| Форум > Архив "Школа жён" > Май 2007 года > тоже о жилье |
тоже о жилье
только прошу заранее не писать пустых советов
молодая семья,зпл на двоих,ну сколько возьмем-пусть3 тысячи.
можно внести коррективы для дохода наемного сотрудника.
беру наемных служащих,а не имющих свое дело.
квартира на окраине Москвы без отделки 190 тыс -однушка (начнем с нее)
плюс на ремонт,мебель -50 тыс (скромно)
Пожалуйста объясните мне как может эта семья купить себе жилье? если ипотека,то просьба посчиать.
фросяя © (23.05.2007 13:05)
никак
Selin © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Selin © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
никак! им не дадут кредит под их зп.
Лиска © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Лиска © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Да никак,если начального взноса приличного нет(процентов 30).
Faby © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Faby © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
откуда ему взяться ))))
фросяя © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
фросяя © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Фрось, квартиру можно подешевле на вторичке, с ремонтом подождать. Ужаться и выплачивать 1500 за квартиру кредит..
Тем более что спецы молодые и доходы их будут расти.
Уипа © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Уипа © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
и ещё я знаю, что многие едут сначала в подмосковье, покупают там.
Келен © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Келен © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Кел, тоже можно. Но там очень тяжело ((( С нашими пробками (((
Уипа © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Уипа © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Уип, но это выход...
Келен © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Келен © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Уипа не знает о чем говорит
Манюня © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Манюня © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
почему?
Келен © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Келен © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
потому что она с этим не сталкивалась.
Манюня © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Манюня © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
с чем? с кредитом? с подмосковьем?
Келен © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Келен © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
с покупкой жилья
Манюня © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Манюня © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Я только по рассказам знакомых )
Уипа © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Уипа © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
просила конкретики
фросяя © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
фросяя © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
В смысле? банк назвать какой кредит им даст? Рассчитать все? Или как на 1500 прожить???
Уипа © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Уипа © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Уип,никогда не спрашивала
у вас как с жильем вопрос решен?
фросяя © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
фросяя © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Не до конца. ))) Но просветления есть.
Уипа © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Уипа © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
вторичка сейчас почти на уровне новостроек цены
Selin © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Selin © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
на вторичке не сэкономишь
Манюня © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Манюня © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Уип, а вторичка стоит между прочим дороже чем новостройки. Взять мое же одинцово, однокомнатная квартира в 5этажке стоит ок 130тыс..
Лиска © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Лиска © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
зато там сразу можно жить, а не продолжать еще и снимать
Лизавета N © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Лизавета N © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
да можно и на 3000 р жить, но качество жизни..можно и в 100 км от москвы купить однушку, а как на работу??
Лиска © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Лиска © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Лучше за свое отдавать, чем дяде.
Уипа © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Уипа © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
о чем и речь, это было реально 3-5 лет назад очень и многие на форуме как раз тогда и купили, сейчас с резким удорожанием жилья возможности сренего класса так же резко упали :(
Umni © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Umni © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
тоже думаю, что никак, особенно если семья планирует ребенка
Homa © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Homa © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
никак. никто им не даст ипотеку за такую з/п
Манюня © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Манюня © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
никак
гладиолус © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
гладиолус © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Дешевле 190 тыс. уже нет?
Idealnaya zena © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
есть вторичка в ужасном состоянии идет за 140-150, ну и в Подмосковье дешевле естессно
гладиолус © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
гладиолус © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Вот это да
Idealnaya zena © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
даже в ужасном цены ломят. на кв пьяниц цены почти такие же как и на все остальные
Selin © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Selin © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
не знаю
это за кольцом 54 м без отделки
фросяя © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
фросяя © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
у нас уже однушки от 30 на далеких окраинах в убитых домах
ЛеньТ © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
ЛеньТ © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
тольо если в Подмосковье однушку покупать для начала.
Манюня © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Манюня © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
причем в очень далеком подмосковье
Лиска © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Лиска © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
там можно купить даже квартиру тысяч за 50, но на дорогу - 2-2,5 часа
гладиолус © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
гладиолус © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
овчинка выделки не стоит..
Лиска © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Лиска © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
вот именно
гладиолус © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
гладиолус © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
моя новостройка в Жуковском - трешка 110 квадратоу сейчас стоит 180-190 тыс. Однушку думаю за 100 можно купить. Правда сразу прибавляй на ремонт 50.
Манюня © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Манюня © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Вот об этом и речь! Мы брали 3 года назад 70 тыс у банка, ну даже эту сумму сложно. Многие так пишут, что кто-то зарабатывает и больше, можно подумать такая работа на дороге валяется..
Лиска © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Лиска © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
рочно продаётся 3-х комнатная квартира 11 км. от МКАД, Люберецкий р-он., п. Октябрьский. 20 мин. транспортом от м. Выхино
4 этаж 5 –и этажного дома. 58/40/6. Железная дверь, пластиковые окна, домофон, выделанная линия Интернет, фильтры очистки воды на стояках, электрический водонагреватель. Подъезд после ремонта, хорошие соседи, удобное транспортное сообщение с Москвой, рядом школа, детский сад, лес. Квартира требует ремонта. 120 000$
Екатерина, stefanisi@yandex.ru (19.05.2007 Сб 22:51)
вот не далекое Подмосковье © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
вот не далекое Подмосковье © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
ну сходите в банк и попробуйте с зп общей 3000 взять кредит. не дадут. брала я кредит и знаю о чем говорю
Лиска © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Лиска © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
На такое жилье(5этажка лохматого года) ипотеку ВООБЩЕ не дают.
Faby © (23.05.2007 14:05) Прямая ссылка
Faby © (23.05.2007 14:05) Прямая ссылка
про 20 мин пусть не свистят
фросяя © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
ипотека на 30 лет, считать - надо файл целый рисовать, просто грубо подели 210/30 - 7 тысяч в год, с учетом процентов и части тела кредита, 7 тысяч в год - это около 600 в месяц - с ЗП в три тысячи можно осилить, нет?
Лизавета N © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Лизавета N © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
да не дадут кредит с такой зп!
Лиска © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Лиска © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
ну вот это логика примерно как у анс существует...
потом повышается доход, люди продают это, добирают деньги в банке, повышают выплаты до 900, наприемр
Келен © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Келен © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
только никто не даст :)))
Umni © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Umni © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
почему не даст?
у вас не действует закон что выплата ежемесячная не должна быть больше 30% дохода?
это работает во всем мире
Келен © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Келен © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
с ЗП в 3 тысячи баксов никто не даст ипотеку??? у меня подруга взяла с официальной ЗП в 1000 - и ничего), сейчас есть банки, которые дают на квартиры в конкретных домах - ну у конкретной фирмы, которой банк доверяет, так там еще и процент ниже
Лизавета N © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Лизавета N © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
не дадут им кредит
Манюня © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Манюня © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
моей подруге с официальной ЗП в тысячу - дали. сбербанк на квартиру в конкретном доме. первичка
Лизавета N © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Лизавета N © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
когда? и Питер не забывай
Umni © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Umni © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
полгода назад, ну у нас тоже цены 2500 за кв.м, и потом она трешку купила))), но на этапе котлована
Лизавета N © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Лизавета N © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
зарплаты бывают и больше у молодых. но в общем тяжеловато конечно.
Мулатка © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Мулатка © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
ну у этих конкретных НЕТУ больше
Jane-Kulinarka © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Jane-Kulinarka © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Жень,может и больше
ради бога
но не у ср статистич молодежи
фросяя © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
фросяя © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
фро, ну мы с серегой я считаю средне статистическая молодеж. и у нас в совокупности зарплата больше.
Мулатка © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Мулатка © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
сколько?
можешь в лс написать
я не знаю чем С занимается
фросяя © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
фросяя © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
написала
Мулатка © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Мулатка © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
тогда простите, жопа.
не дадут им кредит, начнем с этого.
Мулатка © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Мулатка © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
отправила:) смотри ЛС
semmius © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
semmius © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
никак
ЛеньТ © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
ЛеньТ © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
три тыс рублей? в Москве есть такие з/п? странно...
извините, ну тут надо вопрос о питании сначала решать, а не о жилье :(
Mazh © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Mazh © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
угу
и квартироы за 190 тыс рублей
фросяя © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
про квартиры за 190 уе я поняла, но каких три тысячи з/п Вы не уточняли ;)
тогда не вижу проблем, если это з/п белая, тем более чтобы купить жилье в Подмосковье, дети есть?
Mazh © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Mazh © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
это про 3тыс рублей???????? а не уе?
Jane-Kulinarka © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Jane-Kulinarka © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
уе конечно же
фросяя © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
фросяя © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
увы, но не представляю как
ЛУЧШАЯ © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
ЛУЧШАЯ © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
я не хочуу новую тему открываааать, но я не понимаю, разве:
50 тыс уе это скромно на мебель и ремонт? это скромно, если есть возможности, а действительно скромно это все-таки меньшие деньги
можно жаловаться на цены в Москве, но в других городах и зарплаты ниже
и при всех жалобах все равно все ЖИВУТ и покупают жилье, те. кто-то пробивается и прирабатывает или зарабатывает сам (кредит я считаю сюда же, потому что это такое же зарабатывание денег как и на покупку), кто-то получает наследство или разменивает квартиру родни (ИМХО таких много) и тп
Jane-Kulinarka © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Jane-Kulinarka © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
более того, если люди хотят купить квартиру, то да, на некоторе время, на пару лет, нужно поэкономить, и это НОРМАЛЬНО.
и 50 тысяч на ремонт и мебель это не скромно, на однокомнатную? точно нет
Келен © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Келен © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
нет, можно меньше
египетская © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
египетская © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Жень,квартира воообще без отделки,я же прошла через это!
про ремонт
фросяя © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
фросяя © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
ИМХО как раз отделку еще как можно варьировать по стоимости, это не стены-окна-батареи и вентиляция, которые должны быть определенного уровня. А уж на кафель и сантехнику и прочие материалы цены разнятся в десятки раз, дело как раз в кошельке
Jane-Kulinarka © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Jane-Kulinarka © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Жень,ну я же делала ремонт
фросяя © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
фросяя © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
так и я делала, не в новой, а вторичной, но капитальный, с полами, окнами, переносом стены и тп.
Jane-Kulinarka © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Jane-Kulinarka © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
давно?
фросяя © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
фросяя © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
ты знаешь, у нас сейчас в простых квартирах нет стяжек на полу, это жильцы должны делать..
гладиолус © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
гладиолус © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
там воообще ничего нет((((((((
жаль фото нет под рукой что я купила когда то
фросяя © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
фросяя © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
я знаю, поэтому и верю, что 50 тыс. на ремонт и мебель - это даже не шиковать...
гладиолус © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
гладиолус © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
ну))))
фросяя © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
фросяя © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Если голые стены, просто бетон, то 50 тыс с мебелью это оч скромно! можно конечнос кромней, но это уже клоповник..Я не буду писать сколько нам ремонт обошелся (кстати тоже в кредит), но это очень -очень дорого даже самые простые материалы..
Лиска © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Лиска © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
если голые стены? мало, конечно
у меня муж своей падчерице делает, без мебели тысяч 50, квартирка крохотная
киса... © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
киса... © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
ИМХО потому что у него есть деньги на отделку, если бы не было - сами бы клеили обои, покупали простую плитку и сантехнику со скидками и тп
Jane-Kulinarka © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Jane-Kulinarka © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
угу, ну вот 10о проентов ведь
Келен © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Келен © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
ааа. ты про ремонт, длинною в жизнь, который нельзя закончить, а можно только прекратить? тогда да, можно дешевле
киса... © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
киса... © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
да мы только на розетки и на лампочки потратили 1тыс уе..что говорить о стяжке..там а стены..а елси их нет? а окна? двери? ремонт это денежна яма
Лиска © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Лиска © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
не дадут 190 под 3000
минимум 4000 надо
Смешинка © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Смешинка © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
дадут, если этим заниматься!
Лизавета N © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Лизавета N © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
нет
просто по скорингу не пройдешь
гладиолус © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
гладиолус © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
ну однушки для молодой семьи все равно мало - это раз
во-вторых я смотрела несколько калькуляторов, если кредит больше 10 лет - уже практически на проценты идет выплата
Смешинка © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Смешинка © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
а как ты хотела? чтобы банк благотворительностьюз анимался?))
Келен © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Келен © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Надь, у нас слишком высокие ставки по кредитам и неадекватные цены на жилье, ну ты что?
Смешинка © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Смешинка © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
я? я ничего. везде высокие проценты, мне ан прошлось транице написали про то что берешь 150 тысяч, отдаешь 300?
у нас берешь 150 елси на 30 лет, то отдаешь 450.
и люди берут, и все так живут, ну, почти все.
я знаю массу заведусюхих отделений, в крупных клиниках, ученых, отличных программеров, которые берут кредиты, и ничего, переплачивают, потом собирают и погасахют раньше
Келен © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Келен © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
цены на жилье везде неадекватные
зато и з/п у вас растут с уровнем инфляции (а уровень ставок привязан к уровню инфляции, это базовое финансовое уравнение)
Трусливый Лев © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Трусливый Лев © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
у нас з/п растут с должностью, а не с инфяцией, нет привяызки даже у бюджетников, как захотят - так и надбавят тебе рублей 500)
гладиолус © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
гладиолус © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
я не знаю, у кого привязан - ни у мужа, ни у меня не растет на 10-15% в год зарплата :) Моя тем более.
Смешинка © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Смешинка © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Зп растут у топов. у среднего и ниже среднего (а именно им нужны квартиры) зп не растут. Воспитатель в нашем ДС получает 5 тыс..рублей
Лиска © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Лиска © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
я сама себе калькулятор, ничего подобного!)), собираюсь брать ипотеку, у меня однушка, и я далеко не молодая семья. ничего, справлюсь))
Лизавета N © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
Лизавета N © (23.05.2007 13:05) Прямая ссылка
