| Форум > Архив "Школа жён" > Январь 2007 года > про квартиру (гы: в Москве) |
про квартиру (гы: в Москве)
Вопрос первый: никто в необозримом прошлом квартиру не разменивал? Ну например, трёшку в москве? Вопрос, собственно, в том, насколько это легко сделать, сколько будет надо платить агенту и т.д.
Ну и второй: ни у кого квартирки снять не звалялось?
Ведьма © (29.01.2007 10:01)
Прямая ссылка
Ведьма, имхо, размен квартиры - дело ну совсем не легкое, зато как хорошо будет потом ((( Так что берись, если есть возможность!
Уипа © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
а че за квартира и за ск4олько продаете?
интересно просто
Ландыш © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
а этажность дома и площ.кухни, если не секрет конечно?
Ландыш © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
Ведьма © (29.01.2007 10:01)
и сразу все разбежались..
Ведьма © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
Ведьма © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
я не в курсе просто.
Но имхо, проще будет продать свою, и купить что желаете..
Кеня © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
Кеня © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
а вот насколько это просто сделать будет... и главное, что по деньгам..
Ведьма © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
Ведьма © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
Ведьма, имхо, размен квартиры - дело ну совсем не легкое, зато как хорошо будет потом ((( Так что берись, если есть возможность!
Уипа © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
Весь вопрос в том, во сколько нам это обойдёться..
Ведьма © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
Ведьма © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
МнОООго. Смотря квартира какая и что и где хотите. А риэлтора у Бризки спроси, она своего очень хвалила.
Уипа © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
Уипа © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
вот это и плохо, что много) ага, спрошу у Бризки)
Ведьма © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
Ведьма © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
А что ты хочешь. Это же квартиру продать, две купить... Еще встает вопрос хватит ли денег на 2 квартиры...
Уипа © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
Уипа © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
ага, и это тоже((
Ведьма © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
Ведьма © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
А кстати да, мой бывший лет 10 назад разменивал трешку, хотел две 1 - одну для своей экс купил, а нам уже не хватило
lapin_du_nord © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
lapin_du_nord © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
вот этого я боюсь(
Ведьма © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
Ведьма © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
Маш,если не хватит,может взять кредит на недостающую сумму?
Кеня © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
Кеня © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
Ага-ага.. так что надо риэлтора нормального и с ним все оговаривать.
Уипа © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
Уипа © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
угу! лучше нанять грамотного риэлтора, лучше ему чуууть переплатить, а он сделает грамотну. сделку,хороший размен..
Кеня © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
Кеня © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
не факт, что нам вообще размен нужен, на сомом-то деле..
кредит я хочу позже на дом брать...
Ведьма © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
Ведьма © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
дорого, долго и нудно! сейчас мало кто разменивает, осущевствляется альтернативная сделка - вашу квартиру покупают - вы покупаете те, которые вам нужны...
трешку в центре мы выставили на продажу в октябре, либо у нас риелтор такая - либо реально покупателей нет, звонят - спрашивают, приходят смотрят - и тишина, некоторые начинают торговаться и что самое поразительное зучит след. фраза "а может вы скините тыс. 10-15, а то нам не хватает ))
Пчёла © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
Пчёла © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
хм.. я думала, проблема купить..
Ведьма © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
Ведьма © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
а че за квартира и за ск4олько продаете?
интересно просто
Ландыш © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
трешка - 75 кв.м. м.Маяковская или Новослободская - сталинский дом, 3.20 потолки - 500 000 у.е.
Пчёла © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
Пчёла © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
а этажность дома и площ.кухни, если не секрет конечно?
Ландыш © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
6 этажей, 7.5 кухня - 3ий этаж
Пчёла © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
Пчёла © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
про 10-15 тысяч при такой стоимости смешно говорить ))))
а вы в другие агентства пробовали обращаться? может у вас агентство плохое?
Ландыш © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
Ландыш © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
ИНКОМ - вроде далеко не плохое, риелтор по ходу дела фигня
Пчёла © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
Пчёла © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
самое идиотское из всех крупных агентств
говорю по опыту общения с ними, тесного общения
по работе приходится, плюс знакомый 5 месяцев с их помощью пыталася купить квартиру, да и квартиру мы с мужем так получилось покупали у клиентов Инкома в 2005 году, все, вплоть до договора купли-продажи пришлось делать самим, потому что они в нем элементарных юридических и грамматических ошибок наделали ((((
они считают, что все им должны платтить денег, а они все равно ни фига не делают
Ландыш © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
Ландыш © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
сама тоже ошибок наделала ))))
Ландыш © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
Ландыш © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
блиииин, там вроде наша знакомая работает,эта риелтор, я думала она все надежно сделает
Пчёла © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
Пчёла © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
ну если знакомая хорошая, а не помешанная на бапках и своей личное выгоде, тогда еще можно на результат надеяться
риэлторские агентства ВСЕ работают только для себя
Ландыш © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
Ландыш © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
ВЕдьмуль, мы в свое время раз 5-6 менялись, собаку на этом съели...сами все искали, объявления вешали, но тогда ведь посредников не было. А сейчас действительно непонятно, сколько заломят
lapin_du_nord © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
lapin_du_nord © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
ну раньше мы тоже менялись много.. а сейчас, во-первых, всё делается через продажу, а во вторых, всё равно надо агенство привлекать, насколько я понимаю..
Ведьма © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
Ведьма © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
за размен берут много наверна
беру Миэль для примера
простая купля-продажа 6%
если продать одну, доплатить и купить другую 8 %
хотя не слышала сейчас такого понятия как размен
это типа у меня есть трешка, хочу две однушки?
наврено 8 процентов от стоимости сделки возьмут, вопрос от чего считать стоимость?
Ландыш © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
Ландыш © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
я полный профан в этом.. 8% = это тысяч 30 получается.. много(
Ведьма © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
Ведьма © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
ну да
поэтому нужно искать "своего" риэлтора
такие бабки платить просто жалко
Ландыш © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
Ландыш © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
Маш, вы хотите 2 однушки?
Бенитка © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
Бенитка © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
если получиться.. у свекрови новая идея - квартиру разменивать (подчёркиваю, ЕЁ идея). А я вовсе не уверена, что план вообще реализуем..
Ведьма © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
Ведьма © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
сейчас кажется только через продажу и покупку решается, если чё, то порядочного риэлтера могу порекомендовать.
На рынке затишье.
палка © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
палка © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
Слушай, а можно я тебя попрошу узнать? Накколько реально хреновую 3-ку 65 метров на Косыгина разменять на 2 квартиры и сколько доп. денег это портебует?
Ведьма © (29.01.2007 11:01) Прямая ссылка
Ведьма © (29.01.2007 11:01) Прямая ссылка
про деньги: могу тебе дать ее координаты, а насчет реальности скажу, что нереальных вариантов не существует, при условии выплат соответствующих компенсаций
палка © (29.01.2007 11:01) Прямая ссылка
палка © (29.01.2007 11:01) Прямая ссылка
а не проше не размен, а продать и купить?
Umni © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
Umni © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
наверное.. я же говорю - я совсем не в теме)
Ведьма © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
Ведьма © (29.01.2007 10:01) Прямая ссылка
