Форум > Архив "Школа жён" > Июль 2006 года > Квартира |
Квартира
Девы, нужен Ваш совет. Ищем квартиру. Риэлтор предложил вариант - 8 этаж 9 этажного дома, в самом центре города (но не в самом его шумном месте квартира). Общая площадь - 62 метра, жилая - 35, кухня - 13,5. И! У этой квартиры есть терраса площадью 70 метров. Стоит достаточно дорого, но в бюджет наш укладывается. Что такое терраса - дом 9 этажей, но спроектирован "художественно", т.е. начиная с 7-го этажа, он сужается кверхуЗа счет этого у 8-го и 7-го этажей появляются террасы. Стоит рассмотреть такой вариант? Или не нужна эта терраса? И как ее потом можно будет использовать в случае покупки?
Cherreshnya © (11.07.2006 11:07)
Прямая ссылка
Cherreshnya © (11.07.2006 11:07)
зависит от климата, но в целом это очень используемая площадь
Келен © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Келен © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
климат как и в москве примерно (может, немного потеплее)..
Cherreshnya © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Cherreshnya © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
я бы брала, застеклила и сделала бы там оранжерею, игровой угол для детей и ещё кучу всего
Келен © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Келен © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Ее еще утеплять нужно будет, за эти дени лучше квартиру побольше посмотреть.
Джун © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Джун © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
я бы не хотела больше, я бы хотела террасу))
Келен © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Келен © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Ну если к квартире хотя бы метров за 100, то да я бы тоже хотела. Но при 60 метрах, это же двухкомнатная, а детей куда??? А делать из террасы комнату глупо, ее смысл пропадает))))
Джун © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Джун © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
вот и мне так думается, площадь квратиры маленьткая слишком. лучше трешку купить
Kedicik © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Kedicik © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Не романтики мы)))))
Джун © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Джун © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
я прагматик:)
Kedicik © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Kedicik © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
нет, 70 метров можно разбить на игровую, на оранжерею и место для гостей))) вот уже 3 смысловых участка
Келен © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Келен © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Только на 3 месяца лета, и если нет дождя. А если стеклить и утеплять, то это уже не терраса. Да и по деньгам не дешевле наверняка получится, а то и подороже, если со всеми разрешениями делать))))
Джун © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Джун © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
надо смотреть. Если душа лежит, берите.
МариКа © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
МариКа © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
ИМХО терассу безусловно стоит рассмотреть, если район хороший, у моих друзей 2 терассы как раз за счет того, что верхний этаж уже прочих и дом обращен к лесу, у них там барбекю и загорательные места :)
Jane-Kulinarka © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Jane-Kulinarka © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
я ба из-за одной террасы уцепилась, я хочу оранжерею, да и вообще я люблю открытые большие площадки
Моталка © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Моталка © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
а я почему-то представила зиму - снег по колено на этой террасе.. и как его с 8-го этаже сгребать?..
Cherreshnya © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Cherreshnya © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
тоже, кстати, ещ етот вопрос... делать теплый пол там как-то накладно будет
Kedicik © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Kedicik © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
а вы ее и стеклить не собираетесь???!!!!
тогда зачем она? © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
тогда зачем она? © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
ну часть стеклить можно было бы, часть- открытая терраса
Kedicik © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Kedicik © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
хорошая идея
Cherreshnya © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Cherreshnya © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
а у вас нет таких тентов, которые могут как бы закрывать её, а потом при нажатии кнопки летом отодвигатьдя и будет открытая терасса?
Келен © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Келен © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
вот это нужно уточнить.. Хотя тогда темно же будет в квартире из-за тентов..
Cherreshnya © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Cherreshnya © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
в общем, я очень и очень одобряю такой варянт квартиры, я бы эту площадь очень разумно использовала.
а туда несколько выходов или только один?
Келен © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Келен © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
крышу и остекление можно сделать, будет летняя комната
Моталка © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Моталка © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
ну и какая же это терраса в таком случае? тогад лучше купиьт квартиру побольше с полным остеклением комната чтобы была
Kedicik © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Kedicik © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
комната совсем иначе ощущается, она вся закрытая
и я деталей не знаю, конечно, но очень часто такие причуды планировки в площадь кватриры вообще не входят, т е не оплачиваются, а если оплачиваются, то совсем по другой цене
Моталка © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Моталка © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
ой, а мне бы и свой заснеженный "дворик" понравился.. так здоровско!
Моталка © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Моталка © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
честно- при площади квартиры в 62 метра терраса в 70 звучит просто нелепо. за нее плата же тоже идет. было бы 200-250 квадратов. и к ним такая терраса- супер. в любом случае, терраса это хорошо, но не в таком соотношении
Kedicik © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Kedicik © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Да и не в нашем климате, лучше уж квартиру побольше посмотреть за эти деньги))))
Джун © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Джун © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
просто у нас за площадь террасы берут как за площадь квратиры... а так- считай, половина суммы на ветер
Kedicik © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Kedicik © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
У нас не помню, но по моему тоже. Не выгодно, я с тобой согласна))))
Джун © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Джун © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
я уже около 2-х месяцев ищу квартиру. У нас средняя стоимость квадратного метра в центре - 1000 - 1500 долларов. В этом варианте получается 33 000 рублей за метр, не считая террасу.
Cherreshnya © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Cherreshnya © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
У нас плата за террасу 50% стоимости кв. м
Kores © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Kores © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Я б даже не задумывалась))) Мне оч нравится такой вариант!
Эльнорда © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Эльнорда © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
по моему супер!
звучит как сказка!
конечно смотреть надо. но иметь террасу это здорово, но была бы квартира все-таки побольше.
Вы из Воронежа? Там же тепло очень, уж теплее чем у нас в Питере. а я тоже мечтаю о террасе ;)
Кола © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Кола © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
теплее, конечно, чем в Москве, но зима-зимой и осень - осенью (я про снег, дожди)
Cherreshnya © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Cherreshnya © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
а метраж столько же стоит сколько и метр квартиры?
Кола © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Кола © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
они просят всего за квартиру и террасу 2 млн.руб.
Cherreshnya © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Cherreshnya © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
это в Воронеже тикае цены? коммунизм:)
Амстер © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Амстер © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
а сколько это в долларах?
Келен © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Келен © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
75000))))
Кошатница © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Кошатница © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
клаааааасс!
Келен © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Келен © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
и я про что)))
за такие деньги можно купить подмосковье 2-шку метров на 60 причем недостроенную, км эдак 30 от МКАДа))))
Кошатница © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Кошатница © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
гы))
Келен © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Келен © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
начинаю хотеть в воронеж)))))
чудный город)
Кошатница © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Кошатница © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
там и зарплаты небось не московские
Келен © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Келен © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
это да
Кошатница © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Кошатница © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
у нас в среднем, в центре города в новых домах метр стоит 1000 - 1500 долларов. А тут я посчитала - терраса бонусом, что ли идет...
Cherreshnya © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Cherreshnya © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
мамеа дорогая, вот это цены, интересно сколько бы стоила такая же в Москве)))
Кошатница © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Кошатница © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
у нас одкомнатная 45 м кв. столько стоит ;)
без террасы ;) гы
Кола © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Кола © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Я бы взяла)
Манюня © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Манюня © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
мне кажется супер
я думаю что терассу при желании пожно застеклить легкими конструкциями и сделать там зимний сад, такие знаете как бы сдвижные стекла чтобы летом можно было прям открывать много
Кошатница © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Кошатница © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
зимний сад в легких конструкциях зимой просто загнется. там надо делать капитальные стеклопакеты и отопление
Kedicik © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Kedicik © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
ну под легким я имела в виду что много стекла, а не кирпич класть до пояса. толстые стеклопакеты, правда надо будет проводить отопление и утеплять полы, но млин как зато будет красиво. если бюджет позволяет, очень хороший вариант
Кошатница © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Кошатница © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
А зимой в -30?
Momochka © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Momochka © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
если это терраса не крыша магазина, а именно официально часть квартиры, тогда прикольно
киса... © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
киса... © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
купила бы исключительно из-за террасы
Амстер © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Амстер © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
стоит рассмотреть и купить)))-ИМХО.Вариантов масса использвания террас- зимний сад,можно барбекю и т.д.
Люлю © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Люлю © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
барбекю на 70 метров при квратире в 60?:)))
Kedicik © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Kedicik © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
из этой терассы при правильном планировании можно сделать лучшую часть квартиры
Келен © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Келен © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Надь, но это не терраса в таком случае будет, туда надо будет провести и отопление, или теплые пол делать, вытяжки и т.п. ты же понимаешь, климат не ваш. так можно сразу купиьт квратиру, гед такая площадь будет с остеклением, в новыхдомах масса вариантов
Kedicik © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Kedicik © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
я не знаю есть ли у них такого плана квартиры.
в донецке моя подруга, которые выкупили весь этаж дома и сделали там гигантскую квартиру, сделали там террасы из балконов, все перестроили снаружи. застеклили, утеплили, поставили батареи - мечта.
Келен © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Келен © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
ну так вот именно- перестроиьт, застеклить, утеплить- а можно это уже в готовом варианте купить:))))) а не пустой балкон по цене метра квартиры:)))
Kedicik © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Kedicik © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
истину глаголишь,как обычно:)я ушла обедать!
кеня © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
кеня © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
ну у нас разное видение проблемы, вот и все. я люблю балконы-террасы, для меня это совсем не потерянная площадь.
Келен © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Келен © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
я просто знаю, как это в наших пост-советских странах делается. Надь:) для меня тоже не потерянная, и я люблю балконы и террасы, но ен в крохотной квратире
Kedicik © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Kedicik © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
у меня пример вот моей подруги, она да, все переделали, но они твердо не хотели дом, я думаю что их квартира в итоге вышла как дом, елси ен больше, но у них эти террасы это просто лучшая часть квартиры.
мне лично это кажется удобным и красивым.
Келен © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Келен © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
если климат позволяет, то да-да-да :)
Мышка © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Мышка © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Потолок на них ещё не рухнул?
voielld © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
voielld © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Кедь, но квартира такой площади будет стоить намного дороже, чем если полквартиры - терраса...
Ягодка © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Ягодка © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
ну мне порсто нравятся более просторные квратиры, а не эфемерное "можно пригласить гостей на шашлык летом":))) повторюсь- при площади в 200 метров- пожалуйста... а 62 и 70 - диспопорция
Kedicik © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Kedicik © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
но можно же эти 70 "внести" в квартиру, если застеклить и утеплить ))
и летом устраивать там барбекю и пикники ))
Ягодка © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Ягодка © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
в застекленной ты уже никакие барбекю устраивать не будешь:))))
Kedicik © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Kedicik © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
это почему же???
окна открываются, насколько я понимаю - и прекрасно можно всё устраивать...
главное - желание ))
Ягодка © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Ягодка © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
наивняк ты:)))
Kedicik © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Kedicik © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
какая есть ))
Ягодка © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Ягодка © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
а если эту террасу будут переделывать в квартиру,то денег не фига не меньше получится,Таня правильно написала,там утепление нужно делать,трубы,вытяжки,за разрешением еще побегать....лишний гемор.лучше сразу купить большую площадь
кеня © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
кеня © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Как раз удобно - гостей можно много пригласить)))
Эт я теоретически рассуждаю))))
Манюня © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Манюня © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
все можно сделать с умом и барбекю и квартиру.
Люлю © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Люлю © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
для меня- не в этой квратире. так-то сама терраса вещь нужная:)
Kedicik © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Kedicik © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
думаю Черешня сама решит,что для нее нужнее и важнее .
Люлю © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Люлю © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
а когда-то форум решал разве?:))))
Kedicik © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Kedicik © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
конечно и не раз)))))
Люлю © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Люлю © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Ну летом эти 70 метров хорошее дополнение к 60. Как раз не надо собираться в квартире
Kores © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Kores © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
если климат ближе к Москве, то, как говорится, сколько там лета, как москвичи тут часто говорят
Kedicik © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Kedicik © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
ИМХО терраса нужна. Даже если раойн не зеленый (как в случае моего коллеги), то как раз террасу в 70 метров можно обустроить как маленький зеленый оазис. Так как квартира достаточно высоко, то шумно не должно быть. Мы мечтаем о квартире с такой огромной террасой. Обязательно посмотрите этот вариант
Kores © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Kores © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
спасибо. так и сделаю. только что позвонила риэлтору, в обед иду смотреть
Cherreshnya © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Cherreshnya © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
У меня у коллеги такая же примерно террасу. У него там травка, деревья, гриль. Здорово, особенно если есть ребенок
Kores © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Kores © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Единственное но, он все насаждения на зиму убирает, но у них в квартире есть место, так как на террасу ведет лесница, он эту лестницу и занимает зимой кадками. Так что это единственный минус.
Kores © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Kores © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
ну в Вене roof gardens-это прелесть:)
Kedicik © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Kedicik © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Мы уже точно решили что следующая квартира будет обязательно с террасой, минимум 40 метров. Или дом с садом.
Kores © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Kores © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
дом с садом лучше, конечно:)
Kedicik © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Kedicik © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Да, но дом на территории Вены это очень дорого. Тогда придется переезжать в пригород
Kores © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Kores © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
ну у вас и пригороды отличные:)
Kedicik © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Kedicik © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
это да. Но для меня проблема машина. Я не умею и боюсь водить. А если дети, то кто будет забирать из школы? Кто отвозить домой, если я буду на работе? Когда в городе, то проблем меньше.
Kores © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Kores © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
да я согласна, что елси нет нормлаьно устроенного общественного транспорта завязываться на машине - это сложно:(((( у нас поэтмоу я тоже не хочу за городом жить, не хочут быть на машине все время
Kedicik © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Kedicik © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Есть пригороды, которые очень хорошо обеспечены транспортом, вот в таких надо искать. А в них сразу цена подскакивает.
Kores © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Kores © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
у вас да. а у нас просто нет:(
Kedicik © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Kedicik © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
будут
Kores © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Kores © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
навеяла про деревья на крыше: в этом году владелец бара в Хундертвассерхаус рассказывал, что те квартиры можно спокойно снять, и цены более, чем приемлемые. Ну и деревья на крыше, и барбекю:)
Амстер © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Амстер © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
эх, я когда слышу про дом с садом, меня завидки берут, потому что у анс елси и купийт, м то в городах-деревнях в центре страны, где есть работа, там просто труба насколько нет земли к дому почти
Келен © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка
Келен © (11.07.2006 11:07) Прямая ссылка