ссылка
