Форум >  Архив "Школа жён" >  Сентябрь 2006 года >  Помогите разобраться (насчет жилья)

Помогите разобраться (насчет жилья)

Мы с мужем собираемся приобретать квартиру в ипотеку. Как лучще-чтобы муж один являлся собственником жилья? Я тут вычитала, что если , допустим, жена не является собственником, то при разводе обязана выселиться (Цитирую: "В частности, "бывший супруг или супруга владельца квартиры будет иметь право жить в ней только в течение года после развода", сообщил вчера журналистам председатель Комитета Госдумы по законодательству Павел Крашенинников. При этом не важно, кто собственник квартиры - бывший муж или жена, есть ли в семье дети или нет. Дети, имея полное право на жилплощадь родителя, могут остаться с ним. А бывшая вторая половина обязана будет выселиться. По новому закону выходит, что если мать не является собственником квартиры, то она должна уйти оставив маленького ребенка. Оставив не только свое право быть рядом с ним, но и обязанность его воспитывать.").. Выходит, необходимо и жене становиться собственником? Помогите, запуталась...
галчонок © (07.09.2006 14:09)

Оцените автора материала.

1 Звезда 2 Звезды 3 Звезды 4 Звезды 5 Звезд 0.00 из 5.
Прямая ссылка


ну по-моему, только логично, что в браке квратира в равных долях приобретается? а про" остаивь ребенка и уйти", это вы явно закон читали по диагонали:))
Kedicik © (07.09.2006 14:09)
Прямая ссылка

видимо имеется ввиду, что тогда у отца будут лучшие условия и ребёнка могут присудить ему?
RainDog © (07.09.2006 14:09)
Прямая ссылка

насоклько я помню, отец обязан обеспечить их жильем
Kedicik © (07.09.2006 14:09)
Прямая ссылка

я в российских законах не сильна, я со здешними не разобралась ещё))))) Вот заставят в России женщин алименты платить - вот смеху будет то)))) Но вообще, они женаты же, какое разделение собственности тогда?!
RainDog © (07.09.2006 14:09)
Прямая ссылка

оставлять ребенка не должна, но уйти придется... закон на стороне собственника
breeze © (07.09.2006 14:09)
Прямая ссылка

я только не знаю, как в случае с ипотекой: может ли собственником быть ещё кто-то, кроме того, кому дают ипотечный кредит?
breeze © (07.09.2006 14:09)
Прямая ссылка

там в заявлении на кредит есть графы "собственники". и есть что-то вроде "кто будет прописан"
галчонок © (07.09.2006 14:09)
Прямая ссылка

ну так и пишитесь туда все - и ты и муж и ребенок!
miaou © (07.09.2006 14:09)
Прямая ссылка

не прописка это фуфло! Главное собственность! пусть давит на мужа что они оба будут собственниками. Без ее согласия ему кредит все равно не дадут
Crazy Horse © (07.09.2006 14:09)
Прямая ссылка

но разве квартира оформляется в чью-либо собственность не после выплаты всей суммы? а ипотека - это просто кредит, он оформляется на одного человека..
miaou © (07.09.2006 14:09)
Прямая ссылка

квартира будет в собственности заемщика (т.е. мы), но в залоге у банка
галчонок © (07.09.2006 14:09)
Прямая ссылка

ну так разве нельзя, чтоб у квартиры было несколько собственников? у меня квартира с мужем в равнодолевой собственности - 50/50
miaou © (07.09.2006 14:09)
Прямая ссылка

может, но по ипотеке банки против выделений долей
Crazy Horse © (07.09.2006 14:09)
Прямая ссылка

а разве они имеют право?
miaou © (07.09.2006 14:09)
Прямая ссылка

имеют, они имеют право указывать удобные для них условия. Потому что были преценденты
Crazy Horse © (07.09.2006 14:09)
Прямая ссылка

по закону? или это просто прихоть банков, не желающих связываться?
miaou © (07.09.2006 14:09)
Прямая ссылка

это условия банков на которых они выдают кредиты. Одни вообще не оформляют квартиру в совместную собственность, другие наоборт, даже елси жена не работает и ее туда причислят
Crazy Horse © (07.09.2006 14:09)
Прямая ссылка

нет...не путай, квартира оформляется в собственность покупателя но остается в залоге
Crazy Horse © (07.09.2006 14:09)
Прямая ссылка

нет. у квартиры есть собственник. тот человек, который в ипотеку её купил
breeze © (07.09.2006 14:09)
Прямая ссылка

и его супруг!
Crazy Horse © (07.09.2006 14:09)
Прямая ссылка

мужу моему дали, я с ним иду как созаемщик. Моя зарплата не участвовала в получении кредита
Crazy Horse © (07.09.2006 14:09)
Прямая ссылка

ну, он собственник, а ты?
breeze © (07.09.2006 14:09)
Прямая ссылка

и я собственница. у нас квартира в общей совместнйг собственности. Иначе бы при других условиях я ипотеку бы не взяла
Crazy Horse © (07.09.2006 14:09)
Прямая ссылка

елси квартира в данном случае приобретена была до брака да, если в браке то квартира будет совместно приобретенным имуществом. Но суд может рассмотреть условия - сколько еще выплачивать , заработки и т.д.
Crazy Horse © (07.09.2006 14:09)
Прямая ссылка

про ребенка глупости, где вы вообще такое читаете(((
Амстер © (07.09.2006 14:09)
Прямая ссылка

на портале правовой информации, вот где..http://www.legis.ru/forum/reply.asp?node=2657
галчонок © (07.09.2006 14:09)
Прямая ссылка

это относительно если жена въехала в квартиру мужа которую он уже купил до нее!
Crazy Horse © (07.09.2006 14:09)
Прямая ссылка

будьте оба собственниками
miaou © (07.09.2006 14:09)
Прямая ссылка

погодь, так если вы женаты, то это собственность, приобретенная в браке, и она принадлежит обоим в равных долях?!!
RainDog © (07.09.2006 14:09)
Прямая ссылка

ну вот я тоже так считала,думала-без разницы, на кого будет оформлена собственность квартиры, а сейчас уже и не знаю...
галчонок © (07.09.2006 14:09)
Прямая ссылка

без разницы
Амстер © (07.09.2006 14:09)
Прямая ссылка

да ни фига!
Crazy Horse © (07.09.2006 14:09)
Прямая ссылка

оформите тогда на всякий случай пополам, но вообще то, не должно быть таких проблем, если собственность приобретена в браке. Хотя, каждый знает, как легко обходить закон в России ((
RainDog © (07.09.2006 14:09)
Прямая ссылка

да..это так! но иногда суд выносит иные решения
Crazy Horse © (07.09.2006 14:09)
Прямая ссылка

Если квартира покупается в браке, то при разводе должна делиться пополам, как любая собственность )) У меня квартира на меня, но если что, то придется делить.
Кагги-Карр © (07.09.2006 14:09)
Прямая ссылка

ну что вы все путаете жилищный кодекс и семейный. Да по жилищному кодексу право только у собственника, но согласно семейному кодексу который стоит выше жилищного по ст. 33 все имущество приобретенное в браке делится пополам. НО! то что какастельно ипотеки - я по этому вопросу ни одного юриста трясла - было аналогично - заемщик муж. Многие банки предлагали оформить собственность только на него и если бы например мы решили развестить, то если бы я подала на размен имущества суд бы мог отказать мне право моей доли. Он бы мог присудить квартиру мужу но и конечно же весь долг за квартиру. То еть он остается и собственником и заемщиком. Мы нашли другой вариант - нашли банк который оформил квратиру в совместную собственность. Разделить квартиру до выплаты кредита мы не можем, если быдет ребенок то в случае развода мне будет 2/3 а мужу 1/3
Crazy Horse © (07.09.2006 14:09)
Прямая ссылка

спасибо за разъяснение) надеюсь муж воспримет адекватно, а то начнет грузить, что я уже заранее на развод настраиваюсь)))))
галчонок © (07.09.2006 14:09)
Прямая ссылка

ищите банк при котором вы как супруги автоматически будете СОзаемщиками. Это дель кредит, городской ипотечный , Райффазен. Вас дадут общее свидетельство о собственности - это ваш гарант, и для вашего ребенка. Потому что может быть так. Оформите на мужа собственность, решите развестись. Муж придет в банк и скажет - я брал кредит, я плачу за него деньги, мне платить еще лет 20, я готов выплатить жене компенсацию....ну там стоимость квратиры поделит пополам и вычтет часть кредита, но лишите ее права собственности. Он даст вам деньги, но квартира останется у него ну и долг иже с ним
Crazy Horse © (07.09.2006 14:09)
Прямая ссылка

 

Что не так с этим комментарием ?

Оффтопик

Нецензурная брань или оскорбления

Спам или реклама

Ссылка на другой ресурс

Дубликат

Другое (укажите ниже)

OK
Информация о комментарии отправлена модератору