| Форум > Архив "Школа жён" > Сентябрь 2006 года > цены на квартиры в москве |
цены на квартиры в москве
ожидается падение в ноябре
вчера много по этому поводу читала
верите?
Lia © (26.09.2006 11:09)
Прямая ссылка
странно как может ресин рынок диктовать
это что коммунизм????
у рынка свои законы
Lia © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
вот здесь прямо откопирую
..............
Один из жизненно важных вопросов, который интересует наших читателей – это вопрос связанный с ценовой политикой и ценообразованием на рынке недвижимости. Долго ли еще будут держаться те заоблачные цены, которые с помощью рекламного мошенничества сумели «раздуть» делки от строительного бизнеса.
Сегодня мы публикуем интервью с директором «Всероссийского центра оценки имущества» (ВЦОИ), опубликованный в журнале «Оценка Недвижимости» №8 за август 2006 года под названием «Падение цен на Московскую недвижимость возможно в ноябре 2006 года», размещенного в комментариях на нашем сайте одним из читателей. Мы решили напечатать данное интервью, т.к. аналитическая группа редакции «ВиД» полностью согласна с автором статьи и считает, что выводы, которые делает директор ВЦОИ для Москвы в равной степени относятся и к городам Украины.
Интервью с директором Всероссийского центра оценки имущества (ВЦОИ) Кулик Анатолием Борисовичем.
Вопрос: Анатолий Борисович, наши читатели помнят Вашу статью о возможной стагнации рынка недвижимости в конце 2003 года, когда никто не предполагал этого. Ваши оценки помогли многим оценщикам избежать ошибок в 2004 году. Также многие оценщики пользуются Вашими методическими рекомендациями по оценке коммерческой недвижимости. У Вас есть новые данные на ближайшую перспективу рынка недвижимости в Москве. Вы предполагаете, что может повториться стагнация 2004 года?
Кулик А.Б.: Я полагаю, что снижение на рынке Московской недвижимости непременно случится, я даже могу назвать примерные сроки и глубину падения. Сейчас, как никогда, можно спрогнозировать возможные последствия перегретости рынка недвижимости. Хочу сразу заметить, что в дальнейшем коррекция должна позитивно повлиять на дальнейший рост, но в среднесрочной перспективе (для рынка недвижимости это 0,5-2 года) можно ожидать лишь негативной динамики и стагнации.
Вопрос: Как производить оценку жилья в Москве с учетом краткосрочной, среднесрочной и долгосрочной перспективы снижения или повышения цен на жилье?
Кулик А.Б.: Несомненно, что в краткосрочной (до ноября 2006 года) рынку недвижимости ничего не угрожает. Он будет продолжать боковое движение, без резких колебаний. Для снижения рынка должна быть готова почва, много факторов должны произойти вместе. В средне срочной перспективе (11.2006- 2К2007 года) мы будем наблюдать падение на рынке. Глубина этого падения будет не мнение 20-50% от цен на конец ноября 2006 года. В долгосрочной перспективе, мы увидим рост от существующих уровней, но не ранее 3-4К 2008 года, после выборов президента РФ.
Вопрос: Вы сказали о фактах, которые повлияют на рынок, что это за факты?
Кулик А.Б.: В ходе осенней сессии парламента в 2006 году будет обсуждаться вопрос введения налогового бремени на жилую недвижимость граждан- это будет толчком к началу активных продаж в сегменте жилой недвижимости. Возможно, этому поспособствует уголовное дело или разбирательство с крупной строительной компанией или чиновником от строительства. Возможно перед выборами произойдут кардинальные изменения в Московской администрации , что также резко негативно отразиться на цене жилья в сторону его снижения. Но это лишь толчки, которые пустят вагоны под откос. Ситуация которая произойдет осенью 2006 года складывалась годами и складывается сейчас. Нужно просто посмотреть вокруг и обратить внимание на факторы, формирующие будущую понижательную динамику.
Среди них можно выделить ряд основных: уменьшение темпов строительства новых домов. Это говорит о том, что крупные строительные компании готовятся к стагнации и резком снижении спроса. Срок постройки дома 1-2 года, сейчас не начинается новый строек вообще, это говорит о том, что менее чем через 1 год мы увидим рынок ниже существующих уровней. И те строительные компании которые позаботятся о том, что у них не будет висяков выживут, остальные разорятся.
Также другим мощным фактором является отсутствие покупательского спроса. Уже сейчас люди перестали активно скупать квартиры, как это было в начале 2005 года, теперь они ждут снижения цены, и они его очень скоро дождутся.
То что потолок покупательского спроса настал, говорит тот факт, что уменьшилась разница в цене на монолит и плохой кирпич и панель. Цена на монолитное жилье уперлась в важную отметку, которую на данном этапе не сможет преодолеть. Покупатели перестали брать более дорогой и качественный продукт, переключившись на менее качественный- это говорит о том, что потолок цены очень близок, он уже достигнут.
В 1 и 2 квартале 2005 года был слишком сильный рост. Покупатели не успевали купить недвижимость из - за слишком резкого роста цены, продавец, отказывался от сделки , рассчитывая через месяц-два продать дороже. За резким ростом мы наблюдаем сегодняшнюю ситуацию. Маслов в огонь подливали и застройщики, которые придерживали квартиры и накручивали тем самым искусственно цены. Застройщики признавались что они придерживают квартиры искусственно, нагнетая ажиотаж, - мы являемся свидетелями окончания накрутки ажиотажа. Теперь многие из этих застройщиков не смогут продать квартиры даже по тем ценам, которых они добились.
Очень важным фактором является административный ресурс генпрокуратура, антимонопольная служба и другие "органы" начали интересоваться рынком недвижимости в Москве. Генпрокуратура не будет действовать самостоятельно, в таком деликатном деле, к тому же с новым генпрокурором. Посыл идет по вертикали власти с самого верха. Цели мы не знаем, но в любом случае это тоже дестабилизирует рынок. Любое громкое заявление или уголовное дело в "нужный" момент может подтолкнуть рынок к резкому падению. Причем после его начала рядовому владельцу квартиры, который вложил в покупку свои кровные деньги, будет уже нечего делать кроме как ждать. продать квартиру на резком спаде будет невозможно. Возможно, спад будет плавный, это наиболее предпочтительный вариант, но трудноосуществимый в той ситуации, которую мы имеем на настоящий момент.
И конечно же одним из самых важных является психологический фактор, множество владельцев недвижимости боятся спада с одной стороны, с другой стороны множество желающих купить недвижимость страстно желают спада, потому что не могут позволить себе купить вожделенные квадратные метры по существующим ценам. Эти две крайности, в большей степени чем что либо и породят резкие продажи на рынке, одни во что бы то ни стало будут хотеть продать, а другие будут жать когда цена упадет еще ниже.
Вопрос: Анатолий Борисович, что бы Вы порекомендовали нашим читателям и их клиентам, которые имеют недвижимость в качестве инвестиций? Есть ли у Вас недвижимость, что Вы собираетесь с ней делать, в связи с тем, что Вы изложили выше?
Кулик А.Б.: Я воспринимаю колебания любых рынков не как коллапс, а как поступательное движение. Все что растет должно ненадолго падать, чтобы расти выше. Я очень позитивно отношусь к рынку недвижимости в России, поэтому вкладываю часть заработанных средств, в жилую недвижимость. Сейчас в моей собственности находится 2 квартиры в Москве. Одну из них я намереваюсь начать продавать в сентябре 2006 года. В дальнейшем я планирую снова приобрести недвижимость по сниженным ценам в 2007 году. Хочу оговориться, что те данные, которые изложены мною, не должны быть инструкцией к действию, это лишь мои предположения и рекомендации, подкрепленные фактами, но все могут ошибаться.
Вопрос: Какие у Вас творческие планы?
Кулик А.Б.: В ближайшее время я планирую выпустить инструкцию о порядке оценки недвижимости в период активного снижения цен. В ней будут указаны параметры оценки недвижимости, исходя из аналогичных снижений в других странах с учетом российской специфики.
Спасибо за интервью!
Кулик А.Б.: Рад был побеседовать, спасибо!
ЭИА издание "Власть и Деньги"
.................
Lia © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
ну лан)))но что то мне подсказывает что он не так может быть неправ))))))лан пойду
уже должна убегать!
чмокисы!
Lia © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
)))чмоки ты че не обижайся)))
продажа этой квартиры была запланирована когда я новую покупала два года назад - я просто не хочу пропустить момент))
Lia © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
чмоксы)))))))))))))))))тьфу на тя
Lia © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
я точно знаю:))))!
ЛеньТ © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
!!я те!
Lia © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
Lia © (26.09.2006 11:09)
не будет падения
кара © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
кара © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
не знаю
оч подробно описано почему и как
рынок готов к падению ну или замедлению
но все таки предрекли падение
Lia © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
Lia © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
Ресин все застройщикам приказал не увиличивать цены, но не снижать.
кара © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
кара © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
странно как может ресин рынок диктовать
это что коммунизм????
у рынка свои законы
Lia © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
очень просто - он хозяин этого рынка - я про москву, что сказал то и будет, ослушаются - даже собаью будку не построят
кара © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
кара © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
хм
интересно
Lia © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
Lia © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
я работаю в строительстве
кара © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
кара © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
обалдеть)))))это я про ресина
Lia © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
Lia © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
даже если цены перестанут расти ...это будет счастье...но и в это верится с трудом
Змейка © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
Змейка © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
ну и? почему и как? рынок в самом деле перегрет, цены завышены, но пока спрос превышает предложение. Это экономическая аксиома, цену будут расти
Амстер © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
Амстер © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
щас статью найду ладно? она уже не новая но там просто подробнее все
Lia © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
Lia © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
ага, давай, будем контраргументы приводить:)
Амстер © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
Амстер © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
вот здесь прямо откопирую
..............
Один из жизненно важных вопросов, который интересует наших читателей – это вопрос связанный с ценовой политикой и ценообразованием на рынке недвижимости. Долго ли еще будут держаться те заоблачные цены, которые с помощью рекламного мошенничества сумели «раздуть» делки от строительного бизнеса.
Сегодня мы публикуем интервью с директором «Всероссийского центра оценки имущества» (ВЦОИ), опубликованный в журнале «Оценка Недвижимости» №8 за август 2006 года под названием «Падение цен на Московскую недвижимость возможно в ноябре 2006 года», размещенного в комментариях на нашем сайте одним из читателей. Мы решили напечатать данное интервью, т.к. аналитическая группа редакции «ВиД» полностью согласна с автором статьи и считает, что выводы, которые делает директор ВЦОИ для Москвы в равной степени относятся и к городам Украины.
Интервью с директором Всероссийского центра оценки имущества (ВЦОИ) Кулик Анатолием Борисовичем.
Вопрос: Анатолий Борисович, наши читатели помнят Вашу статью о возможной стагнации рынка недвижимости в конце 2003 года, когда никто не предполагал этого. Ваши оценки помогли многим оценщикам избежать ошибок в 2004 году. Также многие оценщики пользуются Вашими методическими рекомендациями по оценке коммерческой недвижимости. У Вас есть новые данные на ближайшую перспективу рынка недвижимости в Москве. Вы предполагаете, что может повториться стагнация 2004 года?
Кулик А.Б.: Я полагаю, что снижение на рынке Московской недвижимости непременно случится, я даже могу назвать примерные сроки и глубину падения. Сейчас, как никогда, можно спрогнозировать возможные последствия перегретости рынка недвижимости. Хочу сразу заметить, что в дальнейшем коррекция должна позитивно повлиять на дальнейший рост, но в среднесрочной перспективе (для рынка недвижимости это 0,5-2 года) можно ожидать лишь негативной динамики и стагнации.
Вопрос: Как производить оценку жилья в Москве с учетом краткосрочной, среднесрочной и долгосрочной перспективы снижения или повышения цен на жилье?
Кулик А.Б.: Несомненно, что в краткосрочной (до ноября 2006 года) рынку недвижимости ничего не угрожает. Он будет продолжать боковое движение, без резких колебаний. Для снижения рынка должна быть готова почва, много факторов должны произойти вместе. В средне срочной перспективе (11.2006- 2К2007 года) мы будем наблюдать падение на рынке. Глубина этого падения будет не мнение 20-50% от цен на конец ноября 2006 года. В долгосрочной перспективе, мы увидим рост от существующих уровней, но не ранее 3-4К 2008 года, после выборов президента РФ.
Вопрос: Вы сказали о фактах, которые повлияют на рынок, что это за факты?
Кулик А.Б.: В ходе осенней сессии парламента в 2006 году будет обсуждаться вопрос введения налогового бремени на жилую недвижимость граждан- это будет толчком к началу активных продаж в сегменте жилой недвижимости. Возможно, этому поспособствует уголовное дело или разбирательство с крупной строительной компанией или чиновником от строительства. Возможно перед выборами произойдут кардинальные изменения в Московской администрации , что также резко негативно отразиться на цене жилья в сторону его снижения. Но это лишь толчки, которые пустят вагоны под откос. Ситуация которая произойдет осенью 2006 года складывалась годами и складывается сейчас. Нужно просто посмотреть вокруг и обратить внимание на факторы, формирующие будущую понижательную динамику.
Среди них можно выделить ряд основных: уменьшение темпов строительства новых домов. Это говорит о том, что крупные строительные компании готовятся к стагнации и резком снижении спроса. Срок постройки дома 1-2 года, сейчас не начинается новый строек вообще, это говорит о том, что менее чем через 1 год мы увидим рынок ниже существующих уровней. И те строительные компании которые позаботятся о том, что у них не будет висяков выживут, остальные разорятся.
Также другим мощным фактором является отсутствие покупательского спроса. Уже сейчас люди перестали активно скупать квартиры, как это было в начале 2005 года, теперь они ждут снижения цены, и они его очень скоро дождутся.
То что потолок покупательского спроса настал, говорит тот факт, что уменьшилась разница в цене на монолит и плохой кирпич и панель. Цена на монолитное жилье уперлась в важную отметку, которую на данном этапе не сможет преодолеть. Покупатели перестали брать более дорогой и качественный продукт, переключившись на менее качественный- это говорит о том, что потолок цены очень близок, он уже достигнут.
В 1 и 2 квартале 2005 года был слишком сильный рост. Покупатели не успевали купить недвижимость из - за слишком резкого роста цены, продавец, отказывался от сделки , рассчитывая через месяц-два продать дороже. За резким ростом мы наблюдаем сегодняшнюю ситуацию. Маслов в огонь подливали и застройщики, которые придерживали квартиры и накручивали тем самым искусственно цены. Застройщики признавались что они придерживают квартиры искусственно, нагнетая ажиотаж, - мы являемся свидетелями окончания накрутки ажиотажа. Теперь многие из этих застройщиков не смогут продать квартиры даже по тем ценам, которых они добились.
Очень важным фактором является административный ресурс генпрокуратура, антимонопольная служба и другие "органы" начали интересоваться рынком недвижимости в Москве. Генпрокуратура не будет действовать самостоятельно, в таком деликатном деле, к тому же с новым генпрокурором. Посыл идет по вертикали власти с самого верха. Цели мы не знаем, но в любом случае это тоже дестабилизирует рынок. Любое громкое заявление или уголовное дело в "нужный" момент может подтолкнуть рынок к резкому падению. Причем после его начала рядовому владельцу квартиры, который вложил в покупку свои кровные деньги, будет уже нечего делать кроме как ждать. продать квартиру на резком спаде будет невозможно. Возможно, спад будет плавный, это наиболее предпочтительный вариант, но трудноосуществимый в той ситуации, которую мы имеем на настоящий момент.
И конечно же одним из самых важных является психологический фактор, множество владельцев недвижимости боятся спада с одной стороны, с другой стороны множество желающих купить недвижимость страстно желают спада, потому что не могут позволить себе купить вожделенные квадратные метры по существующим ценам. Эти две крайности, в большей степени чем что либо и породят резкие продажи на рынке, одни во что бы то ни стало будут хотеть продать, а другие будут жать когда цена упадет еще ниже.
Вопрос: Анатолий Борисович, что бы Вы порекомендовали нашим читателям и их клиентам, которые имеют недвижимость в качестве инвестиций? Есть ли у Вас недвижимость, что Вы собираетесь с ней делать, в связи с тем, что Вы изложили выше?
Кулик А.Б.: Я воспринимаю колебания любых рынков не как коллапс, а как поступательное движение. Все что растет должно ненадолго падать, чтобы расти выше. Я очень позитивно отношусь к рынку недвижимости в России, поэтому вкладываю часть заработанных средств, в жилую недвижимость. Сейчас в моей собственности находится 2 квартиры в Москве. Одну из них я намереваюсь начать продавать в сентябре 2006 года. В дальнейшем я планирую снова приобрести недвижимость по сниженным ценам в 2007 году. Хочу оговориться, что те данные, которые изложены мною, не должны быть инструкцией к действию, это лишь мои предположения и рекомендации, подкрепленные фактами, но все могут ошибаться.
Вопрос: Какие у Вас творческие планы?
Кулик А.Б.: В ближайшее время я планирую выпустить инструкцию о порядке оценки недвижимости в период активного снижения цен. В ней будут указаны параметры оценки недвижимости, исходя из аналогичных снижений в других странах с учетом российской специфики.
Спасибо за интервью!
Кулик А.Б.: Рад был побеседовать, спасибо!
ЭИА издание "Власть и Деньги"
.................
Lia © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
Ну что могу сказать: товарищ толчет воду в ступе, если честно)))
Налог на имущество есть и сейчас, все собственники его платят, Лужкова переизбирут, дома новые продолжают строиться.
Амстер © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
Амстер © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
ну лан)))но что то мне подсказывает что он не так может быть неправ))))))лан пойду
уже должна убегать!
чмокисы!
Lia © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
Когда такое пишут, то скорее наоборот будет (( Кто-то деньги делает ((
Кагги-Карр © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
Кагги-Карр © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
нет
Кагги-Карр © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
Кагги-Карр © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
нет конечно
Elly © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
Elly © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
ерунда.... в нынешней ситуации ... это нереально...
Змейка © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
Змейка © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
да почему????
уже строится меньше новых домов компании остерегаются
к слову скажу мне не покупать мне наоборот продать надо уже думаю надо шевелиться
Lia © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
Lia © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
да потому что пока есть спрос...будут и цены держаться...а спрос есть
Змейка © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
Змейка © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
вот именно что спрос то искусственный типа (ну как грят)
его создали нагнетая обстановку инвесторы
Lia © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
Lia © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
имеется в виду, что часть квартир инвесторы (застройщики) придерживают, не распродают на этапе "котлована", ждут сдачи дома для продажи квартир по более высоким ценам
Амстер © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
Амстер © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
угу, и даже уже сданные дома стоят непроданные - ждут повшения цен
кара © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
кара © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
и это тоже!
Lia © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
Lia © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
это только говорят :-)))
Змейка © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
Змейка © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
у нас тоже так, но тем не менее спад только на вторичку получился, не на новое жилье
Jane-Kulinarka © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
Jane-Kulinarka © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
Никакого падения не будет. Ты помнишь хоть один случай, когда цены падали?
Лиска © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
Лиска © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
я помню, дефолт 1998 года
Амстер © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
Амстер © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
да :)
после дефолта были очень дешевые квартиры
кара © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
кара © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
Ну вот дождемся дефолта и кинемся квартиры покупать..В том то и дело, что в мирное более ли менее стабильное время падения цен не бывает
Лиска © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
Лиска © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
дефолта вроде как не будет :)
ттт (3 раза)
кара © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
кара © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
Я об этом и говорю. ПОэтом уи падения цен ждат не стоит
Лиска © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
Лиска © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
увы :(
была бы я поумнее в дефолт...
кара © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
кара © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
Я в дефолт только школу закончила)) Так что ничего не смогла бы сделать
Лиска © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
Лиска © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
а я как раз поимела квартиру свою :)
но могла бы выпоросить и побольше - а вот не выпросила, постеснялась дурында
кара © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
кара © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
помню на данный момент в париже например
они уже упали и еще упадут тк взвинтились до такой степени раньше что люди перестали иметь возможность платить кредиты
щас все еще ждут - кто хочет купить
так что бывает
Lia © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
Lia © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
Не в россии)) Не позволят ценам упасть. Никому это не выгодно..Если бы я ждала падения цен, то та ки жила бы на сьемной..брррр
Лиска © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
Лиска © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
нет речь идет что щас как раз настал тот момент что они САМИ упадут
ты вовремя купила да и я тоже
но упадут ненамного и в принципе это ж нормально то упадут то растут
Lia © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
Lia © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
А зачем ты хочешь продавать? Просто так? Или деньги стали очень нужны? Я бы не стала продавать недвижимость..пусть стоит..
Лиска © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
Лиска © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
+1
кара © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
кара © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
нет
я как раз рассчитываю что цены упаду и мне нужны конечно деньги чтобы вложить в другое место их
не могут цены так расти это нереально в зависимости от доходов населения
Lia © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
Lia © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
Эти деньги лучше никуда больш не вкладывать. Я бы не стала продавать квартиру, это уже реальная прибыль (квартира сама), а вот сможешь ли ты эти деньги дальше с пользой пустить в дело, вопрос..
Лиска © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
Лиска © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
господи лиск ну у меня свои планы))))))))ну ты че))))))))))у меня есть квартира в москве новая зачем мне старая?
я ее продам пока она что то стоит
Lia © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
Lia © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
да я ж не уговариваю)) я пишу свое мнение) больше не буду.
Лиска © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
Лиска © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
)))чмоки ты че не обижайся)))
продажа этой квартиры была запланирована когда я новую покупала два года назад - я просто не хочу пропустить момент))
Lia © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
не пропустишь..
Лиска © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
Лиска © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
фсё просто. если ты собралась покупать, то они обязательно поднимутся, а если продавать, то упадут.
даже не сомневайся!
ЛеньТ © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
ЛеньТ © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
Закон Мерфи))))
Лиска © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
Лиска © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
чмоксы)))))))))))))))))тьфу на тя
Lia © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
я точно знаю:))))!
ЛеньТ © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
!!я те!
Lia © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
Гыыы ))
Кагги-Карр © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
Кагги-Карр © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
о да, со мной это всегда работает
Jane-Kulinarka © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
Jane-Kulinarka © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
Не верю)))
Faby © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
Faby © (26.09.2006 11:09) Прямая ссылка
