Сразу должны быть деньги на ремонт?

он затянется по-любому
вам не хватает на все разом, но хватает на этапы, между которыми вы продолжите там жить? или вам не хватает на задуманный этап-объем и вы готовы развести там грязь на неопределенный срок и вас долгострой не смущает?