| Форум > Архив "О Главном" > Август 2006 года > может кто-то знает, сталкивался... |
может кто-то знает, сталкивался...
Моя бабушка хочет оформить на меня свою квартиру, а как это сделать лучше? Или как купля-продажа, или лучше оформить дарственную? Если оформлять дарственную, то высокие ли налоги при этом платить? И вообще, какова процедура? Может кто-то оформлял дарственную, подскажет, очень нужно, спасибо
Н © (22.08.2006 09:08)
Прямая ссылка
все зависит от формы заключения и страны обитания
Я © (22.08.2006 10:08) Прямая ссылка
праульно!
вот © (22.08.2006 12:08) Прямая ссылка
Н © (22.08.2006 09:08)
Лучше купля продажа, а вообще позвони в любое агенство по недвижимости, там тебе все объяснят.
карволч © (22.08.2006 10:08) Прямая ссылка
карволч © (22.08.2006 10:08) Прямая ссылка
а чем лучше? там налогов не меньше:)...
Ресничка © (22.08.2006 10:08) Прямая ссылка
Ресничка © (22.08.2006 10:08) Прямая ссылка
при купле-продаже налоговая может заинтересоваться откуда у вас деньги на покупку квартиры. и если я не ошибаюсь стоимость квартиры должны быть не ниже БТи. лучше как наследство - подоходного налога не будет. а при дарении - заплатите подоходный от стоимости квартиры, но вроде от стоимости БТИ,
Ника © (22.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Ника © (22.08.2006 14:08) Прямая ссылка
При дарении между близкими родственниками (бабушки и внуки) налог отменен с 01.01.2006г. (Ст. 217 Налогового кодекса)При купле-продаже бабушке придется платить налог, а внуки могут получить налоговый вычет. Если будете оформлять завещание, его бабушка без вашего ведома может переделать в любое время на любое лицо.
Ната © (23.08.2006 13:08) Прямая ссылка
Ната © (23.08.2006 13:08) Прямая ссылка
если будешь оформлять как купля-продажа, в последствии возможны кое какие трения, если кто еще будет претендовать на эту квартиру, советую оформить как дарственную
по поводу налога - это смотря какая форма заключения будет иметь место
Я © (22.08.2006 10:08) Прямая ссылка
Я © (22.08.2006 10:08) Прямая ссылка
Чушь. Никто не имеет право оспорить сделку купли-продажи. Она совершена при жизни бабушки.
L © (22.08.2006 13:08) Прямая ссылка
L © (22.08.2006 13:08) Прямая ссылка
совсем не чушь.
в практике встречались и такие случаи
Я © (22.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Я © (22.08.2006 14:08) Прямая ссылка
У бабушки квартира приватизирована?
Инна © (22.08.2006 10:08) Прямая ссылка
Инна © (22.08.2006 10:08) Прямая ссылка
извените, а какие могут быть вопросы, если она не преватизированная??????????
вопрос - сколько человек прописанны в этой квартире?
Я © (22.08.2006 10:08) Прямая ссылка
Я © (22.08.2006 10:08) Прямая ссылка
Можно было бы прописать туда внучку, и если внучка не участвовала вдруг в приватизации, то можно обойтись минимальными средствами....
Инна © (22.08.2006 10:08) Прямая ссылка
Инна © (22.08.2006 10:08) Прямая ссылка
да
Н © (22.08.2006 10:08) Прямая ссылка
Н © (22.08.2006 10:08) Прямая ссылка
Нследство...и ни каких налогов
вот © (22.08.2006 10:08) Прямая ссылка
вот © (22.08.2006 10:08) Прямая ссылка
Прям никаких, ага, у меня девушка знакомая по наследству двушку получила, 60 000 рубликов выложила
карволч © (22.08.2006 10:08) Прямая ссылка
карволч © (22.08.2006 10:08) Прямая ссылка
все зависит от формы заключения и страны обитания
Я © (22.08.2006 10:08) Прямая ссылка
При нонешних ценах на квартиры, это ничто....
Инна © (22.08.2006 10:08) Прямая ссылка
Инна © (22.08.2006 10:08) Прямая ссылка
ну знаете ли при доходе в 600 у.е. вывалить два косаря - напряжно как ни крути
карволч © (22.08.2006 10:08) Прямая ссылка
карволч © (22.08.2006 10:08) Прямая ссылка
А квартирку на полгода сдать? Кредит взять?
Инна © (22.08.2006 11:08) Прямая ссылка
Инна © (22.08.2006 11:08) Прямая ссылка
зависит от года смерти.С 2006 отменили.Если наследодатель умер раньше заплатить придется. А при даренни НДФЛ.
Магия © (22.08.2006 12:08) Прямая ссылка
Магия © (22.08.2006 12:08) Прямая ссылка
праульно!
вот © (22.08.2006 12:08) Прямая ссылка
а при купле-продаже у нас же не будут фигурировать реальные деньги, в договоре естественно будет указана сумма продажи квартиры (наверное с нее и налог пойдет?), но только в договоре... а были ли они реально переданы это никого не интересует?
И еще, в квартире прописаны два человека, обязательно ли их выписывать (это моя бабушка и мой папа) при купле-продаже, дарственной? не хочется их выписывать...
Н © (22.08.2006 10:08) Прямая ссылка
Н © (22.08.2006 10:08) Прямая ссылка
по каккому законодательству решается вопрос (страна)?
Я © (22.08.2006 10:08) Прямая ссылка
Я © (22.08.2006 10:08) Прямая ссылка
РФ
Н © (22.08.2006 11:08) Прямая ссылка
Н © (22.08.2006 11:08) Прямая ссылка
Наследство. В России отменили налог на наследство с 2006 года
Al © (22.08.2006 10:08) Прямая ссылка
Al © (22.08.2006 10:08) Прямая ссылка
попробуйте о ренте подумать
Фыка © (22.08.2006 11:08) Прямая ссылка
Фыка © (22.08.2006 11:08) Прямая ссылка
а что такое рента, в двух словах?
Н © (22.08.2006 11:08) Прямая ссылка
Н © (22.08.2006 11:08) Прямая ссылка
насколько я знаю рента это договор пожизненного содержания. Т е там обговаривается сколько денег вы в месяц платите бабушке (есть наверное какие-то минимальные ограничения). А за это после её смерти квартирка вам и переходит. Смысл в том что бабушке то можно не платить Я думаю
зюзик © (22.08.2006 11:08) Прямая ссылка
зюзик © (22.08.2006 11:08) Прямая ссылка
ну, да... тока еще можно точные суммы не оговаритьва + право собственности оформляется после заключения договора, но это какой-то конкретный вид ренты
Фыка © (22.08.2006 12:08) Прямая ссылка
Фыка © (22.08.2006 12:08) Прямая ссылка
Проще аследство.Главное,чтоб его позже не переписали...
Можно и дарение...
Магия © (22.08.2006 12:08) Прямая ссылка
Магия © (22.08.2006 12:08) Прямая ссылка
проконсультируйтесь с риелтором
Sova © (22.08.2006 23:08) Прямая ссылка
Sova © (22.08.2006 23:08) Прямая ссылка
