Форум > Архив "Школа жён" > Август 2006 года > Ипотека |
Ипотека
может кто знает или кто работает в банке.
Я обращалась уже в 2 банка и мне везде дают очень маленькую сумму на ипотеку (не ту что я запрашиваю). У меня нет поручителей, нет недвижимости, только официально подтвержденный очень выскоий доход (на работе сделали), по идее на него можно дать и сумму выше чем я запрашиваю.
Какой доход должен быть, чтоб мне (не имея недвижимости и поручителей) дали ипотеку в размере 200 000 уе?
spell © (16.08.2006 14:08)
Прямая ссылка
spell © (16.08.2006 14:08)
Так вам в банке не сказали что ли?
Манюня © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Манюня © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Банк имеет право отказать в выдаче кредита без объяснения причин
гладиолус © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
гладиолус © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Это я знаю))))
Но на сайтах же есть калькуляторы - можно элементарно посчитать))
Манюня © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Манюня © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
ну что я совсем чтоли?:(
считала 10 раз. а банки не дают нужную мне сумму и все.
spell © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
spell © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Я вам лично ничем помочь не могу. извините....
Манюня © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Манюня © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
а про калькуляторы она написала, что все выходило хорошо))))
гладиолус © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
гладиолус © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
если считать на сайтах, то у меня получается меньше, чем реально дают
Ухо от селёдки © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Ухо от селёдки © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
ой мы тоже считали на этих калькуляторах, а когда док-ты отдали тож меньше дали((((
опыт © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
опыт © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
что мне должны были сказать?
сказали кредитный комитет вынес решение на такую сумму и все.
spell © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
spell © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
на сайтах банка есть калькуляторы, которые как раз занимаются этими расчетами
гладиолус © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
гладиолус © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
в том то и дело. что мне в 2-х случаях, c разными подтвержденными доходами по 2НДФЛ не дали нужную мне сумму:(
хотя по калькуляторам все получается.
spell © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
spell © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
еще есть такая штука - у каждого банка заложены свои собственные параметры, которыми они руководствуются при согласии на кредит, так что причины отказа могут не совпадать
гладиолус © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
гладиолус © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Ааа.... тогда не знаю))) просто вы не внушаете им доверия.
Вот вчера слышала, что неплатежи по потребительским кредитам составляют 70%
Манюня © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Манюня © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
а какова схема "отбора денег по задолженности"?
у нас просто придут и дом отберут
Трусливый Лев © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Трусливый Лев © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
так это потребительсткие - на телевизор там или шубу
кара © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
кара © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
ну, точно также - приходит официальный гражданин и описывает имущество (после решения суда), и забирает в оплату долга
Трусливый Лев © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Трусливый Лев © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
о! пока суд да дело...
кара © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
кара © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
тоже самое, но до суда стараютс не доводить - морально воздействуют
гладиолус © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
гладиолус © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
тогда почему такой высокий % невыплат, я не пойму?
у нас за неоплату попадаешь в черный список, потом фиг кредит получишь
Трусливый Лев © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Трусливый Лев © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
и у нас, но фиг получишь кредит в этом же банке - другой то даст - у нас нет общей базы по неплательщикам.. пока нет...
гладиолус © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
гладиолус © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
ааа, понятно - у нас все в общих базах
Трусливый Лев © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Трусливый Лев © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
у нас ввели так называемое бюро кредитных историй - куда банки должны всю ин-фу давать - но это пока только на бумаге, пути обхода ведь есть всегда - какой банк захочет свою клиентскую базу отдавать?
гладиолус © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
гладиолус © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Помоту что много потребительских кредитов берут на левые паспорта.... или берут кредит, и заявляют, что паспорт утерян.....
Манюня © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Манюня © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
офигеть...
Трусливый Лев © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Трусливый Лев © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
если паспорт был утерян (даже 10 лет назад)- кредит не дадут (но это может быть не во всех банках)
гладиолус © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
гладиолус © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Ты покупаешь, а потом заявляешь об утере. Знаю одного чела, который так себе ноут купил(((((((((
Манюня © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Манюня © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
это да, но при этом надо предоставить справку о том, что в момент оформления кредита паспорт был _уже_ утерян - тогда банк списывает с клиента
гладиолус © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
гладиолус © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Нет у нас никаких схем. И ничего ни у кого не отбирают. \
Правда есть какие-то конторы, которые выкупают долги у банков и как говорят. сначала звонят и убеждают. а потом дядьки большие с дубинкми приходят..... - это только служи
Вообщем хотят уголовную ответственность ввести....
Манюня © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Манюня © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Оль))))))
гладиолус © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
гладиолус © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
)))))))))))))))))))
Манюня © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Манюня © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
ага, вроде в россии по закону нельзя выписать "в никуда", да? поэтому и не выселить?
Трусливый Лев © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Трусливый Лев © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
сейчас можно
гладиолус © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
гладиолус © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
а какие кретерии внушаемости? я и спрашвиаю.
все у меня хорошо вроде. работа постоянная, доход высокий. единственное, что я одна.
spell © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
spell © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
может и это... а поручители есть?
гладиолус © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
гладиолус © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
нет
spell © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
spell © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
из-за этого скорее всего - в случае наступления страхового случая кто будет выплачивать?
гладиолус © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
гладиолус © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
страховая. я ж страховку покупаю на себя.
spell © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
spell © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
хм... вобщем не знаю.. говорят - Внешторгбанк многим дает
гладиолус © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
гладиолус © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
мне дал, но мало:(
spell © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
spell © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Ну вот как раз банки любят очень поручителей.И кстати,сегодня слышала,что налоговая собирается проверять,сравнивать сведения о доходах,не боитесь?
Faby © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Faby © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
ну это по потребам - когда дают всем кому не лень... там и дефолтность намного выше
гладиолус © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
гладиолус © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
это в россии?
потому что в англии понятия поручителей нет вообще
Трусливый Лев © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Трусливый Лев © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
я на каком-то сайте считала-получилось 160000 р. совокупного дохода (хоть со всех родственник/друзей, т.е. поручителей)
выплата 30000 с небольшим на 25 лет)
Бася © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Бася © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
а что у вас с первым взносом?
Magic Eyes © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Magic Eyes © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Идитие в Городской ипотечный банк или дельта кредит. Они дают максимально возможную.
Crazy Horse © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Crazy Horse © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
во втором была:(
spell © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
spell © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
может в дельта Банке????
Crazy Horse © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Crazy Horse © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
этот : ?
spell © (16.08.2006 14:08)
Прямая ссылка
spell © (16.08.2006 14:08)
ну не знаю..ну позвоните туда
www.gorodskoi.ru
Crazy Horse © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Crazy Horse © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Вы взнос накопили первый?
МОГУТ ОТКАЗАТЬ, ЕСЛИ НЕТ ХОТЯ БЫ 25%
Magic Eyes © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Magic Eyes © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
есть 30 000 уе. то есть 10 %.
spell © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
spell © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
может в этом проблема?
Magic Eyes © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Magic Eyes © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
а можно узнать какой доход официальный?
фросяя © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
фросяя © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
10 000 долл. может смущает, что доход высокий и сумму прошу высокую.
до этого был 3 000, дали точно такую же сумму, как и в предыдущем случае:(
spell © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
spell © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
ну в любом случае они тебя проверят вдоль и поперек
фросяя © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
фросяя © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
а бухгалтерия при звонке из банка называет этот "выдуманный" доход, или реальный? они предупреждены?
гладиолус © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
гладиолус © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
везде все все знают. форма то 2НДФЛ у меня.
spell © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
spell © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
какая разница - звонят то банки в бухгалтерию, и они называют не по справе доход, а твой основной. У тебя вся фирма знает про эту фишку что ли?
гладиолус © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
гладиолус © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
какая разница, бухглатерия знает. а больше никому и не надо это знать.
spell © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
spell © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
господи
ба служба безопасности банка не зря хлеб ест
фросяя © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
фросяя © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
ага))
гладиолус © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
гладиолус © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
это выдуманный?
фр наивная и поверила © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
фр наивная и поверила © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
ага)
гладиолус © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
гладиолус © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
А организация-то соответствующая, и должность?
Может они видят, что ты врешь и все..
Манюня © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Манюня © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
все соответствующее. если б думали что вру. зачем вообще давать?
spell © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
spell © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Манюнь,и все же чел тоже наверное должен быть соответствующим?
фросяя © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
фросяя © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
и смущает их, что при таком высоком доходе у тебя на квартиру есть только сумма, равная трем окладам.
Ухо от селёдки © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Ухо от селёдки © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
такая ты фрося любопытная:)))
Армания © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Армания © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
я конкретная))))
тока не пойму при доходе 10 тыс за душой только 30)))
фросяя © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
фросяя © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
и мы не поймём
банки © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
банки © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
я тоже так подумала...
Армания © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Армания © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
угу
фросяя © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
фросяя © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
девочки, справка деланная.
spell © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
spell © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
без комментрариев
фрося в шоке и не подписала бы такое © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
фрося в шоке и не подписала бы такое © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
в сбербанке белый доход примерно на 100 умножают - но зависит от возхраста и величины дохода.
Byaka © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка
Byaka © (16.08.2006 14:08) Прямая ссылка